陳女士住在杭州富陽 前幾年拆遷后 一家四口分到了四套房子 小區(qū)叫作中秋嘉苑 去年12月交付以后 陳女士把其中兩套房子打通 成了子母套 打算一起裝修 陳女士:裝修是3月15號簽的那個合同,然后裝修了一半之后,5月10號了已經(jīng)是,才發(fā)現(xiàn)說梁有問題。有很多裂縫,就是大的那個裂縫(寬度)有1.41(毫米)的。什么原因,他們是這么說的,有可能是這個梁,就是木板拆得太快了,我也不懂。 兩套房子的橫梁上 都有不少細長的裂縫 有的還做了標記 最寬的1.41毫米 長37厘米 陳女士說 她請第三方公司來檢測過這些裂縫 結論顯示 “多條超過《混凝土結構設計規(guī)范》里 對結構構件最大裂縫寬度0.3毫米的限值要求” “建議對軸梁進行修補加固” 陳女士:檢測報告的錢是他們(開發(fā)商)出的,然后檢測出來他們也就是不放心,是我們叫的。他們也自己叫了第三方也來檢測,就是單位是兩家的。檢測出來報告就是有區(qū)別,他們就是修補一下,我們就是修補與加固。 小區(qū)的開發(fā)商是 杭州富陽富春江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 他們委托的檢測機構出具的報告顯示 “軸樓面梁結構安全性滿足規(guī)范要求 但考慮構件耐久性 建議對構件裂縫進行封閉修復處理” 陳女士說開發(fā)商給了修補方案 但沒有同意她提出的三個訴求 陳女士:第一個訴求就是我們裝修了一半了,就是停在那里,還有違約金了,違約金反正一萬多塊錢。還有一個嘛,房子耽誤這么久了,我們現(xiàn)在在外面租房子的,就是房租費這一塊要給我們出的。還有一塊就是說這個房子要補償一點錢給我們的。賠償?shù)脑捠瞧渌宸孔铀麄?strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">補貼的,像我們這種中套是一千五塊錢一個平方的。就是一個街道的,房子也是質(zhì)量問題。我這里是九十方,那邊是一百二,就是按九十方算好了,十三萬五嘛。 記者聯(lián)系了開發(fā)商的項目負責人 對方回復 出現(xiàn)裂縫和材料有關 杭州富陽富春江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目負責人:那個鑒定報告顯示,它是收縮裂縫嘛。混凝土本身有這個特性的。根據(jù)規(guī)范,超出0.3(毫米)的,就是需要進行修復。兩份報告它的那個結論其實是一致的,它都是超出0.3(毫米)的,但是它對結構的安全性也進行了那個測量,和那個計算,相當于它結構的安全性都是沒有問題的,符合設計要求的啊。但是對于超出規(guī)范的那個裂縫大小的,那些裂縫需要進行那個修復。她現(xiàn)在就是不愿意讓我們修復。 至于“不愿意修復”的原因 負責人表示 還是在于經(jīng)濟補償 杭州富陽富春江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目負責人:目前的話,據(jù)我了解,談已經(jīng)基本上談好了他們。 陳女士反饋 目前賠償方案還在協(xié)調(diào)當中
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