寶山區(qū)淞灣路390弄柏悅江灣的多位業(yè)主向“新民幫儂忙”反映，小區(qū)剛剛交房2個月，開發(fā)商卻擅自為小區(qū)內(nèi)的疊拼別墅加蓋頂棚，這不僅涉嫌違法搭建，還會影響相鄰的高層住宅采光。

幫忙君調(diào)查發(fā)現(xiàn)，疊拼別墅樓梯間沒頂導(dǎo)致漏水連連，開發(fā)商為消除這一安全隱患而開工，然而高層業(yè)主不買賬：開發(fā)商的設(shè)計缺陷，為什么要犧牲我們的利益來解決？在“新民幫儂忙”介入后，這一加頂工程目前已停工。

奇怪的是，疊拼別墅的樓梯間頂部是敞口設(shè)計，沒有屋頂。這意味著，一旦遇上暴雨天氣，雨水會不斷灌進(jìn)底樓大廳，并最終漫入一旁的電梯井，導(dǎo)致嚴(yán)重積水和電梯故障。這一“無頂”設(shè)計飽受疊拼別墅業(yè)主詬病。

龔先生說，他和幾位鄰居向城管部門投訴后，9月3日，屬地寶山區(qū)淞南鎮(zhèn)政府在小區(qū)貼出了責(zé)令停止建議書，其中寫明目前施工的頂棚為違法搭建，應(yīng)立即停止施工、24小時內(nèi)自行拆除。

不料，沒過幾天，這張執(zhí)法通知被人撕下，加蓋頂棚仍在繼續(xù)。

為防止雨水流入電梯井道，開發(fā)商采取多項措施，如在每層樓梯平臺增加排水溝、在進(jìn)入電梯的防火門內(nèi)側(cè)增加擋水條等。但要從根子上排除隱患，將敞口部分加蓋，是最直接有效的辦法。這也是疊拼業(yè)主們的訴求之一。

高層業(yè)主劉先生直言，歸根到底，開發(fā)商對疊拼別墅的設(shè)計缺陷導(dǎo)致了現(xiàn)在的僵局，疊拼業(yè)主和高層業(yè)主因利益不同引發(fā)矛盾。

9月18日晚，開發(fā)商碧桂園相關(guān)人員回復(fù)，在疊拼增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)玻璃頂是為了解決雨水倒流電梯。加玻璃頂不影響采光，如果業(yè)主擔(dān)心陽光反射，會采取措施減弱反光。對方強(qiáng)調(diào)，加玻璃頂是解決電梯安全隱患的整改舉措之一，不涉及報批，“這是試點的”。截稿前，幫忙君獲悉，因引發(fā)不少業(yè)主質(zhì)疑，這項“試點”已暫停施工。

采訪中，不少業(yè)主提出，開發(fā)商和屬地政府應(yīng)搭建溝通平臺，充分聽取疊墅和高層業(yè)主的意見，除了要合法報批搭建，還應(yīng)當(dāng)讓設(shè)計單位多拿出幾種加頂方案，讓廣大業(yè)主共同參與決策，多方協(xié)商，爭取早日達(dá)成一致。

對此，幫忙君將繼續(xù)關(guān)注。