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交給二房東的電費 他認為有差價
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2024-09-28

浙江嘉興趙先生準備關停自己的奶茶店

重新裝修后做黃燜雞

他說在改弄電路的時候問了問

才發(fā)現(xiàn)兩年來

二房東收取的電費

和電力公司的收費

有不小的差價

趙先生的奶茶店

開在嘉興市南湖區(qū)斜西街上

剛到店門口

他突然指了指開過來的一輛車

說是二房東的


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趙先生他不會停的。


還沒來得及上前打個招呼

車子很快開走了


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采訪時鋪子里有些凌亂

趙先生說

奶茶生意做了兩年多

感覺有些下滑

本想重新裝修改做黃燜雞

但因為二房東收電費的事

已經(jīng)不再營業(yè)了

隔壁是一家彩票店

沒有開門


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趙先生二房東就是彩票店的,我來的時候彩票店已經(jīng)開了。他說我跟公司租的,我用不完,我租一間給你,兩萬塊一年。那時候我也問過他電費怎么算,她說到時候交電費再說吧,做了滿一個多月吧,開始交電費了,我說老板娘多少錢一度,她說你等一下,我問一下老公。大概商量了幾分鐘吧,過來跟我回復說一塊二一度,剛好這一次店面裝修,我就剛好問一下電力局,打電話過去因為我要改電嘛,電力局說這個電7毛多8毛錢一度。    


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趙先生說

店面是從2022年1月開始租的

他手頭有兩份租賃協(xié)議

一份是和二房東簽的

還有一份是為了辦營業(yè)執(zhí)照

和大房東浙江嘉昕農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司簽的

兩份協(xié)議上都規(guī)定:

“租用期間乙方使用的水電費

均由乙方承擔

按供水供電部門價格直接結(jié)算! 


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趙先生說店里有個分表

每個月都是抄完分表

按照一塊二一度

把電費交給二房東

發(fā)現(xiàn)差價后去找了二房東

也就是彩票店的老板


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趙先生:我就是(想)看一下單子,如果確實公司收你一塊二,你收我一塊二,那就是合理的對不對。好了后面他火氣上來就直接罵我,罵了之后把電話給掛了,微信把我拉黑了。

記者:他罵你什么?

趙先生:就是帶媽字的,反正那種話你就懂了。


趙先生拉出他和彩票店總表的電費單

記者隨機算了幾個月

電費單價基本都在8毛錢左右一度

記者通過電話

聯(lián)系了大房東


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浙江嘉昕農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司 工作人員:二房東收他多少錢啊。

記者:按以前支付記錄來看,應該是一塊二一度。

浙江嘉昕農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司 工作人員:一塊二一度啊。

記者:嗯。

浙江嘉昕農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司 工作人員那么高啊,那二房東中間掙錢了,我們是統(tǒng)一收。我們是統(tǒng)一按電力局給到我們的價格,多少錢我們每個月跟他收多少錢的。


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趙先生有個本子

里面記錄了2022年開店以來

所有的電費支出

如果按照每一度電差價4毛錢計算

兩年多來

趙先生交的電費差價有12400多元

他說這得多做一千多杯奶茶

在店門口等了一個多小時

彩票店依然沒有開門

記者聯(lián)系上了彩票店的仇老板


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二房東 仇老板:他是在別的地方開店,后來搬過來的。我請問他不知道電費價格嗎?目前這個電費也是我們兩家協(xié)商同意的,那天報警派出所也來了,民警問他當時一塊二你是否知曉,他回答是。第二你是否同意,他也回答同意。

趙先生再繼續(xù)編。

二房東 仇老板:你問他當時有沒有說過這個話。

趙先生:沒說過。

記者:那當時合同為什么不簽清楚,這樣就沒有麻煩了。

二房東 仇老板:還有一個你聽我說,如果他不租,我一個人電費單價是沒有那么高的,他來了以后單價提高了,哪怕現(xiàn)在他不租,電費單價也高了。

記者:我看電力局的單子是8毛錢不到一度。

二房東 仇老板:他如果不租我房子,我是不用這個價格的,你們有沒有到電力局核實。       


仇老板的意思是

因為趙先生租下那間店鋪

導致電費單價上漲了

按照此前大房東那邊的說法

他們是按電力部門給的價格來收取

再來聽聽國網(wǎng)電力客服怎么說


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國網(wǎng)電力客服熱線:商鋪用電比較特殊,單價是每個月都有變動和浮動的。

記者用電量的大小會影響電價嗎?

國網(wǎng)電力客服熱線:對商業(yè)用電沒有影響,商鋪用電是不分階梯的,階梯是只有居民用電才有。


通話時仇老板建議大伙一起去派出所核實

一行人來到嘉興南湖建設派出所

 仇老板的妻子也到場了


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二房東 沈女士應該是存在階梯電的吧。

記者:我們打了電網(wǎng)的電話咨詢過了。

二房東 沈女士:那我也要去核實一下。

記者:您從哪里得知有這個階梯電價的?

二房東 沈女士:我們這一排附近,他們說有這個階梯電的,事實上我也沒看過到底有多少一個差價。

記者:那您當時是依據(jù)什么去定了這個一塊二?

二房東 沈女士因為這附近普遍都是這樣子的。

記者:當時合同為什么不簽清楚?

二房東 沈女士因為當時我看房租給你們租這么便宜了,他自己也說電費也,合同不是簽了嘛,他說就不用寫了,不用寫這么詳細了。


記者從派出所了解到

之前那次糾紛

在場的是屬地綜管人員

現(xiàn)在趙先生的店鋪已經(jīng)停業(yè)

當年租房的前因后果

雙方的說法不太一致

二房東還說

和趙先生最近想改變店鋪業(yè)態(tài)有關

事情一時半會很難說清

大房東表示會幫忙從中調(diào)解

而趙先生也在準備通過法律途徑解決


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