2月底

沈先生買了一套新房

后來想換成高樓層的

說是開發(fā)商都同意了

他也簽了一連串的文件

可沒想到過程會那么不順利

招商愛達(dá)1872小區(qū)位于杭州臨平區(qū)

說是2026年交付

沈先生當(dāng)時(shí)買了3樓140多平方的戶型

關(guān)于換房的訴求

他提供了聊天記錄

銷售表示經(jīng)公司商量并確認(rèn)

同意沈先生支付2%房款加5萬定金

作為違約金退房

剩余房款預(yù)計(jì)2個(gè)月左右退還

同時(shí)

公司同意沈先生在收到退款后

支付10樓這套房的剩余房款

當(dāng)天沈先生發(fā)了2萬元的轉(zhuǎn)賬記錄截圖

3樓和10樓兩套房子的具體價(jià)格

沈先生表示不便透露

沈先生表示

為了換房已經(jīng)簽過不少文件

他提供的照片里

包含302室的退房申請書

撤銷商品房預(yù)售合同備案登記表申請表

1002室的認(rèn)購確認(rèn)單等

沈先生表示

這都幾個(gè)月了

事情還沒辦成

聊天記錄中

8月15號

對方表示公司不同意退房

流程沒通過

退1002室的意向金

沈先生表示不能接受

在招商愛達(dá)1872 的售樓處

沈先生找到了和他對接的銷售人員

晚些時(shí)候

地產(chǎn)項(xiàng)目公司工作人員發(fā)來了回復(fù)

客戶于2024年2月份認(rèn)購302房源

由于房屋備案價(jià)實(shí)行一房一價(jià)的原則

備案價(jià)會受樓棟樓層位置等影響

業(yè)主在購房后覺得價(jià)格過高

向公司提出退房的訴求

并拒絕銀行放貸

由于商品房買賣屬于正常的市場行為

合同的簽訂也是基于雙方平等自愿的原則

對于業(yè)主提出的退房訴求

公司正在積極協(xié)調(diào)處理

沈先生不認(rèn)同地產(chǎn)項(xiàng)目公司的說法

他表示原本開發(fā)商答應(yīng)換房

后來又反悔了

采訪后

公司銷售顧問也聯(lián)系過他

表示可以繼續(xù)換1002室的房子

但是暫時(shí)沒有答應(yīng)他簽署相關(guān)協(xié)議