在南京大廠街道新華三村，有一幢建于上世紀(jì)八十年代初的6層的住宅樓——48號(hào)樓，由于建成已長(zhǎng)達(dá)40多年，樓房的外墻存在多處脫落和修補(bǔ)的痕跡，樓道外的水泥地坪也出現(xiàn)了明顯下沉的跡象。對(duì)于房屋的變化，最擔(dān)憂的莫過(guò)于其中居住的業(yè)主。

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住戶 王女士：

地面也有下沉，住進(jìn)來(lái)就是這樣，一直沒(méi)有人來(lái)修。

據(jù)了解，這幢6層的居民樓共有18戶居民。在樓道內(nèi)，部分樓道頂上的水泥沙漿已經(jīng)脫落，一戶居民家的地磚還出現(xiàn)了裂紋，個(gè)別頂層住戶的房頂出現(xiàn)滲水痕跡。采訪中還有居民提出疑問(wèn)，房屋是不是已經(jīng)開(kāi)始傾斜？

針對(duì)房屋存在的問(wèn)題，經(jīng)聯(lián)系，屬地十村社區(qū)的負(fù)責(zé)人童書記很快來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)。童書記介紹，48號(hào)樓曾是交通銀行的職工宿舍樓，后來(lái)經(jīng)房改，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸屬了個(gè)人，前一階段，社區(qū)在接到居民的反饋后，立即和相關(guān)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行察看和研判。

南京大廠街道十村社區(qū)書記 童寶霞：

當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)（樓道單元門口）水泥地下方有空洞，就和街道物管辦，還有工程科到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看。看了以后就在緊急推進(jìn)，再開(kāi)一個(gè)協(xié)調(diào)會(huì)，管網(wǎng)水電氣全部到位，下面要開(kāi)挖，很快就會(huì)推進(jìn)。

童書記表示，經(jīng)過(guò)專業(yè)人員的分析，樓道外地面的下沉是因地下管道出現(xiàn)了滲水，導(dǎo)致水泥地坪下方的泥土出現(xiàn)流失。不久前，街道已經(jīng)通過(guò)招投標(biāo)，確定了施工單位。

施工負(fù)責(zé)人張先生：

房屋的基礎(chǔ)沒(méi)問(wèn)題，就是下水把泥沙帶走了，有點(diǎn)下沉�，F(xiàn)在按照?qǐng)D紙，高壓型噴樁打下去，把地基固定，再把上面扒掉，恢復(fù)就行。

針對(duì)個(gè)別居民提出的安全鑒定問(wèn)題，大廠街道物管辦王主任表示，可以再次邀請(qǐng)專業(yè)人士，對(duì)房屋的安全隱患進(jìn)行第二輪排查，但如果要第三方鑒定，需要業(yè)主自己出資。

南京大廠街道物管辦主任 王皓：

《房屋安全使用規(guī)定》明確規(guī)定，由房屋的所有權(quán)人請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定，我們也可以開(kāi)一個(gè)協(xié)調(diào)會(huì)，有需要的家庭可以出資。

對(duì)于業(yè)主提出的樓房外立面因老化而出現(xiàn)脫落等安全隱患，十村社區(qū)的童書記表示，因這幢樓房沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，下一步將積極組織居民召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，向有關(guān)部門申請(qǐng)維修基金，對(duì)樓房的外墻進(jìn)行全面修繕，消除隱患，以保障居民的人身安全。