小何：這邊總是西湖邊上，地段比較好，后來進來跟招商聊了。當(dāng)時他們招商圖給我們看，PPT什么的，他說這里整個四層是潮流美食和屋頂花園。

小何：6月份的時候開始裝修，裝了兩個月。

記者：什么時候經(jīng)營的？

小何：8月16號開業(yè)的。才裝好，開了半個月，他就說讓我們要搬到A座去。

小何：之后二到四層還是五層，他說租給KTV了，讓我們搬到A座。不搬到A座，就門口打一個石墻。

記者：你跟KTV中間是隔開來的？

小何：對，KTV是內(nèi)部循環(huán)，我們就剩下那邊一個走廊，A座的走廊可以通到我們這，就沒有其它的路可以走了。那這樣子說的話，其實也只剩下A區(qū)、A座一條道路。沒有說還要繼續(xù)在這里經(jīng)營，那作為經(jīng)營者肯定是不會在這里經(jīng)營的，對吧？

小何：如果搬的話，就是以免租金的形式給到我們，去賠償。

記者：免多少？

小何：免到12月底。裝修花了二十五萬，二十五萬不到。

記者：如果搬過去，那邊還得裝修。

小何：對，搬過去還得二十萬，他們免租金的形式給到我，也就十幾萬，壓根就負擔(dān)不了我這個損失和搬過去新裝修的損失。主要就是剛開業(yè)，剛開了半個月，你就直接說業(yè)態(tài)調(diào)整了，或者是干什么，這本來就很不合理。你業(yè)態(tài)調(diào)整，商場也不是一天兩天的事情，對不對？那你突然說，才開半個月，跟之前招商說的美食廣場完全就不一致。

杭州解百B座運營部負責(zé)人：她在運營的過程當(dāng)中，業(yè)績不是很好。第一她的產(chǎn)品線，相對比較單一，只是一個炒雞。第二個它不是本地熟知的一個品牌，那么知名度也不是很高。在這個過程當(dāng)中，實際我們為她賦能了不少，包括宣傳也好，包括我們在媒體上做正面的引導(dǎo)也好，包括我們也為她做了員工內(nèi)購的搭建，包括內(nèi)購的需求，午飯啊，來幫她做一些銷售的補充。一直以來，起色不是很明顯。

杭州解百B座運營部負責(zé)人：我們招商同事，也跟她聊過，是否有意愿去A座。A座因為我們有兩個樓層打造為全餐飲樓層。是征求她意見，這個過程當(dāng)中，對她現(xiàn)有經(jīng)營狀況的建議，是不是需要調(diào)整？她們是不愿意的，作為我們來說是尊重她們的。如果你不愿意去的話，你可以在現(xiàn)有的合同基礎(chǔ)上繼續(xù)經(jīng)營。

記者：它業(yè)態(tài)招進來的時候，你們前期會評估嗎？

杭州解百B座運營部負責(zé)人：其實每個餐飲自身的運營能力，其實是核心。因為作為我們來說，商場也為她賦能了不少，我剛才說的一些東西。但這個要雙向的，她肯定需要做品牌性的投入。

杭州解百B座運營部負責(zé)人：損失這兩個字，這個意思表達有偏頗。我們說損失，是指我強制她損失，實際上我允許她經(jīng)營的，我給她是提供是一套方案，她是可選的。現(xiàn)有的合同就是我們達成一致的，你交你的租金，我提供經(jīng)營場地給你經(jīng)營。

杭州解百B座運營部負責(zé)人：最優(yōu)的方案，實際上是雙方協(xié)商的。以本合同為基礎(chǔ)，我們雙方的合作沒有問題，你可以繼續(xù)經(jīng)營。如果說想要其它方案的，首先她本身有沒有意向。有意向，我們才能在此意向基礎(chǔ)上再聊如何合作的問題。那如果是不想合作的話，她主動不想合作的話，合同上有很明顯的要約的，有違約責(zé)任的。