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被迫放棄買房 8萬(wàn)元退不回！
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-11-29

李先生反映，因福州綠城柳岸曉風(fēng)樓盤(pán)的銷售顧問(wèn)告知能辦理公積金和商業(yè)組合貸款，還測(cè)算出月供額度，他才交了購(gòu)房意向金，可如今卻根本辦理不了組合貸。李先生要求退款，但遭到拒絕。

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5萬(wàn)元意向金

據(jù)李先生介紹，他計(jì)劃購(gòu)買福州綠城柳岸曉風(fēng)11號(hào)樓的一套房子，同時(shí)購(gòu)買一個(gè)車位。11月初，在跟置業(yè)顧問(wèn)協(xié)商好購(gòu)房貸款方案后，簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，并分別交了購(gòu)房意向金5萬(wàn)元、購(gòu)買車位意向金3萬(wàn)元，一共8萬(wàn)元。
“我當(dāng)時(shí)先問(wèn)她，能不能辦理20年期的公積金和商業(yè)組合貸款，她說(shuō)可以。后來(lái)，還給我算了組合貸款的月供，每個(gè)月還7000多元，我覺(jué)得可以承受，就簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。”李先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問(wèn)告訴他，房子加車位原價(jià)300多萬(wàn)元，可以申請(qǐng)按優(yōu)惠價(jià)約180萬(wàn)元購(gòu)買，如果申請(qǐng)通過(guò)，意向金不能退，沒(méi)通過(guò)，意向金全部退還。于是，李先生交了意向金。

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李先生說(shuō)，置業(yè)顧問(wèn)給他算好20年組合貸月供

可是，到了網(wǎng)簽環(huán)節(jié)，銀行卻告知，李先生已經(jīng)56歲，按這個(gè)年齡，不能做20年期公積金和商業(yè)組合貸款，只能做8年期組合貸，即便如此，李先生的收支流水也不符合要求，所以，按李先生的情況，無(wú)法辦理組合貸。
“我今年56歲了，第一次買房子，銀行說(shuō)的這些我事先不了解。認(rèn)購(gòu)的時(shí)候，我有給置業(yè)顧問(wèn)身份證，她都知道情況，但為了騙我們簽字，說(shuō)可以辦理�！崩钕壬f(shuō)，因不能辦理組合貸，只能辦商業(yè)貸款，月供他無(wú)法承受，所以不打算繼續(xù)買房，而且，辦理商業(yè)貸款，他的月收入也不符合要求，置業(yè)顧問(wèn)提出幫他辦理虛假收入證明，這更讓他無(wú)法接受。

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李先生給“新聞三劍客”留言

28日，“新聞三劍客”對(duì)接李先生所說(shuō)的置業(yè)顧問(wèn)吳女士。置業(yè)顧問(wèn)吳女士一開(kāi)始拒絕回應(yīng)，隨后又稱，如果用李先生妻子的名義買房，是可以辦理組合貸款的，但很快對(duì)方又說(shuō)，李先生妻子的具體年齡她并不清楚。對(duì)于李先生投訴置業(yè)顧問(wèn)誘導(dǎo)他辦理虛假收入證明一事，置業(yè)顧問(wèn)稱沒(méi)有這么一回事。
不了解李先生妻子的實(shí)際年齡，又怎么知道她能辦理組合貸款？身為置業(yè)顧問(wèn)，沒(méi)有真實(shí)告知客戶能否辦理相應(yīng)的按揭貸款，就讓客戶簽字交錢(qián)，既不專業(yè)，又有誤導(dǎo)嫌疑，也難怪李先生會(huì)氣憤地投訴置業(yè)顧問(wèn)騙了他。

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3萬(wàn)元意向金

28日，“新聞三劍客”把情況反映給了綠城集團(tuán)總部客服�？头硎荆瑫�(huì)讓專人介入，聯(lián)系客戶處理。

后續(xù)進(jìn)展，“新聞三劍客”會(huì)繼續(xù)關(guān)注。

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