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下水管裝在樓下屋頂上 破壞消防通道和設(shè)施
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-12-16


近期，南京世鋒大廈內(nèi)一家正在裝修的酒店引發(fā)了業(yè)主的擔(dān)憂。酒店把下水管道裝在了樓下房間的屋頂上，還涉嫌侵占消防通道，破壞消防設(shè)施。



業(yè)主楊先生雖然在南京世鋒大廈買了房，但一直沒有裝修使用。最近幾天，他突然發(fā)現(xiàn)房間的屋頂上突然多出了好幾根水管。


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業(yè)主楊先生

開發(fā)商交房的時(shí)候，只有一組管。對(duì)方?jīng)]有經(jīng)過我的同意，把下水全部改到我的屋頂上，占用我的空間還可能影響休息。

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經(jīng)過了解，楊先生得知世鋒大廈的2、4、5層等部分樓層被人租用，將原先的房間和部分空間重新改造成酒店式房間，這些后加的管道正是每個(gè)房間的下水管道。

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業(yè)主楊先生

把消防通道改成房間，還有一間房間改成兩間房，我現(xiàn)在的訴求就是把我房間的下水全部改回來。

除了下水管道，有業(yè)主還發(fā)現(xiàn)酒店在裝修時(shí)，竟然占用公攤面積和公共電梯，把原有的消防設(shè)施也破壞掉。

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業(yè)主 田女士

把這道消防門關(guān)著，已經(jīng)改得面目全非，往2樓、3樓、4樓看，根本看不到大樓原有的樣子，現(xiàn)在就希望還我們一條逃生通道。

零距離記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，酒店占用的樓層里，原先的通道已經(jīng)被全部拆除，不少消防水箱成了空殼，里面沒有任何消防設(shè)備，部分消防管道也被截?cái)�，噴淋管扔在地上，天井走廊的消防卷簾門也拆除，全部砌成了墻。

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業(yè)主 田女士

二樓的業(yè)主怎么回家？這些公攤面積去哪里了？消防設(shè)施全部沒有，而且裝修時(shí)難免有電焊這類，萬一發(fā)生火災(zāi)，怎么逃生？

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隨后，零距離記者將這一情況向江寧消防部門和城管部門進(jìn)行了反映。在執(zhí)法人員的協(xié)調(diào)下，酒店裝修負(fù)責(zé)人趕到了現(xiàn)場(chǎng)。

裝修項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 劉尊龍

裝修大概1萬4千多個(gè)平方，現(xiàn)在就是拆改，前期的裝修，只有一個(gè)墻體的拆改，大的面積沒有動(dòng)，跟原有結(jié)構(gòu)是一致的。

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對(duì)于有業(yè)主質(zhì)疑占用消防通道，破壞消防設(shè)施，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉尊龍表示已經(jīng)辦理了相關(guān)手續(xù)。不僅立了項(xiàng)，圖紙也都經(jīng)過審批，如果后期存在問題，會(huì)及時(shí)調(diào)整。

裝修項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 劉尊龍

立項(xiàng)已經(jīng)做過了，圖紙審批都是合法合規(guī)的，如果后期住建或者行政審批不通過的，會(huì)及時(shí)調(diào)整。

據(jù)了解，按有關(guān)規(guī)定，裝修施工面積超過500平方米或者金額超過100萬的需要辦理施工許可證。面對(duì)執(zhí)法人員的檢查，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉尊龍無法提供相關(guān)手續(xù)。酒店負(fù)責(zé)人也承認(rèn)施工許可正在辦。

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南京市江寧區(qū)綜合行政執(zhí)法人員 周暉

責(zé)令立刻停工，不允許再施工 ，相關(guān)后續(xù)的事情到有關(guān)部門進(jìn)行處理。

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目前，江寧區(qū)消防、住建等部門也介入調(diào)查此事。

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