1
去年已有“端倪”
今年來得突然
劉大哥買的公寓
在杭州蕭山的贊成國潮中心
邊上不遠(yuǎn)處就是杭州南站
算是比較熱鬧的區(qū)域
公寓面積32平方
2020年買來花了42萬
劉大哥:自己沒住,那時(shí)候還隔了好幾個(gè)月,我看這里面有很多人租出去,我就到這邊來找。就是到物業(yè)中心那里去找的“小窩”公司,它那里立了一個(gè)牌。
劉大哥跟小窩(杭州)信息科技有限公司
簽了房屋資產(chǎn)管理服務(wù)合同
授權(quán)期限從
2022年7月29號(hào)到2025年7月28號(hào)
劉大哥:那個(gè)時(shí)候就是根據(jù)市場(chǎng)行情,最開始原定的是兩千五一個(gè)月。最后租出去,第一年是兩千三。
劉大哥說
第二年的月租金也是兩千三
前面的租金都正常
到了2023年12月
租金就沒那么準(zhǔn)時(shí)了
劉大哥:第二年的最后一個(gè)月,就開始拖。他就壓在那里說,不打不打。我就問這個(gè)管家,他就是催催催,他的意思就是催。到后面,我說你們這樣子不打錢,我房子不給你們了。不知道那一次怎么樣,他又打給我了。
劉大哥說
租金收到以后
他就沒收回房子
繼續(xù)跟“小窩”合作
今年11月5號(hào)房子又租出去了
劉大哥:我說怎么越租越低了,我的底線最起碼也要租兩千塊錢一個(gè)月咯。就按一千七百五租了,他說租客簽了一年合同,是按押一付三。
房租低了
劉大哥也接受了
采訪時(shí)已經(jīng)是12月中旬
可11月的房租
他一直沒收到
劉大哥:本來按以前的話,人家租金交過來,最多五天之內(nèi)就會(huì)打給我了。過了五天或者一個(gè)星期,我問他,我說這個(gè)你們租出去了,租金為什么不打給我。他就是說我去催。
劉大哥告訴記者
前幾天
小窩的管家聯(lián)系過他
劉大哥:租客已經(jīng)交了三個(gè)月交到公司,這個(gè)錢公司肯定不拿出來的,這個(gè)就當(dāng)我解約。我說現(xiàn)在是你們給我解約,等于你們違約,不是我違約。
記者:意思讓他白住到二月份?
劉大哥:對(duì),他的意思就是這樣子,后面直接跟租客聯(lián)系,后面反正簽了一年。他說后面你自己去收,還有一個(gè)月的押金,他說要我去退。
2
“小窩”遇到兩個(gè)人
都說已是“前員工”
眼下已經(jīng)進(jìn)入了
劉大哥和“小窩”合作的最后一年
房子租出去了
租金也收進(jìn)來了
“小窩”怎么就突然不及時(shí)支付房租了呢
劉大哥的公寓在6樓
敲門
沒有人回應(yīng)
劉大哥:現(xiàn)在能把房子收回來是最好,我接近一個(gè)半月,快一個(gè)月二十天的樣子。這一個(gè)多月(房租)我大不了不要嘛,那我不可能虧這四個(gè)月的租金吧,對(duì)吧?
劉大哥只有管家的微信
撥打語音電話
沒人接聽
記者陪同劉大哥
找到了物業(yè)服務(wù)中心
記者:“小窩”的聯(lián)系人,你們有沒有?
贊成物業(yè)杭州蕭山國潮中心客戶服務(wù)中心:我們是沒有的。
劉大哥:他以前在這里掛的有牌啊。
贊成物業(yè)杭州蕭山國潮中心客戶服務(wù)中心:以前在這里,掛的有牌嗎?
劉大哥:我就是在你們這里找的“小窩”,兩年前。
記者:這個(gè)有沒有登記過的,商家信息?
劉大哥:這里肯定有啊。
贊成物業(yè)杭州蕭山國潮中心客戶服務(wù)中心:我們這邊是沒有的。
劉大哥說
兩年前
他是在蕭山華瑞匯金中心11樓簽的合同
現(xiàn)在
這里換成了一家商旅服務(wù)公司
商旅服務(wù)公司 工作人員:我要投訴到物業(yè)經(jīng)理,好幾家來問了,都是來問,這樣會(huì)影響我們做生意。
記者:都是來問“小窩”的嗎?
商旅服務(wù)公司 工作人員:對(duì)啊,有人來找過。
工作人員告訴記者
有好幾個(gè)房東來過了
好像都是遇到了拖欠租金的情況
劉大哥有事先離開了
記者查詢了企業(yè)公開信息
小窩(杭州)信息科技有限公司
最新的注冊(cè)地址在
蕭山心意廣場(chǎng)1幢6樓
這個(gè)地址是自主申報(bào)的
記者找了過去
記者:是不是租房的,“小窩”?
小窩(杭州)信息科技有限公司 前員工:咋了。
記者:有個(gè)房東跟我們講,一直沒拿到租金。
小窩(杭州)信息科技有限公司 前員工:你們都不用報(bào)道。
記者:怎么了?
小窩(杭州)信息科技有限公司 前員工:直接警察那邊問就好了。
記者:你們現(xiàn)在公司什么情況?
小窩(杭州)信息科技有限公司 前員工:我也不知道,我離職了,剛離職。
記者:這個(gè)公司還在嗎?
小窩(杭州)信息科技有限公司 前員工:不知道。
記者在“小窩”公司沒有見到負(fù)責(zé)人
后來又從辦公室出來一位小伙
他說自己也是“小窩”的前員工
小窩(杭州)信息科技有限公司 前員工:都是登記啊,有什么辦法。警察又不可能直接把公司賬戶里的錢給房東。
記者:那現(xiàn)在公司怎么個(gè)情況?你知不知道。
小窩(杭州)信息科技有限公司 前員工:不知道。
記者:老板電話,你有沒有?
小窩(杭州)信息科技有限公司 前員工:沒有。反正現(xiàn)在就這一個(gè)駐點(diǎn),門每天就開著。房東來就來,不來就拉倒。
在現(xiàn)場(chǎng)
記者碰到了另外一位房東
他有兩套房子委托給了“小窩”出租
房東:我比較佛系,我第一次來這里,處理處理,想弄弄干凈。應(yīng)該是要關(guān)掉,經(jīng)營不善,關(guān)掉。
記者:他有沒有給你們通知呢?
房東:都有,管家有跟我說。
記者:他怎么說?
房東:就你說的那個(gè)辦法。一樣的,統(tǒng)一措辭了。
記者:后面你們自己跟租客簽,他們收到錢,不退?
房東:嗯。
這位房東說
房東們組建了一個(gè)維權(quán)群
記者:群里現(xiàn)在大概有多少人?
房東:七十多個(gè)人吧。
記者:房東咯?
房東:嗯。
記者:大概總的金額有多少?
房東:我不曉得。
記者:沒統(tǒng)計(jì)過?
房東:不知道它有多少戶啊。
記者給“小窩”的前員工
留下了自己的聯(lián)系方式
截至發(fā)稿
沒有收到回復(fù)
記者也把情況反饋給了劉大哥
他表示
等有空了會(huì)去一趟“小窩”公司
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