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是誰在1818“發(fā)電報”?租房糾紛 二房東“口吐芬芳”
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2024-12-23


去年

淳安千島湖的毛師傅

杭州錢塘區(qū)租了一個房間

他反映租期沒到

出租方要收回房子

他沒同意

結果門鎖被撬了

水電也停了


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房屋出租方:你還黃金眼這那的,我看你是**眼。***真給你臉了,我自己的房子往**回收出,我**出租不租了,用你管了。派出所、法院都沒來找我,你**新聞媒體在這***,給我滾。


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說話的這位先生

是毛師傅這個房間的出租方

小區(qū)是杭州錢塘區(qū)的保利東灣

毛師傅去年簽了租賃合同

他是乙方 甲方是個人

租期12個月

到2025年5月27號

月租金950元


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毛師傅:12月15號,我早上去,早上都好好的,只不過是沒電。晚上我從外面,11點多鐘左右回來的時候,門已經開在這里了,鎖也不對了,鎖被撬了。


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現場記者看到毛師傅這個房間的門鎖

有損壞痕跡

空調被拆了 水電也停了


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毛師傅:我還不能確定,但我是懷疑的,這個房東講過了,就是二房東。他講房子要收回去了,你14號之前你要搬走,三個房子由你選,押金退給你。


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毛師傅提供了

和出租方的微信聊天記錄

對方發(fā)的是語音

大致意思是

房子房東收回去了

給他的時間是14號交房

其它房源發(fā)給毛師傅了

愿意換就換

不換的話自己找房子去

14號之前搬走

剩下的房租押金就退

不搬走的話就給毛師傅停電

采訪時

其他房間已經沒人了


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毛師傅:一個價格比較高,主要是我們搬來搬去,一個人搬來搬去,這個事情也很大的。最好的希望就是不動,就是這個意思,如果要動,那么就是說解決這個住宿問題。


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毛師傅六十多歲了

單身一人在杭州

暫時沒有穩(wěn)定工作

記者看到

房間窗邊擺了很多行李箱

他說是別人丟棄

自己撿回來的

床上擺著兩臺筆記本電腦

桌上還有注冊會計師考試用書


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毛師傅售報員、食堂、倉庫、保險。去年考初會,經濟法通過了,會計這塊還沒通過。保安,空的時候做志愿者,比如說志愿者給人家維權。


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這次毛師傅要給自己維權

希望和出租方協(xié)商解決

他提供了租賃合同

記者發(fā)現

其中提到的主要是乙方

也就是租客

違規(guī)違約需要承擔的責任

對于甲方違約的情況

相關責任并未寫明

通過毛師傅的微信

記者聯系了出租方


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房屋出租方:我讓他搬走,我不管什么情況你是誰?

記者:我是媒體的記者,浙江電視臺1818黃金眼的記者,他向我們反映這個事情的。

房屋出租方你愛誰誰!

記者:能講下什么情況,要收走嗎?(電話掛了)


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記者通過毛師傅的微信發(fā)去消息

留下了聯系方式

希望了解情況 協(xié)助溝通

接著對方發(fā)來了兩段語音

也就有了開頭的一幕

房屋出租方:你算干啥**的部門,還**1818黃金眼。我犯法了?來我這扯,這沒有*用的。我的房子**賣掉了,我**把房子收回來,正常的押金跟房租退給他,沒有說不退給他,是退給他了,他**不搬,別人都搬走了**,你不搬,你不是給我找事的嗎?還找**1818黃金眼,你們是***呀,找你們干啥你們就干啥呀?


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記者把對方發(fā)來的語音等內容

以及毛師傅反映的租房糾紛

一并反映給了屬地派出所

此外記者也就租賃期間

房屋發(fā)生買賣等情況咨詢了律師


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浙江豐國律師事務所律師 陳松濤:(如果)大房東給二房東,明知道他要轉租的,也就允許你轉租(的情況下),他這個租賃合同就受法律保護。如果這個時候,你說大房東要賣房子,法律上叫買賣不破租賃,不管誰買了房子,租賃合同還繼續(xù)有效。造成的損失算出來,應該是由違約方承擔。


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晚些時候

一位自稱出租方朋友的人

聯系了記者


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房屋出租方的朋友:我是他朋友,因為剛才警察在跟他調解,他情緒有點激動,我說我給你打。毛師傅已經事情給他解決了,毛師傅那邊也給他安排房子了,然后搬東西我們花錢找人給他搬一下。我那個朋友,警察在教育他,我替他給你道個歉,你上午用他微信發(fā)的時候,他沒以為到你是真記者,他以為是毛師傅,他不是沖你發(fā)的火。(毛師傅)他衛(wèi)生這塊可能有點差,公共衛(wèi)生間可能就是馬桶外面弄了很多,其他租客都搬走了。早上起來四五點鐘,他要唱歌一樣這種,鄰居也投訴過兩次。他半個月一個月之前就跟毛師傅講了,而且跟他講的是給他找一套房子,租金也便宜一點,搬家他搬不動了,幫他搬一下,這個毛師傅就不搬走。毛師傅那邊也給他安排個房子了,搬東西我們花錢找人給他搬一下。


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記者還是想聽聽當事人

自己的說法

撥打合同上甲方的電話

無人接聽

毛師傅這邊反饋

事情確實解決了

關于衛(wèi)生

清早四五點“唱歌”投訴等情況


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毛師傅:答應給我找房子,押金退給我,水電恢復了。衛(wèi)生間我都是很干凈的,平時都是我打掃的。我隔壁的房間他跟我講這個事情,原來我是4點鐘5點鐘,(改成)他們去上班之后,7點鐘或者是8點鐘之后。他們搬走我都不知道的,他叫他搬走,還是影響他了。


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TAGS:快訊 | 新聞轉載:長沙社區(qū)通
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