不少老舊小區(qū)

為了方便出行會(huì)加裝電梯

住在廣東佛山禪城的周先生報(bào)料

他們小區(qū)業(yè)主投票通過(guò)加裝電梯

并且找了電梯公司動(dòng)工

就差收梯了

但是左等右等

沒想到等到了“爛尾”......

“我家在5層，我給了4萬(wàn)多，一年退休金都沒有了，4000塊一個(gè)月，剛好一年�！�望著眼前這個(gè)加裝電梯的施工現(xiàn)場(chǎng)，禪城區(qū)建國(guó)路5號(hào)的一班業(yè)主都愁眉苦臉。

據(jù)了解，該棟樓樓齡超20年，樓高共九層，每層有6戶，原本共三條樓梯，因?yàn)樽�戶多為老人家，所以加裝電梯成為大家共同的心愿。其中05.06戶在早些年已經(jīng)加裝好了電梯，在2022年11月底，01.02戶和03.04戶的業(yè)主，也一致通過(guò)加裝電梯方案。

周先生口中的魯班全稱是廣東魯班電梯工程有限公司，對(duì)方承諾只要業(yè)主支付工程款，其他所有的事情都不需要去管。隨后，20多戶業(yè)主都選擇了該家電梯公司負(fù)責(zé)兩臺(tái)電梯加裝。

根據(jù)雙方簽訂的合同可見，加裝電梯工期180天，單臺(tái)電梯總價(jià)625000元，工程款分5期支付。2023年7月份，施工隊(duì)終于入場(chǎng)施工，按理來(lái)說(shuō)今年2月份就應(yīng)該完工，但沒想到“爛尾”了。

業(yè)主周先生說(shuō)，施工隊(duì)從2023年的7月份打了四條樁，就一直停工到現(xiàn)在�！�電話也關(guān)機(jī)，辦公室也搬走，不知道去哪里了，應(yīng)該是跑路了。”

現(xiàn)場(chǎng)可見，01.02戶的電梯井已經(jīng)建到了6層，而03.04戶的加裝工程只打了樁，兩處工地現(xiàn)場(chǎng)是一片狼藉，目前01.02戶業(yè)主已經(jīng)給了3期款項(xiàng)超40萬(wàn)，03.04戶業(yè)主給了2期款項(xiàng)20多萬(wàn)。

根據(jù)工程概況牌可以看到，施工單位是深圳市港華建筑工程有限公司，那這個(gè)施工單位和電梯公司有什么關(guān)系呢？有業(yè)主表示，當(dāng)時(shí)他們也同樣和施工單位簽了合同，而這個(gè)施工單位很有可能是借用了資質(zhì)給電梯公司。

記者嘗試電話聯(lián)系廣東魯班電梯工程有限公司，不過(guò)電話始終處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。而深圳市港華建筑工程有限公司，也不愿意多說(shuō)。

其實(shí)，早在去年12月份，這家廣東魯班電梯工程有限公司就被禪城區(qū)住建部門通報(bào)批評(píng)，該公司為加梯中介公司，無(wú)施工資質(zhì)。僅在禪城區(qū)，這間公司就有五六臺(tái)加裝電梯出現(xiàn)問(wèn)題，并且拒不整改，不參加組織協(xié)調(diào)會(huì)議。

隨后記者也聯(lián)系了小區(qū)所在的和平社區(qū)了解情況，工作人員表示，社區(qū)在10月29日聯(lián)合派出所和駐點(diǎn)律師給業(yè)主們開過(guò)協(xié)調(diào)會(huì)議，指引接下來(lái)的處理問(wèn)題。

有律師就認(rèn)為，如果一個(gè)電梯公司在一個(gè)區(qū)域內(nèi)有多個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)爛尾，如果不是蓄意騙取業(yè)主預(yù)付款就屬于民事糾紛，如果明知道自己沒有辦法履行合同，就有可能涉嫌合同詐騙罪。另外，施工單位和業(yè)主簽訂了合同，業(yè)主也可以向施工單位追責(zé)，另外施工資質(zhì)外借也涉嫌違法。