近日，南寧五象瀾庭府臻園二期小區(qū)業(yè)主向新聞頻道反映，從5月份收房以來，小區(qū)里就各種問題頻出，嚴(yán)重影響了他們的生活。到底發(fā)生了什么？記者進(jìn)行了走訪。
2020年10月，周女士以每平方米12500元的單價，購買了五象瀾庭府臻園二期一套房產(chǎn)。按照合同約定，開發(fā)商應(yīng)于2023年10月30日將房子交付業(yè)主使用，但到了交付日期卻未能交付。后來，經(jīng)轄區(qū)政府部門協(xié)調(diào)：開發(fā)商承諾于今年5月份交房，剩余收尾工程在3個月內(nèi)完成，在未通過五方驗收之前物業(yè)費由開發(fā)商代業(yè)主墊付。然而，業(yè)主們從5月份入住以來，小區(qū)里就各種問題不斷。首先，地下停車場先后4次被剪斷供電線路，業(yè)主進(jìn)出十分不便。
南寧五象瀾庭府臻園二期小區(qū)業(yè)主 周女士 漆黑一片，開車的話就非常地危險，因為它只有一個通道。
對此，開發(fā)商解釋說，總包公司其他項目的農(nóng)民工拿不到工程款，于是就跑到小區(qū)地下停車場剪電線，以這種方式來討薪。除了地下停車場，小區(qū)的消防工程也沒有完工，一些樓棟甚至連化糞池都沒有建設(shè)。
南寧五象瀾庭府臻園二期小區(qū)業(yè)主 凌先生 那化糞池不做，我們?nèi)胱∏闆r下，那總有一天糞池會溢出來，排哪里去？那怎么��？
近日，小區(qū)物業(yè)公司表示：由于開發(fā)商拖欠物業(yè)費未繳，他們將于明年1月1日正式撤離小區(qū)。業(yè)主們擔(dān)心，物業(yè)公司一旦撤離，小區(qū)將面臨無人管理的局面。
廣西陽唐茂房地產(chǎn)有限公司項目負(fù)責(zé)人 張先生 那因為尾款的問題，施工單位推進(jìn)的速度很慢，再一個就是我們現(xiàn)在目前資金確實有限。（問：什么時候能把這個問題徹底解決掉？）現(xiàn)在就是在一步一步地推進(jìn)，排不出來那個準(zhǔn)確的計劃。（問：那要多長時間呢？） 就春節(jié)后吧，反正剩余活確實不多了。
至于拖欠的物業(yè)費， 張先生表示他們已經(jīng)將款項打給了物業(yè)公司，小區(qū)物業(yè)管理還是穩(wěn)定的。記者從小區(qū)物業(yè)管理公司——陽光智博物業(yè)服務(wù)有限公司南寧分公司了解到；6月份，雙方簽訂了服務(wù)協(xié)議，期限至9月30日，每月10日前打款。陽唐茂房地產(chǎn)公司已分兩次將6—9月的物業(yè)費支付給物業(yè)公司，最后一筆款項是12月25日上午支付的。但從10月至今，雙方還未簽訂繼續(xù)服務(wù)協(xié)議、開發(fā)商也未支付10月到12月的物業(yè)費，物業(yè)公司人員仍堅守在小區(qū)內(nèi)。至于明年是否撤場，要看雙方溝通協(xié)調(diào)的結(jié)果。
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