夏先生的房子 位于浙江湖州吳興區(qū)織里鎮(zhèn)的富春里北區(qū) 120平方 交付快兩年了還是毛坯 天花板上打了補丁 夏先生說之前出現(xiàn)過滲水 夏先生:當(dāng)時我準(zhǔn)備(裝修),因為樓上樓下裝修互相借鑒嘛,所以我就看下樓上怎么裝的。我是無意當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的,我一看怎么這樣的裝法,我當(dāng)時想會不會是群租房,我一打聽真的是群租房。 夏先生提供了一段樓上裝修的視頻 視頻中可以看到 房子的裝修已經(jīng)基本完成 房間的床 柜子都已經(jīng)進場了 夏先生說 通過視頻可能并不直觀 他又提供了一張戶型圖 照著戶型圖 介紹了樓上裝修的情況 夏先生:這是廚房,前面一個餐廳,餐廳和廚房連在一起,改了一個房間,廚房改了一個衛(wèi)生間,客廳往南方向跟陽臺連在一起,做了一個房間,陽臺上面也做了一個衛(wèi)生間。 記者:衛(wèi)生間是這個嗎? 夏先生:對。 記者:那這個是什么? 夏先生:這個是次臥,次臥上面也有廚房。 記者:每個房間還有個廚房是吧? 夏先生:都有個廚房,它這個是單身公寓,然后把儲藏間改成了廚房。 夏先生說 樓上改造后 家里就出現(xiàn)了漏水 找到樓上那戶人家 記者在門口按了門鈴 沒有人回應(yīng) 夏先生說 樓上的房東把房子租給了二房東 裝修都是二房東弄的 二房東 汪先生:遇到問題就解決嘛。 夏先生:我知道,不能說這里漏水就補一下,那里漏水補一下。 二房東 汪先生:漏了幾次,你告訴我漏了幾次。 夏先生:漏了幾次?現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)是第二次了。然后我這個廚房上面,你衛(wèi)生間搬掉了沒有呢? 二房東 汪先生:漏水的事情我已經(jīng)解決了。關(guān)于衛(wèi)生間不衛(wèi)生間,你找我們房東。 夏先生:我跟房東溝通過了,他說直接跟你對接。 二房東 汪先生:你跟他溝通就行了。 夏先生說 今年8月份 樓上收到過責(zé)令改正違法行為通知書 通知書中提到 樓上將沒有防水要求的房間或陽臺 改為衛(wèi)生間、廚房間 根據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的規(guī)定 責(zé)令在8月30號之前改正上述違法行為 二房東 汪先生:我還是那句話,找我那個房東就行了,他收了我這么多錢,如果他不同意我,我不要這個房子了。我投了這么多錢下去,你有沒有考慮我的感受? 記者:你房子從他那邊租過來多少錢? 二房東 汪先生:我投了差不多十萬。 記者:合同歸合同,合同是你們雙方之間的約定,如果房子實際發(fā)生違建的話,跟合同是沒關(guān)系的。 二房東 汪先生:那房東以這個理由,收了我的錢,是高價租給我的,那這個問題怎么處理呢? 記者:合同是你跟他之間的事情,跟樓下業(yè)主沒關(guān)系的,現(xiàn)在問題是他反映你樓上違建。 二房東 汪先生:我已經(jīng)搬掉了,之前說馬桶還有油煙機,我都搬掉了。 夏先生:你現(xiàn)在又恢復(fù)原狀了。 二房東 汪先生:你有什么證據(jù)我弄回原狀了? 夏先生:那你可以現(xiàn)場開門。 現(xiàn)場夏先生聯(lián)系了物業(yè) 工作人員來到了現(xiàn)場 記者:你們跟二房東溝通,他怎么說呢? 湖州吳興區(qū)織里鎮(zhèn)富春里北區(qū)物業(yè) 工作人員:他“踢皮球”啊,他連門都不開,你們沒有權(quán)利進我的門,他不來開門。 記者:那你說之前各個部門來的時候,有沒有上去看過? 湖州吳興區(qū)織里鎮(zhèn)富春里北區(qū)物業(yè) 工作人員:不開門。 記者:也沒進去過? 湖州吳興區(qū)織里鎮(zhèn)富春里北區(qū)物業(yè) 工作人員:就執(zhí)法進去過一次,不是他開的門,是我們堵上他了,那天他在,才進去的。 記者:那現(xiàn)在整改通知書下發(fā)之后,他整改過了?有沒有整改過? 湖州吳興區(qū)織里鎮(zhèn)富春里北區(qū)物業(yè) 工作人員:他整改過了,就把那個馬桶拿掉,拍個視頻發(fā),我整改過了,完了放上,繼續(xù)該怎么樣怎么樣。 記者:又裝上了嗎? 湖州吳興區(qū)織里鎮(zhèn)富春里北區(qū)物業(yè) 工作人員:那肯定的呀。 物業(yè)提供了樓上業(yè)主的電話 他出具了 跟二房東簽訂的房屋租賃協(xié)議 租賃期五年 每年的租金是兩萬三 樓上業(yè)主說 這份合同 是當(dāng)時中介代二房東簽訂的 樓上業(yè)主:他加了一句,允許隔墻和加衛(wèi)生間,加的衛(wèi)生間管道必須從主臥衛(wèi)生間和次臥衛(wèi)生間排出。我跟中介也說了呀,別的中介都知道不能隔,我真的沒法說,一個房子搞成這個“死”樣子。 夏先生:我說實話,給我小孩做婚房的,你叫誰都不愿意,換成你你也不愿意,廚房頂上搞衛(wèi)生間,想想都惡心嘛。 夏先生接下來準(zhǔn)備通過法律途徑處理
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