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一樓來了“新鄰居” 樓上提心吊膽
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2025-01-15


1

一樓商鋪敲了墻

樓上業(yè)主都慌了


杭州蕭山義橋鎮(zhèn)

荷韻江南苑1幢一樓的商鋪

門頭上寫著“新豐小吃”

周先生說

最近這個商鋪又被重新租掉了

九樓業(yè)主 周先生:把這個店面租掉了以后,他們來裝修呢,把里面這些承重墻都搞掉了。現(xiàn)在呢等于說好多住戶家,都出現(xiàn)了裂痕。但是我家暫時沒有,因為我們墻紙,木板裝修,一下子還看不出。

記者:你幾樓?

九樓業(yè)主 周先生:我們是在九樓的。


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商鋪的面積比較大

幾根粗大的立柱基本保持原狀

周先生說

立柱之間的墻體

基本上都被砸掉了

估計租客是想把店鋪弄成大開間的格局


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九樓業(yè)主 周先生這些墻都拆掉了,而且他是用那個挖掘機拆的。

記者:哪個是承重墻?

九樓業(yè)主 周先生:像這些都是承重墻,他都給它搞空了。

記者:我看它柱子還留著。

九樓業(yè)主 周先生:柱子如果現(xiàn)在拆掉,房子一下子倒了,還能撐到現(xiàn)在的嗎,對不對啊?


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承重的立柱沒動

但周先生表示

挖機來挖的時候

把立柱之間的橫梁也破拆掉了

采訪時

商鋪里面沒有工人在施工

九樓業(yè)主 周先生:包括這些都是我們的業(yè)主。

周先生的鄰居:到我家去看一下。


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二樓中間套的陳阿姨

請記者先到她家去看看

二樓業(yè)主 陳阿姨:這里,裂縫。

記者:什么時候出現(xiàn)的?

二樓業(yè)主 陳阿姨以前沒看到,這幾天就看到了。

記者:你是說他們施工才出現(xiàn)的?

二樓業(yè)主 陳阿姨:對啊。


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二樓一個小房間

陳阿姨說是孫子的臥室

墻上出現(xiàn)了一條明顯的裂縫

此外露臺上的柱子也有裂縫

客廳吊頂?shù)奈恢靡灿辛芽p

陳阿姨說都是一樓商鋪裝修后出現(xiàn)的

八樓的邵大姐也請記者到家里看看

八樓業(yè)主 邵大姐:這個還不明顯嗎?

記者:就上面這里?

八樓業(yè)主 邵大姐:對啊。

記者:以前沒有嗎?

八樓業(yè)主 邵大姐:沒有的呀。

記者:什么時候出現(xiàn)的?

八樓業(yè)主 邵大姐:就前一個星期,他們裝修那時候出現(xiàn)的呀。

記者:下面就是他們工地?

八樓業(yè)主 邵大姐:下面就是他們的工地呀,你看這樣開窗戶,就是他們的工地啊,直通的呀,就是靠這邊的,那邊就沒有了。


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邵大姐家客廳靠近窗戶的墻上

有一個地方翹起來了

她又指了指客廳的吊頂位置

八樓業(yè)主 邵大姐:那個那條不是嗎?

記者:哦,橫的那條?

八樓業(yè)主 邵大姐:對啊。

記者就是那個吊頂下面這一條,是吧?

八樓業(yè)主 邵大姐:對啊。

記者:以前沒有嗎?

八樓業(yè)主 邵大姐:以前沒有的。


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邵大姐說

臥室里也出現(xiàn)了新裂縫

八樓業(yè)主 邵大姐:空調(diào)上面還有那兩個。 

記者:空調(diào)上面橫的那條是吧?

八樓業(yè)主 邵大姐橫的那條。 

記者:以前有嗎?

八樓業(yè)主 邵大姐:沒有的。

記者:你確定?

八樓業(yè)主 邵大姐:確定,沒有的。


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業(yè)主群里通知有記者在采訪后

二樓西邊套的業(yè)主倪先生也趕回來了

他說自家露臺上這堵外墻

出現(xiàn)了一條從上到下的貫穿性裂縫

這都不算什么

他最擔心的是

二樓業(yè)主 倪先生:這里,下面他們用挖機打了一下,那個承重梁打一下,這個東西就已經(jīng)這么開裂了。 


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倪先生家二樓露臺外圍是一圈石頭護欄

其中有一根立柱

往外突出的這部分

跟立柱主體之間已經(jīng)裂開了一個口子

小手指都能夠插進去了


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二樓業(yè)主 倪先生開裂這么多了,掉下去肯定砸到人了,現(xiàn)在他們處理也不來處理。這個問題我最大,現(xiàn)在這個掉下去這個責任是誰的。

記者:你現(xiàn)在擔心的是這個?

二樓業(yè)主 倪先生:哎,最擔心的是這個。


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站在樓下

抬頭看倪先生家露臺上這根粗大的立柱

那道裂縫眼瞅著讓人很擔心

如果跌落的話

下面就是人來人往的道路


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2

房東物業(yè)到社區(qū)

行政執(zhí)法不知情


那么對樓上業(yè)主們的擔憂

一樓商鋪的房東和租客怎么看呢


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一樓商鋪這里貼著一張紙

上面寫著店鋪出租

還留了一位吳先生的手機號碼

周先生打過去

對方說人在外面

不方便過來


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記者:吳先生,我是1818黃金眼的記者,一樓這個店鋪,您是業(yè)主是吧?

一樓商鋪房東 吳先生:對,兩戶人家的,對的。

記者:那你是房東,你知道他們在這樣裝修嗎?

一樓商鋪房東 吳先生:裝修我只是租給他,裝修他們怎么樣結(jié)構(gòu),他們也是按照正常流程走的。

記者:你現(xiàn)場來看過沒有?

一樓商鋪房東 吳先生:我今天上午來了一下。

記者:你覺得樓上鄰居的擔心,有沒有道理?

一樓商鋪房東 吳先生:有道理的,物業(yè)是第一責任人嘛,都要管,對吧?

記者:你是房東?

一樓商鋪房東 吳先生:這個東西你說問房東,這個房子是我的,到底怎么樣,我也不知道,應該來說敲,主墻都是沒敲的。

記者:以前是開新豐小吃的,是吧?

一樓商鋪房東 吳先生:對。

記者:那現(xiàn)在他們改成什么?

一樓商鋪房東 吳先生:現(xiàn)在好像是賣零食還是什么。

記者:你租給誰了?

一樓商鋪房東 吳先生:租給那個石老板。

記者:你要不打個電話給石老板,讓他來一下。

一樓商鋪房東 吳先生他電話,我一下子沒有呀,物業(yè)里有的呀。


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一行人趕到了物業(yè)辦公室

工作人員說他們沒有商鋪租客的電話


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杭州荷韻江南苑物業(yè) 工作人員:微信是有一個。

記者:只有微信沒有電話是吧?

杭州荷韻江南苑物業(yè) 工作人員沒有。

記者:那你把我的手機號碼,發(fā)給這個租客,問他愿不愿意接受采訪?愿意的話,讓他給我回個電話。

 

一行人又趕到了社區(qū)

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)星荷社區(qū) 工作人員:這個事情上午城管介入過,然后他們還在那個。

記者:城管有下發(fā)那個通知嗎?

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)星荷社區(qū) 工作人員:對,他們對于那個。

記者:有沒有下發(fā)那個什么責令整改通知書?

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)星荷社區(qū) 工作人員:有,現(xiàn)在是讓那個租客,出那個鑒定報告,在等他那個鑒定報告出來。

記者:城管那個單子你們這里有嗎?

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)星荷社區(qū) 工作人員城管都是拿走的,我們這邊沒有的。

記者:照片沒拍一個嗎?

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)星荷社區(qū) 工作人員:對,因為上午城管過來,我們一些業(yè)主也在,他們了解這個事情。

記者:哪個城管中隊?

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)星荷社區(qū) 工作人員:就是義橋城管中隊。


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業(yè)主周先生等人都告訴記者

他們確實看到城管的人來過現(xiàn)場

不過

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊的朱隊長

對這事有點懵

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊 朱隊長:你們這個問題,有沒有跟住房保障部門反映過?

記者:可是社區(qū)的人跟我講,你們城管中隊已經(jīng)下發(fā)過那個通知書了,有沒有這個事情?

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊 朱隊長沒有,不知道啊。


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九樓業(yè)主 周先生:應該把社區(qū)那個人叫過來了,這樣的話。

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊 朱隊長:不是,這個事情,你看看這個,不是我們綜合執(zhí)法隊的事情啊。 


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社區(qū)工作人員說

義橋城管中隊

已經(jīng)到現(xiàn)場發(fā)了責令整改通知書

業(yè)主們也說看見了城管的人

但義橋城管中隊的朱隊長卻說

他們壓根沒去過現(xiàn)場

這究竟是怎么回事呢

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊 朱隊長:你看這是你們杭州出的文件。

記者:什么叫你們杭州?你們也是杭州啊。

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊 朱隊長對,我們也是杭州,一起的。

記者:蕭山也是杭州嘛。

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊 朱隊長:杭州,杭州,哈哈哈。


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朱隊長給大伙看了一份紅頭文件

杭州市綜合行政執(zhí)法局

和杭州市住房保障

和房產(chǎn)管理局聯(lián)合下發(fā)的

朱隊長說是2024年下半年發(fā)的

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊 朱隊長:住管局,它的要求是負責受理投訴舉報、辦理信訪,并調(diào)查核實反饋情況。這個住建局,住房保障與房產(chǎn)管理局,如果有發(fā)現(xiàn)問題了,需要依法責令改正的,它要出具責令改正通知書。


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這份文件的第一條就指出

要厘清部門職責邊界

朱隊長已經(jīng)把相關重點都劃了紅線

簡單概括就是

住房保障與房產(chǎn)管理部門

負責受理舉報投訴并調(diào)查核實

發(fā)現(xiàn)違法行為的

出具《責令整改通知書》并督促整改


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杭州蕭山義橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊 朱隊長:如果認為需要立案查處的,應將調(diào)查核實的事實證據(jù),移交給我們綜合執(zhí)法隊,所以我,你這個……

記者:還沒移交?

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊 朱隊長:對,所以我不知道。所以說,我這個情況是他們來移交。


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朱隊長的意思是

出具《責令整改通知書》的職責

已經(jīng)劃歸住房保障與房產(chǎn)管理部門了

不是由他們來發(fā)

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊 朱隊長大綜合行政執(zhí)法改革過之后,我們就是執(zhí)法支撐。那么執(zhí)法支撐,前期需要投訴、信訪、處理,它處理,它去調(diào)查。它調(diào)查清楚了,把誰破壞掉的、誰弄的,把這些相關的調(diào)查核實的證據(jù),如果它認為需要立案查處的,應該移送,我們還有一套書面的移送制度。

九樓業(yè)主 周先生:你確定你們城管今天那邊沒去過嗎?

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊 朱隊長:我們綜合執(zhí)法隊今天是沒去過。

九樓業(yè)主 周先生:今天那個車子,過來當時也就是那個皮卡車,還有穿的那個制服,我不敢說是城管。

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊 朱隊長:你看看是不是城建辦。因為什么呢?裝修審批,你城建辦去問問看。


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一般大伙提到城管

指的就是綜合行政執(zhí)法隊

朱隊長也認同大伙的這種約定俗成的默認

但他告訴大伙

目前街道或者鎮(zhèn)里的城建辦

也有城管隊員

因此“城管”這個詞

不能再完全按以前那樣來界定了

一行人又趕到了鎮(zhèn)里

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)城建辦 韓副主任“新豐小吃”的店面,等于它進行了一個轉(zhuǎn)租的行為,有人反映這個情況,我們城管隊員今天和昨天,也去看過了現(xiàn)場。

記者:您說的城管指的是,你們街道的還是?

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)城建辦 韓副主任:是我們下面的一支隊伍,平時等于在處理這些事情,巡查的。

記者:城建辦的?

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)城建辦 韓副主任:對,我們?nèi)タ戳爽F(xiàn)場,確實他沒有這個手續(xù)。已經(jīng)要求他停工,恢復原樣,等于就是說一定要有正規(guī)手續(xù)的,后續(xù)呢我們也會做好一個監(jiān)管工作。


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二樓西邊套的業(yè)主

倪先生是最著急的那個

他說自己每天晚上都睡不安穩(wěn)

就是生怕自家露臺上

那根開裂的立柱隨時會掉下去

二樓業(yè)主 倪先生柱子就要掉下來了,下面就是條馬路嘛,就是西邊是條馬路,掉下來肯定很麻煩的。

杭州蕭山義橋鎮(zhèn)城建辦 韓副主任:我們等會安排一下人員,去現(xiàn)場看一下,跟這個師傅一起,你們也跟他說明一下實際情況,根據(jù)現(xiàn)場的情況結(jié)合一下,比如說應該怎么弄?弄一下。


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