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裝修后因污染物超標在外租房住 要求裝修公司賠償相關(guān)損失 法院判了
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2025-01-17

裝修房屋惹人憂

本以為即將迎來“夢中情屋”

結(jié)果卻是當頭一棒

......


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裝修污染物超標

陷入賠償糾紛


趙先生（化名）將位于北京市某小區(qū)、面積151平方米的房屋委托給某裝修公司進行室內(nèi)裝潢，并且趙先生支付了全部工程款及增加工程的款項。但裝修后經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測甲醛和TVOC（總揮發(fā)物）不合格，裝修房屋無法居住，趙先生一家被迫在外面多租房3個月。因協(xié)商無果，趙先生將該公司訴至北京市海淀區(qū)人民法院，要求裝修公司重新檢測，消除空氣不合格因素，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量完全合格，并賠償相關(guān)損失。

該裝修公司則辯稱，2023年6月29日，公司接到趙先生提供的檢測報告，第一時間安排合作廠家做空氣治理，次日完成空氣治理；工程主管、管家多次聯(lián)系解釋公司產(chǎn)品均有合格證書，懷疑裝修中產(chǎn)生疊加效應(yīng)，并主張板材檢測；7月5日，公司客服經(jīng)理、工程主管、廠家到趙先生家中處理空氣檢測不合格事宜，主張板材檢測，如板材檢測不合格，由裝修公司承擔責任。

對此，趙先生表示不認可，并要求當天簽署賠付協(xié)議，其大致內(nèi)容為無論板材是否合格，都需裝修公司全額承擔費用，趙先生不承擔在此期間的任何費用。

圖片


法院：支持賠償檢測費、搬家費

以及部分房租損失


法院經(jīng)審理后認為，趙先生與裝修公司簽訂的工程合同合法有效，雙方均應(yīng)按照合同約定履行。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。合同第三條質(zhì)量要求中約定工程驗收標準，雙方同意參照北京市地方標準《居住建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定。合同第十條爭議解決中約定本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當申請相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)進行檢測認定，相關(guān)費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。

裝修公司完成對涉案房屋的裝修后，趙先生委托檢測機構(gòu)對涉案房屋進行室內(nèi)空氣檢測，結(jié)果為臥室、客廳、廚房、老人房、兒童房南、兒童房北處TVOC、甲醛均不合格，裝修公司應(yīng)賠償趙先生因此產(chǎn)生的損失。趙先生主張檢測費、搬家費的理由正當，法院予以支持。然而，趙先生主張的房租損失過高，裝修公司在趙先生通知室內(nèi)空氣檢測不合格的當日即對涉案房屋進行了空氣治理，趙先生也簽字確認，后雙方協(xié)商對涉案房屋進行再次檢測未果，因此未共同委托檢測機構(gòu)進行檢測，趙先生也未自行委托檢測機構(gòu)進行檢測。

結(jié)合本案的具體情況，法院酌情支持趙先生一個半月的房租損失，判決裝修公司賠償趙先生租房損失18500元、空氣檢測費1233元、搬家費1695元，合計21428元。宣判后，雙方均未提起上訴。該判決現(xiàn)已生效。

法官：應(yīng)注重工程環(huán)保


新房裝修、二手房翻新，對于許多家庭來說是個改善生活質(zhì)量的大工程。但裝修過程中以甲醛為代表的可揮發(fā)性污染物對人體有很大危害。作為消費者，可以通過裝修合同對裝修質(zhì)量進行明確約定，出現(xiàn)問題時積極維護自身合法權(quán)益。作為裝修公司和生產(chǎn)廠商，更應(yīng)該注重工程環(huán)保，在出現(xiàn)問題時也應(yīng)該盡快進行處理，減少損失，避免承擔更大的賠償責任。

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