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入口大廳的頂變成私人花園的地 小區(qū)業(yè)主說不公平
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2025-01-17

小區(qū)入口大廳

本來應(yīng)該是所有業(yè)主共有的公共面積,

可是在貴陽市解放路九悅小區(qū),

一位住戶卻把大廳的樓頂占為己有,

這讓其他業(yè)主意見很大。


李女士:

你看這個位置是我們整個小區(qū)的西大門入口大廳。這個下面有我們生活中需要的很多東西,比如菜鳥驛站和停車場入口。


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李女士是貴陽市解放路九悅小區(qū)的業(yè)主。她向記者反映,小區(qū)入口大廳的樓頂本來應(yīng)該是公共面積,現(xiàn)在卻被一戶業(yè)主私自占為己有。

在現(xiàn)場記者看到,2樓的這位業(yè)主家其中一個房間的窗口緊挨著小區(qū)入口大廳的樓頂,于是他搭建了一個鋼架結(jié)構(gòu),可以從窗戶翻出來,并且在小區(qū)入口大廳的樓頂上修建了花池和假山,儼然成為了他們家的私家花園。

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李女士:

這個當(dāng)然是不能接受的,因?yàn)檫@里是公共區(qū)域。如果只是違章搭建一兩個平米,大家都是鄰居也無所謂。但是他占用了幾十甚至上百平米的入戶大堂樓頂。


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不僅僅是李女士,在場的多位業(yè)主都對2樓住戶占用小區(qū)入口大廳樓頂?shù)淖龇ㄓ泻艽笠庖。他們也在業(yè)主群里向?qū)Ψ奖磉_(dá)過反對意見,但是目前這位業(yè)主已經(jīng)退出了業(yè)主群,樓頂?shù)氖┕み在繼續(xù)。為了了解相關(guān)情況,記者來到了2樓的這戶業(yè)主家門口,多次敲門始終沒有人回應(yīng)。李女士告訴記者,她也向小區(qū)的物管公司反映過這個情況。物管公司工作人員也上門對這戶業(yè)主進(jìn)行過勸阻,但收效甚微。

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李女士:

他說已經(jīng)整改了,也同意停工了。但是現(xiàn)在又開始施工了。


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那么這戶業(yè)主占用小區(qū)入戶大廳樓頂?shù)淖龇ㄊ欠襁`反相關(guān)規(guī)定?物管公司能否對他進(jìn)行過制止呢?在小區(qū)物管公司,這里的負(fù)責(zé)人拒絕了記者的拍攝,但愿意說明相關(guān)情況。


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九悅小區(qū)物管公司負(fù)責(zé)人:

我是客戶負(fù)責(zé)人。我先說一下我們做過什么吧。首先我們在7月份的時候已經(jīng)做過巡查。我們在巡查過程中發(fā)現(xiàn)了這個問題,我們第一時間去和2010的業(yè)主溝通了,也給他下了整改通知。當(dāng)時是叫停了一段時間。第二,我們也收集了一些履職記錄,包括我們和該業(yè)主的溝通記錄,把現(xiàn)場的情況做了報(bào)送,報(bào)送到了職能執(zhí)法部門。


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這位物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者,由于物管公司并沒有執(zhí)法權(quán),所以只能勸阻該業(yè)主。為了徹底解決這一問題,他們也將相關(guān)情況向相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行了報(bào)送。在現(xiàn)場,這位物管負(fù)責(zé)人還撥通了分管這一區(qū)域的城市綜合執(zhí)法部門一位負(fù)責(zé)人的電話。電話中,一位自稱嚴(yán)隊(duì)長的工作人員向記者介紹了相關(guān)情況。


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南明區(qū)城市綜合執(zhí)法局   嚴(yán)隊(duì)長:

我們來看過的。之前他修了一個固定建筑被舉報(bào)了,這個比較好認(rèn)定,認(rèn)定以后他們家就拆除了。


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這位嚴(yán)隊(duì)長告訴記者,由于2樓的這位住戶現(xiàn)在并沒有修建固定建筑,只是鋪了地磚和修建花池,是否屬于違章建筑,還需要進(jìn)一步認(rèn)定。

南明區(qū)城市綜合執(zhí)法局   嚴(yán)隊(duì)長:

我們只是執(zhí)法大隊(duì),根據(jù)我們的工作經(jīng)驗(yàn),這種情況說是違章有一點(diǎn)模棱兩可,所以我們準(zhǔn)備請專業(yè)的規(guī)劃局的人來認(rèn)定。后天我們準(zhǔn)備發(fā)函請他們來鑒定,快的話要兩個星期。


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那么電話中這位自稱嚴(yán)隊(duì)長的人到底是否是城市綜合執(zhí)法部門的工作人員呢?為了驗(yàn)證這一點(diǎn),記者又走訪了貴陽市南明區(qū)綜合行政執(zhí)法局,這里的工作人員拒絕了記者的采訪,但他們的答復(fù)和之前那位嚴(yán)隊(duì)長的說法一致。近期他們將搜集相關(guān)材料向城市規(guī)劃部門申請鑒定,如果鑒定結(jié)果屬于違章建筑,他們將依法進(jìn)行拆除。


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