1
年近花甲想掙錢
貸款融資變買房
孫大伯反映
前幾年他想創(chuàng)業(yè)
找人幫忙融資
結(jié)果一分錢沒(méi)拿到
還欠了一屁股債
見到孫大伯時(shí)
他拎著袋子
看上去有點(diǎn)憔悴
帽子上有個(gè)英文“Rich”
意思是富有
孫大伯介紹
他今年58歲
是金華義烏人
之前開過(guò)一家養(yǎng)生館
后來(lái)虧本倒閉了
2023年初打算再次創(chuàng)業(yè)
開一家大食堂
孫大伯:因?yàn)槟莻(gè)生意很好,剛剛開始,我也想開這個(gè)大食堂。經(jīng)過(guò)我義烏一個(gè)朋友介紹的,借錢融資,他介紹到金華這個(gè)姓何的,他推薦我到安地(鎮(zhèn))來(lái)買房子。
孫大伯告訴記者
他認(rèn)識(shí)的這個(gè)小何
當(dāng)時(shí)是房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)員
說(shuō)是可以幫他解決錢的問(wèn)題
孫大伯:房子買下來(lái)有資產(chǎn)了,他包辦三個(gè)貸款,信用貸、裝潢貸還有房屋抵押貸。三個(gè)貸款可以多下來(lái)150萬(wàn)給我開飯店,就可以開業(yè)了。他讓我一句話都不要說(shuō),就聽他們的話,到時(shí)候叫我去簽個(gè)字就好了。(2023年)4月4號(hào),他就是叫我簽了一下房屋買賣空白合同,那簽了以后第二天。
記者:你買房子的錢哪里來(lái)的?
孫大伯:買房子的錢是中介幫我去借的360萬(wàn)。
孫大伯拿出了兩張借條
一張是借款261萬(wàn)元
另一張是借款99萬(wàn)元
都有孫大伯的簽字跟手印
兩張借條上的擔(dān)保人都是小何
銀行流水顯示
2023年4月4號(hào)
360萬(wàn)元分四筆
從個(gè)人賬戶打到了孫大伯的卡上
記者:你都借了360萬(wàn),那為啥不直接借360萬(wàn)去開食堂,為啥要借360萬(wàn)去買房呢,這不是?
孫大伯:因?yàn)樗麄冎薪榻璧模?span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(204, 8, 14);">其它地方我借不來(lái)嘛,他說(shuō)要通過(guò)這樣的買房子有資產(chǎn)了,他就能借到錢嘛。他說(shuō)幫我的,又是我們義烏人,他說(shuō)我不會(huì)騙你的。
同一天
這360萬(wàn)又分幾筆轉(zhuǎn)了出去
收款方有三個(gè)人
業(yè)務(wù)員小何也在其中
孫大伯說(shuō)
他不清楚為什么這樣操作
當(dāng)時(shí)只是聽小何的指示
負(fù)責(zé)簽字
孫大伯:匯出去當(dāng)天下午他們電腦上操作,叫我簽個(gè)字,房子就過(guò)戶到我名下了。
房子在金華婺城區(qū)安地鎮(zhèn)上的香溪玫瑰園
記者看了一下二手房買賣合同
出賣人姓周
也是收款方之一
房屋總價(jià)200萬(wàn)元
并非此前提到的360萬(wàn)
孫大伯說(shuō)
簽字的時(shí)候合同是空白的
他也是后來(lái)才知道
房子只值200萬(wàn)
另外買房之前
業(yè)務(wù)員小何
給他發(fā)了很多房屋內(nèi)部的照片
看起來(lái)裝修挺不錯(cuò)
但實(shí)際上房子還是毛坯的
孫大伯:就這一棟,我那字、號(hào)碼都寫那了,我是被詐騙的,這個(gè)房子就是。
記者:里面那個(gè)什么此房被騙,這你寫的?
孫大伯:我不讓他們賣掉就是,我沒(méi)有簽字,他們法院里強(qiáng)制賣掉。
2
逾期拍賣“玫瑰園”
大伯后悔太“馬虎”
借錢買下的房子
如今為何又要被法院強(qiáng)制拍賣
我們?cè)俾爩O大伯講講后來(lái)發(fā)生的故事
孫大伯說(shuō)
房子過(guò)戶后
按照之前的約定
業(yè)務(wù)員小何開始著手幫他辦理貸款
孫大伯:零首付套現(xiàn)的房子,任何地方都貸不出來(lái)。知道我這個(gè)銀行流水不夠,他又偽造了銀行流水,又找寧波銀行去貸,后來(lái)貸了320萬(wàn)出來(lái)。
記者:這個(gè)320萬(wàn)是用你房子抵押貸出來(lái)的嗎?
孫大伯:對(duì),中介操辦的,后來(lái)什么委托什么都叫我簽了個(gè)字,后來(lái)就直接(2023年)5月16號(hào),直接打到我的賬號(hào),轉(zhuǎn)到蒙某的賬戶上去了。
記者:這個(gè)蒙某又是誰(shuí)?
孫大伯:蒙某就是他們雇傭的房東,又雇了一個(gè)房東,其實(shí)實(shí)際上的房東是周某。
記者:那為啥他又要雇一個(gè)房東呢?
孫大伯:他們就是這個(gè)手段來(lái)瞞騙嘛,把這個(gè)錢領(lǐng)走嘛,現(xiàn)在他們說(shuō)320萬(wàn)貸出來(lái)是還360萬(wàn)的。
記錄顯示
2023年5月16號(hào)
孫大伯給蒙某轉(zhuǎn)了320萬(wàn)元
備注是“受托支付”
孫大伯:剛開始貸出來(lái)之后,利息跟本金,他知道我身體不好,三高,糖尿病又透析,沒(méi)有能力還這個(gè)款的,是他們自己還的。他口口聲聲說(shuō),你不要這個(gè)房子,他們自己會(huì)賣掉的,故意在這里拖時(shí)間,拖到銀行來(lái)調(diào)查我起訴我。
孫大伯告訴記者
前十個(gè)月
貸款都是業(yè)務(wù)員小何在還
后來(lái)對(duì)方越來(lái)越拖延
導(dǎo)致最終他被銀行起訴了
執(zhí)行裁定書上寫著
依照規(guī)定
對(duì)孫大伯名下香溪玫瑰園的房產(chǎn)
在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣
2024年9月3號(hào)
有人以157萬(wàn)元的最高價(jià)競(jìng)得該房產(chǎn)
并已將款項(xiàng)全額交付法院
這番操作下來(lái)
孫大伯的房子沒(méi)了
大食堂也沒(méi)開成
現(xiàn)在還欠了一屁股債
孫大伯:店已經(jīng)關(guān)掉了,他可能搬到別的地方了,我沒(méi)有去過(guò),我有手機(jī)號(hào)碼的。
孫大伯提供的電話號(hào)碼:對(duì)不起,您撥打的用戶暫時(shí)無(wú)法接通,請(qǐng)稍后再撥。
現(xiàn)場(chǎng)嘗試聯(lián)系小何
手機(jī)屏幕上顯示“對(duì)方已關(guān)機(jī)”
微信電話也沒(méi)有打通
記者發(fā)送了信息
發(fā)稿前沒(méi)有收到回復(fù)
孫大伯說(shuō)
他還能聯(lián)系上一個(gè)人
是小何的老板
王先生:又不是什么員工不員工的,我又不是老板,連同事都算不上,只是以前在同個(gè)房產(chǎn)公司待過(guò)。
記者:那你現(xiàn)在還聯(lián)系得上小何嗎?
王先生:他現(xiàn)在都被抓進(jìn)去了。
記者:是什么原因抓進(jìn)去的?
王先生:具體什么時(shí)候我不知道,傳言說(shuō)是詐騙的事情,現(xiàn)在還不能確定,我也不知道。
王先生告訴記者
孫大伯那360萬(wàn)里
有99萬(wàn)是小何找他借的
王先生:我自己在外地不是跟人家做電商嘛,他說(shuō)有個(gè)朋友要買房子,說(shuō)很穩(wěn)的,銀行手續(xù)什么全都辦好的,就問(wèn)我臨時(shí)借點(diǎn)錢。他說(shuō)一個(gè)星期之內(nèi)肯定還給我。辦貸款什么東西跟我又沒(méi)關(guān)系,你說(shuō)是不是?現(xiàn)在還剩19萬(wàn)(沒(méi)還)。回金華我看到(孫大伯)本人了,我說(shuō)他也這么辛苦,那我也沒(méi)有說(shuō)一直一直催。我說(shuō)你該還我肯定要還的,我之前還跟他聯(lián)系過(guò)。
孫大伯:我也真的太馬虎了,一心想掙錢再去創(chuàng)業(yè)的。
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