徐大伯一家住在杭州拱墅區(qū) 登云路的小河佳苑北區(qū) 房子在9樓 一室一廳45平米左右 他介紹房子是2004年建好的 三四年后 他們買的二手房 說是從2022年深秋開始 房子里就陸續(xù)漏過幾次水 情況不嚴(yán)重 也沒找出具體原因 上個(gè)月中旬 情況變嚴(yán)重了 他只能反復(fù)去樓上關(guān)水閥 徐大伯:就是中間這個(gè)位置下來的,起泡,一個(gè)個(gè)泡起來了。就通知他們(樓上房東),他說裝修過了,不會(huì)漏水的。就這樣一說,那么我去找物業(yè)叫來,他說要檢查、要測(cè)試。 徐大伯說 問題集中在臥室一角 客廳一角和衛(wèi)生間的洗手池上方 沒什么異味 漏下來的應(yīng)該是清水 據(jù)他了解 去年六七月份 樓上重新裝修過 來到樓上 進(jìn)水閥門在房門口 徐大伯:我那個(gè)閥門關(guān)不掉,后來我叫物業(yè),物業(yè)給我打水務(wù)公司電話,把閥門換掉,換了一個(gè)。現(xiàn)在好關(guān)了,關(guān)掉了以后就好了,沒水了。 徐大伯說 樓上的水閥關(guān)掉后 他家就不漏水了 他告訴記者 樓上的房子目前住著一位年輕租客 對(duì)方挺好溝通 答應(yīng)只要不用水的時(shí)候 徐大伯可以上樓把水閥關(guān)掉 可這既折騰又解決不了問題 徐大伯說 樓上業(yè)主是他愛人表姐的女婿 雙方還算親戚 可在漏水問題上 溝通不太順暢 徐大伯:越是親戚越不好,說不來,像這種態(tài)度的話,你怎么說?他叫我找房產(chǎn)公司,我房產(chǎn)公司到哪里去找?找物業(yè)公司,物業(yè)公司它是這個(gè)地方,水管進(jìn)來的話,是用戶自己負(fù)責(zé)的,現(xiàn)在態(tài)度他不承認(rèn),(說)不是他漏的。 記者:那你認(rèn)為呢? 徐大伯:現(xiàn)在關(guān)掉就沒水了,不關(guān)掉就有水,那么這個(gè)水哪里來?肯定水管漏水,(希望)這樓上的房東修好不漏水,我好了。 就在這時(shí) 樓上業(yè)主杜先生趕來了現(xiàn)場(chǎng) 樓上業(yè)主 杜先生:我們上面是干的,其實(shí)很簡(jiǎn)單道理,我已經(jīng)表白了,你們說樓上,如果我們裝修地方漏的,你們?nèi)ゴ,打開了以后所有東西我自己承擔(dān)。如果我不漏的,打開了所有費(fèi)用,你們哪個(gè)人說要打的,哪個(gè)人來承擔(dān)。我也沒有透視眼,我也不知道內(nèi)部什么情況。 記者:那你是愿意給他打開的? 樓上業(yè)主 杜先生:我愿意打開,就是一個(gè)問題,責(zé)任要誰來承擔(dān)的問題。因?yàn)槲已b修過的,我衛(wèi)生間里面改造過的東西,我可以確保不漏水的,我所以才有這個(gè)膽量在說。這個(gè)水管是往梁里面走的,我懷疑是梁里的水管,應(yīng)該質(zhì)量問題是老化或者其他原因壞掉了,是這個(gè)原因。我上面都去檢查過,我的水管原來是往地下走的,現(xiàn)在是往上面走,全部往上面,我上面是干干的,一點(diǎn)水都沒有的。 杜先生推測(cè) 問題出在梁里的水管 他認(rèn)為屬于公共區(qū)域 不過徐大伯認(rèn)為 是表后水管出了問題 還是應(yīng)該由杜先生負(fù)責(zé) 杜先生:房子又不是我造的,如果是我家的水管,要我來承擔(dān)責(zé)任,這是個(gè)什么理由呢?這個(gè)產(chǎn)權(quán)也不是我的。如果打個(gè)比方說,確定是我家的水管,在進(jìn)我房子里面之前漏的東西,你說這個(gè)責(zé)任讓誰來承擔(dān)?在結(jié)構(gòu)里面我沒動(dòng)過這個(gè)東西。 徐大伯:這個(gè)我不管,反正水是上面下來的。 杭州拱墅區(qū)小河街道長(zhǎng)征橋社區(qū)副書記 章先生:作為我社區(qū)來說的話,我覺得第一始終還是得先找到這個(gè)漏水點(diǎn),漏水點(diǎn)找到以后,我們才能夠判定這個(gè)到底是誰家的責(zé)任。那如果說確實(shí)是樓上的水管使用當(dāng)中漏水,那我覺得這個(gè)東西應(yīng)該樓上負(fù)責(zé)來處理。包括我們社區(qū)物業(yè)一起就是看一下這個(gè)漏水點(diǎn)到底是在哪里,后續(xù)社區(qū)作為中間來協(xié)調(diào)這個(gè)事情。按照相關(guān)的法律法規(guī)是誰的責(zé)任,那么就是誰來承擔(dān)。 目前 徐大伯一家 打算先等等專業(yè)人員過來檢測(cè) 文末點(diǎn)點(diǎn)“贊”和“在看”
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