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曹女士的房子 在浙江省嘉興市南湖區(qū)鴻翔東望雋府 2022年買(mǎi)的 192平方 包含車(chē)位在內(nèi)一共花了470多萬(wàn)元 她說(shuō)車(chē)位一共三個(gè) 其中兩個(gè)的單價(jià)是30萬(wàn) 另一個(gè)23萬(wàn) 等到交付后發(fā)現(xiàn) 其中一個(gè)車(chē)位邊上多了一間垃圾房 為什么說(shuō)多了一間呢 她說(shuō)當(dāng)時(shí)的圖紙上 并沒(méi)有標(biāo)注垃圾房 只是一個(gè)圓圈 曹女士:車(chē)倒沒(méi)有這么多,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商(要求),你要買(mǎi)這么大的面積,必須要綁這么多個(gè)車(chē)位,一百三十幾方的是綁了一個(gè),一百六十幾方的綁了兩個(gè)。 記者:這個(gè)車(chē)位的合同在嗎? 曹女士:這個(gè)的合同開(kāi)發(fā)商沒(méi)給我們,那兩個(gè)正價(jià)買(mǎi)的是有的,跟房子一起捆綁著買(mǎi)的。 記者:這個(gè)為什么還沒(méi)有給你們? 曹女士:我們也不知道啊。 曹女士說(shuō) 為了買(mǎi)房 車(chē)位買(mǎi)了也就買(mǎi)了 可等到交付時(shí)她發(fā)現(xiàn) 23萬(wàn)元這個(gè)車(chē)位邊上 多了一間垃圾房 曹女士:因?yàn)槲覀兗依镉欣先,挑了一個(gè)無(wú)障礙車(chē)位,當(dāng)時(shí)這一塊全都是空的,寬裕一點(diǎn)。現(xiàn)在這個(gè)垃圾房這么大,我問(wèn)他們銷(xiāo)售部的人,他們說(shuō)是什么垃圾辦來(lái)放的,買(mǎi)的時(shí)候看好的是沒(méi)有東西的,圖紙看過(guò)的。 記者:沒(méi)有到實(shí)地來(lái)看嗎? 曹女士:實(shí)地當(dāng)時(shí)還沒(méi)有造好。 這個(gè)車(chē)位的合同 曹女士手里沒(méi)有 但她說(shuō)銷(xiāo)售發(fā)過(guò)車(chē)位圖紙的截圖 車(chē)位一側(cè)并沒(méi)有顯示垃圾房 而是一片空地 用虛線畫(huà)了個(gè)圓圈 曹女士:放垃圾的東西不可能沒(méi)有味道的,而且夏天蚊蟲(chóng)老鼠各種東西,我們不可能每天都來(lái)監(jiān)督,而且他們每天搬進(jìn)搬出,我們車(chē)子停在這里萬(wàn)一劃了弄了,我們找誰(shuí)呀?現(xiàn)在我們的訴求就是,要么這個(gè)垃圾房拆掉,要么這個(gè)車(chē)位我們不要了。 購(gòu)房合同顯示 小區(qū)的開(kāi)發(fā)商是 “嘉興市鴻樾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司” 曹女士說(shuō) 她了解到房子的銷(xiāo)售部 也屬于開(kāi)發(fā)商 此前一直跟這里的陳經(jīng)理溝通 對(duì)方的辦公地點(diǎn) 現(xiàn)在已經(jīng)搬到附近一個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售中心 采訪當(dāng)天陳經(jīng)理不在 曹女士撥打了對(duì)方電話 曹女士:后來(lái)跟我們說(shuō)是補(bǔ)償五萬(wàn)塊錢(qián),換一個(gè)車(chē)位,我們沒(méi)有同意,他后來(lái)就一直這樣僵著。 曹女士提供的陳經(jīng)理電話:您好,您撥打的號(hào)碼暫時(shí)無(wú)人接聽(tīng)。 記者留了電話 第二天陳經(jīng)理進(jìn)行了回復(fù) 他表示這個(gè)垃圾房里面 拉了電、布了水管 要拆掉或移位都存在困難 所以一開(kāi)始提出了換車(chē)位的方案 但曹女士沒(méi)同意 嘉興市南湖區(qū)鴻翔東望雋府銷(xiāo)售部 陳經(jīng)理:跟公司匯報(bào)以后,公司說(shuō)如果業(yè)主不滿意,我們給她換一個(gè)同等價(jià)位的標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位以外,再補(bǔ)貼她五萬(wàn)塊錢(qián)。 記者:那個(gè)垃圾房選址選在這里是誰(shuí)定的呢? 嘉興市南湖區(qū)鴻翔東望雋府銷(xiāo)售部 陳經(jīng)理:垃圾分類(lèi)辦。 記者:他們有沒(méi)有征詢過(guò)你們的意見(jiàn)呢? 嘉興市南湖區(qū)鴻翔東望雋府銷(xiāo)售部 陳經(jīng)理:這個(gè)我剛剛也講了,這一塊可能是工程(部門(mén))在對(duì)接,我并不一定清楚。 記者:她當(dāng)時(shí)來(lái)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候,這個(gè)垃圾房有沒(méi)有確定在這個(gè)地方? 嘉興市南湖區(qū)鴻翔東望雋府銷(xiāo)售部 陳經(jīng)理:這個(gè)我們也不否認(rèn),這個(gè)事情我可能不一定清楚。因?yàn)榧闻d新房銷(xiāo)售的時(shí)候,關(guān)于垃圾分類(lèi)點(diǎn)公示的要求是沒(méi)有的。 記者:業(yè)主提出來(lái)希望把這個(gè)車(chē)位退掉。 嘉興市南湖區(qū)鴻翔東望雋府銷(xiāo)售部 陳經(jīng)理:說(shuō)實(shí)話你現(xiàn)在都交房了,你再跟我談退房或者退車(chē)位的事情,肯定是很難以實(shí)現(xiàn)的。 記者:那你們交房之前這個(gè)垃圾房建好了嗎? 嘉興市南湖區(qū)鴻翔東望雋府銷(xiāo)售部 陳經(jīng)理:那肯定是建好了。 記者:那交房之前你們也應(yīng)該跟她溝通一下吧,等到交房之后你現(xiàn)在再跟她溝通,就像您剛才說(shuō)的一樣,現(xiàn)在不就面臨著一個(gè)比較困難的問(wèn)題嗎? 嘉興市南湖區(qū)鴻翔東望雋府銷(xiāo)售部 陳經(jīng)理:可能這個(gè)地方建一個(gè)垃圾房,作為我來(lái)說(shuō)都不一定清楚。 陳經(jīng)理表示 目前公司的一些部門(mén)還在放假 等開(kāi)工之后他再去匯報(bào) 并一起商議一下 看一下能不能給一個(gè) 能讓曹女士容易接受的方案
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