沈老板：漏水漏下來之后，曾經(jīng)把我的音響也燒壞了。這個包廂比較大，卡拉OK這些設(shè)備我都齊全的，客人還是蠻喜歡的。你看這個地方這副樣子，很多人訂了包廂也退掉了，感覺這個環(huán)境太差了。

記者：畢竟人家請客吃飯。

沈老板：對，看了這個環(huán)境有點太low（低檔）了，你想裝修一下吧，這里漏水你也不敢裝。

沈老板：從去年四月份左右我就跟他提出來了，他跟我說我會來維修的，那時候我有10000塊錢的房租不給他了。從130000萬多元的（房租）里邊扣了10000塊錢，我說你這里什么時候幫我修好我付，他說可以的。

沈老板：從上個月開始他就一直在跟我要，他說你這里的房租要交了。我說房租交是可以的，但這副樣子，你到現(xiàn)在沒給我修繕過，你讓我怎么交？他跟我說你要找村里，我說我有什么理由去找？我錢是交給你的。他說你下面的已經(jīng)到期了。

邵老板：他是沒交房租費在前，漏水在后。2024年3月19號以后一個月內(nèi)，我已經(jīng)跟他解除合同了，漏水在2024年的8月份。

記者：沒交你讓他租到2025年的現(xiàn)在�。�

邵老板：按照合同已經(jīng)解除合同了。

記者：你2024年的房租有沒有交給他？

沈老板：交掉了。

邵老板：沒有交齊。

邵老板：他們說年底由于天氣原因，答應他今年的三四月份天氣熱起來會幫他處理。

記者：你什么時候跟他提了漏水的問題？

沈老板：去年四月份。

記者：那按理說那時候天氣不是挺好的嗎？

邵老板：去年七月份好嗎？算是在去年七月份。

沈老板：好，就算七月份。

記者：為什么這么長一段時間村里說等到今年？

邵老板：那我也不知道。

杭州余杭區(qū)閑林街道閑林村 張書記：我們是（去年）九月份得到消息的，因為我們有聊天記錄的，邵老板發(fā)過來的。

邵老板：（去年）七月份跟他們講的，我租他們房子也不是這么一間，所有這么一整排都是我租來的，整整租了八九年了。從去年開始我就反饋了，他們也有點拖。本來是今年年初要修的，我正月他們村里開工，我就督促他們，我說這個事情你要趕快給我解決。

杭州余杭區(qū)閑林街道閑林村 張書記：當初我們租給邵老板的時候是不漏水的，餐廳老板從邵老板那邊租過來后進行了裝修，因為我們上面是平頂，平頂有一個伸縮縫，兩個門面中間的伸縮縫那堵墻，被他敲掉了。以前是不漏水的，伸縮縫敲掉以后他反饋漏水了。但我們租給邵老板的時候，跟他說過，合同上也明確的，你們要進行裝修要打個申請報告，我們村里或者物業(yè)來看一下，這里能不能敲，要跟你們講清楚的。

沈老板：租給我的時候我還問他（邵老板）了，我說這個地方敲墻要不要緊？他說沒關(guān)系，他跟村里打好招呼了，要不然我怎么敢敲？

記者：它是承重的嗎？

沈老板：不是承重的。

邵老板：如果是哪怕要拆，是不是當時要提出書面的（申請），我也可以去跟村里協(xié)商，讓他們同意。

記者：拆那堵墻村里之前知不知情？

邵老板：不知道，我也不知道。

記者：他租下來那兩間的話，他的意思是肯定要跟你說的。

邵老板：他沒有書面的東西跟我說呀。

記者：口頭上有沒有呢？

邵老板：口頭上也沒有啊。

沈老板：如果你們說這個地方不能敲，既然我走不過去，這房子租給我干什么？

記者：敲掉走不過去的是吧？

沈老板：你可以上面去看一下，沒有樓梯的。

記者：他把那邊租下來的話，那邊有沒有別的通道可以上去呢，那邊的二樓兩間？

邵老板：別的通道沒有啊。

記者：只能敲墻嗎？

邵老板：敲墻他打89號好了。

記者：他的意思就是89號到87號85號那堵墻。

邵老板：這個事情演變到現(xiàn)在是很難處理的，一定要按照法律程序來，我按照法律程序來跟你辦。

杭州余杭區(qū)閑林街道閑林村 張書記：我們也找人維修過，一直查不到原因，因為我們也沒這么專業(yè)，找人用不銹鋼罩子把伸縮縫罩住，可他說還是漏水。

邵老板：只要村里能夠多退我一點，我一分不賺，我也還給你多少。這個事情我會具體去溝通的，我說我們兩者之間其實是一條戰(zhàn)線的。