有一天鄰居突然告訴我樓下修成了衛(wèi)生間。 李女士住在越美金江寶邸小區(qū)25棟,該棟臨街,旁邊就是荊江大道。李女士所說的衛(wèi)生間就在25棟的底層。 我每天開車都從這邊走,晚上也在這邊散步,從來都沒發(fā)現(xiàn)這里有動(dòng)工過,突然鄰居告訴我這里修成了衛(wèi)生間。我家就住在這樓上,夏天蚊蟲、氣味,想起來特別糟心。 李女士說,之前大家都覺得樓棟底層就是商鋪,直到有一天封閉的卷閘門打開,才發(fā)現(xiàn)是暗藏玄機(jī)。進(jìn)去可以看到,男廁、女廁已經(jīng)基本修建成型,目前還沒有接通水電。 我住四樓,沒給我們說過,也沒公示過,我們都不知道這里還修了個(gè)廁所。 房子本來樓層就比較低,廁所的氣味肯定影響生活質(zhì)量。我們家里都有廁所,誰(shuí)還跑到這里來上廁所?哪里有小區(qū)還修公共廁所的? 當(dāng)時(shí)我買的時(shí)候下面是商鋪,我們肯定是考慮到環(huán)境了的,如果規(guī)劃是公共廁所的話,那誰(shuí)愿意住在一個(gè)公共廁所的上面?而且當(dāng)初我們?cè)谫I房的是開發(fā)商也沒有進(jìn)行告知。如果這里修成了一個(gè)公共衛(wèi)生間的話,我以后的房子要賣,貶值的這一部分,我找誰(shuí)去? 25棟五層六戶居民,對(duì)于這個(gè)衛(wèi)生間,大家表示都不知情,也不知道何時(shí)修建。 我們?nèi)フ椅飿I(yè),物業(yè)讓我們?nèi)フ议_發(fā)商,開發(fā)商說當(dāng)時(shí)最開始開發(fā)的時(shí)候就修了,明明2018年我搬進(jìn)來的時(shí)候就不是這樣的,我就搞不懂,到底是誰(shuí)在這里修的。 記者在小區(qū)采訪中發(fā)現(xiàn),小區(qū)居民表示都不清楚這里有個(gè)公共廁所。那么這個(gè)衛(wèi)生間到底是誰(shuí)修建的?歸屬權(quán)又是誰(shuí)?記者來到了越美金江寶邸物業(yè)服務(wù)中心咨詢。 我們不可能在馬路外面搞建設(shè)修廁所,我們就是為小區(qū)業(yè)主服務(wù),投資也會(huì)在小區(qū)里面投資。至于小區(qū)的整體規(guī)劃圖紙要去檔案館查,因?yàn)殚_發(fā)商交的資料也沒有那么齊全。2019年交的時(shí)候就沒把廁所交給我們,是我們后來檢查的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)那里有個(gè)廁所,但是沒通電也沒通水,一直關(guān)閉未使用。 劉彩鳳告訴記者,該處區(qū)域是一個(gè)衛(wèi)生間,他們也不是很清楚,因?yàn)橐恢碧幱诜忾]狀態(tài)。 他們買房子的時(shí)候后面荊江大道還沒通車的,中間這條路全是雜草,兩邊的門面都是封閉的,包括我們后面這個(gè)門也是封閉狀態(tài)。2019年這條路修好后,我們后面才開的這個(gè)門,然后他們那邊的門面才開始交付使用,業(yè)主是2015年左右買的房子,卷閘門一直是封閉的,就沒看到這里有廁所。 劉彩鳳介紹,金江寶邸小區(qū)二期、三期當(dāng)初在設(shè)計(jì)時(shí)就有公共廁所。而這一處衛(wèi)生間到底是原有規(guī)劃內(nèi)的,還是后期建設(shè)的,劉彩鳳也不知道,F(xiàn)階段開發(fā)商已經(jīng)離場(chǎng),只有幾位留守人員值班。那么他們知不知道25棟樓下衛(wèi)生間的情況呢? 我們?cè)雀氵@個(gè)工作的同事2018年就離職了,我們是這個(gè)公司的人,但是不是房產(chǎn)公司的,我們對(duì)前面的事情不是很清楚,但是有一點(diǎn)是可以肯定的,任何小區(qū)在規(guī)劃的時(shí)候都有公共位置,公共的活動(dòng)區(qū)域,公共的衛(wèi)生間,這是必須的,不提供公共區(qū)域,在驗(yàn)收的時(shí)候就驗(yàn)收不合格。 為了弄清楚該處衛(wèi)生間是原規(guī)劃內(nèi)?還是后期建設(shè)?又是否合規(guī)?當(dāng)天下午,記者跟隨物業(yè)公司工作人員前往荊州市城建檔案館查詢金江寶邸25棟設(shè)計(jì)施工圖紙。 25棟從這邊開始,這邊有幾個(gè)門面,這個(gè)地方就是公共廁所。當(dāng)時(shí)規(guī)劃的時(shí)候就是女衛(wèi),男衛(wèi),就是在25棟。 對(duì)于25棟居民提出拆除衛(wèi)生間的想法,劉彩鳳表示需要征求全體業(yè)主的同意,如果是全體業(yè)主要求封閉廁所,物業(yè)也可以封閉,但是作為物業(yè)公司是不可以私自封閉這個(gè)廁所的,不能破壞規(guī)劃內(nèi)的任何建筑。
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