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按時(shí)交物業(yè)費(fèi) 公共區(qū)域電閘為何“一夜全關(guān)”？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2025-03-27

3月24日下午，南京市六合區(qū)一小區(qū)的公共區(qū)域突然斷電，部分公用設(shè)施停擺，居民生活受到很大影響，而他們正常交納物業(yè)費(fèi)。到底是什么原因呢？


小區(qū)公共區(qū)域突遭斷電引發(fā)安全隱患

南京市六合區(qū)龍池街道攬灣玖筑小區(qū)居民提供的照片和視頻顯示，3月24日和25日晚上，小區(qū)的公共區(qū)域和地下停車場(chǎng)一片漆黑，居民出行非常不便。居民李女士表示，照明設(shè)施、快遞柜、電動(dòng)自行車充電樁都已斷電，有的居民準(zhǔn)備將電動(dòng)自行車電池拎回家充電。一位居民還表示，此次斷電還涉及小區(qū)的監(jiān)控設(shè)施和消防報(bào)警裝置，一旦發(fā)生突發(fā)事件，后果不堪設(shè)想。

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事發(fā)后，小區(qū)居民向12345熱線反映問(wèn)題，但連續(xù)幾天都未解決。至于斷電的原因和恢復(fù)供電的時(shí)間，居民們也搞不清楚。他們表示，自己正常交納物業(yè)費(fèi)。


物業(yè)、開(kāi)發(fā)商回應(yīng)此事 系供電公司斷電

小區(qū)物業(yè)——南京萬(wàn)融物業(yè)有限公司楊經(jīng)理回應(yīng)表示，他們今年3月初才入場(chǎng)，對(duì)該小區(qū)此前的情況不太了解。在斷電后，他們第一時(shí)間處理此事。據(jù)了解，是開(kāi)發(fā)商拖欠電費(fèi)，導(dǎo)致供電公司拉閘斷電，此事涉及老物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商之間的矛盾，他們很難介入處理。

國(guó)網(wǎng)南京供電公司六合供電服務(wù)中心營(yíng)銷服務(wù)部楊主任表示，拉閘斷電的情況屬實(shí)。由于樓盤仍在建設(shè)中，已建成項(xiàng)目的公共區(qū)域用電與開(kāi)發(fā)商的施工用電共用一個(gè)賬戶，因此，在該賬戶拖欠了4個(gè)月（約27000元）電費(fèi)的情況下，供電部公司便采取了斷電措施。

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記者通過(guò)“企查查”APP了解到，開(kāi)發(fā)商——南京金俊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的法人屬于失信被執(zhí)行人，也被限制高消費(fèi)。該公司一位李經(jīng)理告訴記者，攬灣玖筑小區(qū)的上一家物業(yè)公司收取了小區(qū)業(yè)主的物業(yè)費(fèi)，但并未支付給他們公共區(qū)域的電費(fèi)，矛盾由此產(chǎn)生。

街道出面協(xié)調(diào)：2小時(shí)恢復(fù)供電

根據(jù)《南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位不得因部分最終用戶未履行交費(fèi)義務(wù)停止已交費(fèi)用戶和共用部位的服務(wù)。

3月26日上午9點(diǎn)，江蘇新聞廣播《政風(fēng)熱線》欄目關(guān)注此事后，當(dāng)?shù)亟值澜M織住建部門、供電部門、開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司赴現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)。

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六合區(qū)龍池街道宣傳統(tǒng)戰(zhàn)委員熊英表示，恢復(fù)小區(qū)公共區(qū)域的供電是當(dāng)務(wù)之急，經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，3月26日中午12點(diǎn)40分左右，小區(qū)公共區(qū)域恢復(fù)供電。同時(shí)，街道督促開(kāi)發(fā)商支付電費(fèi)，并請(qǐng)供電部門完成小區(qū)電路分割改造，形成獨(dú)立賬戶，由物業(yè)公司進(jìn)行單獨(dú)管理，不再受開(kāi)發(fā)商影響。

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