1
一夜冒出“棚子”
五間商鋪“被擋”
浙江嘉興平湖吾悅廣場的一號門外
是商場的室外商業(yè)街
2017年蔣女士兩口子在一號門對面
買了5間商鋪
一直對外出租
最靠近樓梯的這兩間
一位劉老板租下來開了家炒貨店
蔣女士說原本從路口看過來
店面雖然會被樓梯遮擋一些
但畢竟是商業(yè)街口的黃金位置
不影響生意
出租情況一直良好
經(jīng)營戶也很滿意
沒想到3月30號晚上
店鋪前面建起一個新棚子
之后開起了酸奶店
商戶 劉老板:我鋪面租金一年20萬,你到這個位置來,過來,你看一下,還能看到我的店嗎?因為我過來租房的,我是2022年過來做生意時,這是完全沒有遮擋的,你如果說有遮擋的情況下,我也不會租這個店面。
記者:這的顧客不應(yīng)該是主要從外面方向進(jìn)來嗎?
商戶 劉老板:我顧客基本上是從這里往這邊過來的,不是從那邊來的。
站在劉老板說的位置看
5個鋪面里
最靠近商業(yè)街內(nèi)側(cè)的兩個鋪面
也被遮擋了大半
這里是一家漢堡店
商戶 王經(jīng)理:從旁邊他們都看不到我店門,這邊和我這邊的門它都已經(jīng)堵了。側(cè)面一號門出來的,他們都是看不到我這邊的。
記者:要拐過來才看到地方?
商戶 王經(jīng)理:對對對。
記者:那這邊的話,平?土鞑皇钦f是從那邊過來的嗎?
商戶 王經(jīng)理:我的應(yīng)該是這個方向過來的,商場里面出來更多。
商鋪房東 蔣女士:那邊是停車庫過來,這邊是電瓶車來。
商戶劉老板又帶記者來到商業(yè)街入口處
說是這里又要建一個新棚子
地上露出來的水管
是跟酸奶店一樣的給排水口
她還提供了聊天記錄
說是3月25號就問過商場物業(yè)
店鋪門口怎么在開挖預(yù)埋管道
對方當(dāng)時回復(fù)
是在“開挖排管子”
沒說要建棚子
商戶 劉老板:那你說讓我們的商鋪,再后面怎么樣生存?
記者:那這邊這個鋪子也是你們的?
商鋪房東 蔣女士:是的,這個也是我們的。
記者:那就是都會被擋?
商鋪房東 蔣女士:這個店家也打電話來找我們,他說現(xiàn)在還沒擋,但是管子埋好了,那到時候它搭起來,就又沒辦法了。去了好幾次,我差點跪下,求他們都不行啊。
記者:他們?yōu)槭裁匆欢ㄒ由w這個呢?
商鋪房東 蔣女士:因為他說這個地是他的,他有權(quán)想怎么改,就怎么改造,只要不擺到你店里去,我沒權(quán)去說他。他是這樣說的,他說得理直氣壯的。
找到吾悅廣場的辦公室
房東和商戶們說
之前對接的都是這位高經(jīng)理
嘉興平湖吾悅廣場 高經(jīng)理:我這里不方便,我給你聯(lián)系一下那個,可以接受采訪的部門。
記者:可以可以,就它的那個棚子,有相關(guān)的審批的文件沒有?
嘉興平湖吾悅廣場 高經(jīng)理:具體我先給你聯(lián)系下,我們有公關(guān)部的。
高經(jīng)理離開了辦公室
商戶 劉老板:前兩任經(jīng)理在的時候說那里是消防通道,是不可以搭永久性的。賣彩票的那個經(jīng)理他都過來跟我商量怎么搭怎么放,經(jīng)理都是過來跟我們商量的,現(xiàn)在經(jīng)理就是根本就沒有跟我們溝通。我們?nèi)ィ繓|也去找他幾次,我們也去找他幾次,就是愛搭不理。
記者:是剛見到那個高經(jīng)理嗎?
商戶 劉老板:對,就那高經(jīng)理。
2
經(jīng)理說起“飯碗”
各方聚焦“審批”
房東和商戶們還提到
3月30號下午去找高經(jīng)理時
對方說是會去核實情況
可當(dāng)天下班后
商場就連夜搭起棚子
并在三天內(nèi)開出酸奶店
這樣搞突擊
他們沒法接受
蔣女士的丈夫 姜先生:圖紙上是沒有這種東西的,對吧?所以你的這種 違章建筑的話,房產(chǎn)部門的證也沒有。我們叫他拿出來,他拿不出來。第二個,他也沒有跟我們鄰居商量,這個地方肯定是公共區(qū)域,肯定是公共區(qū)域,對吧?它屬于全體業(yè)主的,他們把它霸占了,他來用。
商鋪房東 蔣女士:我買這個商鋪的時候,就因為這個地段好,前面寬敞。要是這里有一個,這里有一個,我肯定不會買。
記者:這個商鋪比別的商鋪要貴嗎?
商鋪房東 蔣女士:貴的。
跟蔣女士夫妻一樣
覺得投資受到影響的
還有商業(yè)街上經(jīng)營兒童游樂設(shè)施的商戶
他們出示的視頻截圖顯示
目前酸奶店的地方
以前是一個充氣的撈魚池
商戶 李老板:那個時候還不讓我們放。
記者:你這個批了多大的面積?
商戶 李老板:我合同上批了200平,但是我現(xiàn)在實用面積最多有150平,甚至不到。
記者:那你這個圖上的在你批的面積里面嗎?
商戶 李老板:對,但是后來他不讓我放了嘛。
記者:不讓放的原因是?
商戶 李老板:說影響商戶嘛。
記者:那現(xiàn)在這個不是更加?
商戶 李老板:對啊,我說這更影響,我這個這么點高影響,你強(qiáng)制性讓我賣了,我設(shè)備賠了。
記者:你200平的這個面積,那多少租金。
商戶 李老板:1萬4一個月。
商戶 李老板的妻子:原先車在這個廣場上開,現(xiàn)在就是一點地方都沒有了。
記者:你說這些車也被擋了?
商戶 李老板的妻子:當(dāng)然擋住了啊,全都沒法跑了。
記者:你們簽合同的時候這個車的路線有簽進(jìn)來嗎?
商戶 李老板的妻子:有的,我們那時候,都是有設(shè)計圖的,我們的車子都在這邊放著的。
記者在室外商業(yè)街上轉(zhuǎn)了一圈
發(fā)現(xiàn)吾悅廣場室外商業(yè)街的路中間
以及商場的外圍區(qū)域
搭了不少夜市攤位和帳篷
商戶 劉老板:你像這種小孩玩套圈的,然后你的設(shè)備不高嘛,我們對面的商家至少可以看得到的,我是可以歡迎的。那你說你做這么大一個棚,我看不到你,你看不到我。那你說我們怎么營業(yè)?
蔣女士的丈夫 姜先生:包括以前,喏,像那外面那幾個大的棚,對吧?也是在我前面對吧?當(dāng)時我也跟他們說過,影響不是很大的,我們也能夠接受。
記者:也是聚人氣的反正?
蔣女士的丈夫 姜先生:對,也能夠接受,但是你把我給堵死了。那個這個這個這個。
經(jīng)過近半小時的等待
剛剛離開辦公室的高經(jīng)理回來了
嘉興平湖吾悅廣場 高經(jīng)理:我這邊接受不了采訪。
記者:那你這邊的相關(guān)的媒體公關(guān)部門呢?你們這邊的公關(guān)或者是對外接受采訪的人呢?
嘉興平湖吾悅廣場 高經(jīng)理:就我們一般不接受采訪。
記者:商場就沒有這個職位,是吧?
嘉興平湖吾悅廣場 高經(jīng)理:對對對。
記者:那你商場搭建的那些鋪面,有沒有相關(guān)的審批證件,能不能公開一下?
嘉興平湖吾悅廣場 高經(jīng)理:我希望理解,也都是工作,我們這邊確實不接受采訪。
蔣女士兩口子認(rèn)為
他們買下了商鋪
也是平湖吾悅廣場的業(yè)主
商鋪前的道路
屬于全體業(yè)主共有
也是關(guān)乎緊急疏散和消防安全的通道
商場既然搭建起了有給排水的固定棚子
就應(yīng)該向業(yè)主公示審批文件
嘉興平湖吾悅廣場 高經(jīng)理:我也都是工作,好吧?你砸人飯碗也不太好,對不對?好不好??
商鋪房東 蔣女士:你有正當(dāng)理由誰砸你飯碗,你們砸我飯碗就可以了。
商戶 劉老板:你有我們業(yè)主的簽字嗎,高經(jīng)理,你有證嗎?
商鋪房東 蔣女士:是的呀,你在派出所說,你什么證都是全的。
商戶 劉老板:你證拿出來啊,對吧?
高經(jīng)理沒再回應(yīng)
找到屬地街道矛調(diào)中心
工作人員登記情況后認(rèn)為
矛盾的核心問題還是在于
搭建是否有相應(yīng)的審批
蔣女士這邊和商戶們
找到了平湖市綜合行政執(zhí)法隊直屬中隊
這里的工作人員強(qiáng)調(diào)
他們沒有相關(guān)的審批權(quán)
具體情況要找平湖市資規(guī)局
商務(wù)局以及屬地消防
街道三方辦等部門核實
一行人又來到屬地街道辦事處反映情況
記者:就是還不知道它到底有沒有經(jīng)過審批嗎?
嘉興平湖市綜合行政執(zhí)法局直屬中隊 丁副隊長:對,有沒有經(jīng)過審批的,我們后續(xù)去進(jìn)行查實。
綜合行政執(zhí)法部門和街道工作人員表示
已經(jīng)聯(lián)系了吾悅廣場方面
希望當(dāng)面調(diào)解糾紛
但直到當(dāng)天晚上6點下班
商場方面的人都沒有出現(xiàn)
嘉興平湖市當(dāng)湖街道平安法制辦 陸主任:目前雖然沒有聯(lián)系上,但是我們后續(xù)會搭建一個平臺,聯(lián)系到吾悅方面。包括我們直屬中隊也會參與,盡量地調(diào)解好。如果情況屬實,我們再依法依規(guī),進(jìn)行處置。
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