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14臺(tái)外機(jī)被拆走
是誰深夜“開工”?
杭州錢塘區(qū)河莊街道
有一個(gè)江曜景庭小區(qū)
業(yè)主戎師傅向《1818黃金眼》反映
他家的兩臺(tái)空調(diào)外機(jī)被人拆走了
而整個(gè)小區(qū)里
一共有十四臺(tái)空調(diào)外機(jī)
在一夜之間被人拆走
杭州江曜景庭小區(qū)8幢業(yè)主 戎師傅:有12家都被拆了,我家拆掉以后,我去看了一下,樓上也拆掉,15樓也拆掉,我都通知他們。
記者:有沒有業(yè)主家門口裝監(jiān)控,看到是什么時(shí)間?
杭州江曜景庭小區(qū)8幢業(yè)主 戎師傅:有一家監(jiān)控裝的,被紙蓋住,我們判斷時(shí)間就是(晚上)10點(diǎn)到12點(diǎn)之間。
江曜景庭小區(qū)位于
杭州錢塘區(qū)河莊街道的書卷街上
交付不到半年
整個(gè)小區(qū)總共有3000多套房子
建設(shè)單位是
杭州錢塘安居開發(fā)集團(tuán)有限公司
戎師傅帶記者來到小區(qū)8幢12樓
他家這套房子的建筑面積有140多平方
房子的北側(cè)和東側(cè)各有一個(gè)設(shè)備平臺(tái)
現(xiàn)在北側(cè)平臺(tái)已經(jīng)成了廚房的一部分
東側(cè)的設(shè)備平臺(tái)放了三臺(tái)空調(diào)外機(jī)
他家門口有一條走廊
北側(cè)有一條雨水溝
有兩條管線從他家的外墻
一直延伸到雨水溝里
戎師傅說
原本雨水溝這里也放了兩臺(tái)空調(diào)外機(jī)
已經(jīng)“失蹤”好幾天了
后來有鄰居在家門口發(fā)現(xiàn)一份告知書
其中提到“因你戶違規(guī)安裝空調(diào)外機(jī)
未按期整改
現(xiàn)對(duì)你戶違規(guī)行為進(jìn)行制止
空調(diào)外機(jī)暫時(shí)存放在3號(hào)樓一樓商鋪
請(qǐng)及時(shí)認(rèn)領(lǐng)”
十幾位業(yè)主趕到這間商鋪看了一下
14臺(tái)空調(diào)外機(jī)都在
其中不少機(jī)器的散熱片都有磕碰損傷
記者采訪時(shí)
這批空調(diào)外機(jī)依然被鎖在這間商鋪里
到底是誰把14臺(tái)空調(diào)外機(jī)搬下樓的
戎師傅說自己查得很辛苦
事后杭州河莊街道組織各方進(jìn)行協(xié)商
進(jìn)展不太順利
杭州江曜景庭小區(qū)8幢業(yè)主 戎師傅:河莊街道也不肯說是誰拆走的,不肯跟我們講,我們?nèi)フ倚^(qū)物業(yè),他們不承認(rèn)。
記者:不允許在連廊平臺(tái)上裝空調(diào)外機(jī)的理由是什么?
杭州江曜景庭小區(qū)8幢業(yè)主 戎師傅:他們說空調(diào)外機(jī)裝得不美觀,4月4號(hào)下午2點(diǎn)叫我們到街道去處理,他們也說了一大堆的理由給我們聽,到最后的結(jié)果是空調(diào)給你們裝,叫我們拿回去裝。
記者:損失怎么辦?
杭州江曜景庭小區(qū)8幢業(yè)主 戎師傅:我們拿回去裝,損失肯定要有人承擔(dān)。
杭州江曜景庭小區(qū)8幢業(yè)主 高女士:他們說我們放這個(gè)平臺(tái)是違規(guī)裝修,我說后面房子不是有打洞打好的,本來就是裝空調(diào)(外機(jī))的,他們說這個(gè)分量不夠。半夜里來拆的前一天,早上我們跟物業(yè)經(jīng)理去講的,有好幾個(gè)鄰居去的,你們給我們想個(gè)辦法,我們?cè)趺礃友b著好,你給我們?nèi)ド蠄?bào)一下,哪怕我再是違規(guī),應(yīng)該我們這些業(yè)主叫過來,然后大家開個(gè)討論會(huì),你這里是一定不允許裝的,那我們也沒辦法。
連廊平臺(tái)這里能不能裝空調(diào)外機(jī)
戎師傅和鄰居高女士說
小區(qū)一些業(yè)主拿到房子的時(shí)候
對(duì)著走廊雨水溝這一側(cè)的墻上已經(jīng)打好了孔
那些業(yè)主都在這個(gè)位置放了空調(diào)外機(jī)
所以他們也這么做了
杭州江曜景庭小區(qū)8幢業(yè)主 戎師傅:我是做家裝的,出去的時(shí)候,沒有一個(gè)小區(qū)走廊這里不放空調(diào),我想開發(fā)商在那邊洞打好,為什么我們這里不打,開發(fā)商不打,我們自己打,打個(gè)洞,打好以后放空調(diào)外機(jī)。
杭州江曜景庭小區(qū)8幢業(yè)主 高女士:廚房小了,就這樣包進(jìn)來了。
記者:東邊這個(gè)設(shè)備平臺(tái)?
杭州江曜景庭小區(qū)8幢業(yè)主 高女士:這個(gè)設(shè)備平臺(tái),空調(diào)師傅也說這里的散熱不好,所以改到連廊這邊。
記者:墻上的洞是自己打的嗎?
杭州江曜景庭小區(qū)8幢業(yè)主 高女士:自己打的,因?yàn)槲覀冞@里的房子有幾個(gè)建筑公司來造的,后面的(房子),建筑公司給他們打好洞了,我們是自己打的。
戎師傅和高女士都擔(dān)心
自家空調(diào)外機(jī)經(jīng)過這么一拆
生產(chǎn)廠家會(huì)不會(huì)承擔(dān)質(zhì)保也不好說了
杭州江曜景庭小區(qū)8幢業(yè)主 戎師傅:對(duì),像我兩臺(tái)機(jī)器,散熱片都?jí)牧耍?/span>你們把我們的空調(diào)都收回去,我們不要,你們給我們重新買走。我兩臺(tái)空調(diào)外機(jī)算上安裝,一個(gè)六千多,一個(gè)三千多。
2
物業(yè)“履行職責(zé)”
街道強(qiáng)調(diào)“須知”
是誰深夜上樓拆走14臺(tái)空調(diào)外機(jī)
這個(gè)走廊位置能不能放空調(diào)外機(jī)
為什么有些位置打了孔
有的沒打孔
業(yè)主的索賠要求能不能滿足
帶著這些問號(hào)
記者找小區(qū)物業(yè)和街道了解情況
找到綠城服務(wù)杭州江曜景庭生活服務(wù)中心
物業(yè)經(jīng)理表示自己無權(quán)接受采訪
記者留下了采訪問題和自己的聯(lián)系方式
同步也聯(lián)系了客服熱線
綠城全國客服 接線員:您這個(gè)問題,我已經(jīng)如實(shí)記錄下來,后續(xù)會(huì)有工作人員跟您聯(lián)系,請(qǐng)您耐心等待。
對(duì)于戎師傅他們反映的問題
杭州河莊街道城管辦的高主任回應(yīng)
江曜景庭小區(qū)那些走廊旁邊的雨水溝
肯定不能放置空調(diào)外機(jī)
杭州錢塘區(qū)河莊街道城市建設(shè)管理辦公室 高主任:江曜景庭小區(qū)本身設(shè)有多個(gè)設(shè)備平臺(tái),這個(gè)設(shè)備平臺(tái)顧名思義,就是來安裝這些空調(diào)外機(jī)的。目前這位業(yè)主反映他裝在過道的外側(cè),其實(shí)這個(gè)位置是雨水溝,它不具備安裝設(shè)備的條件,我們跟設(shè)計(jì)單位都咨詢過。
高主任向記者展示了一些書面材料的照片
比如這份《裝修須知》中就提到
“不允許外掛空調(diào)外機(jī)
不允許更改外機(jī)位
空調(diào)外機(jī)須安裝在統(tǒng)一的指定位置”
另外小區(qū)物業(yè)2月28號(hào)給3幢一位業(yè)主
發(fā)的《整改通知書》中
也提到空調(diào)外機(jī)外掛的問題
要求這位業(yè)主在3月6號(hào)之前自行整改
杭州錢塘區(qū)河莊街道城市建設(shè)管理辦公室 高主任:業(yè)主進(jìn)場(chǎng)裝修的時(shí)候,到物業(yè)進(jìn)行備案,簽訂了一個(gè)約定,公約中也有明確要求。在業(yè)主裝修過程中,物業(yè)也負(fù)有監(jiān)管的職責(zé),在日常監(jiān)管巡查的過程中,發(fā)現(xiàn)一些違規(guī)行為,它會(huì)進(jìn)行勸導(dǎo)甚至是制止。我們了解到,物業(yè)在日常巡查的過程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)外機(jī)外掛的行為,都及時(shí)告知業(yè)主限期整改。
高主任表示
經(jīng)過他們調(diào)查核實(shí)
組織人手上樓搬走十幾臺(tái)空調(diào)外機(jī)的
是小區(qū)物業(yè)
具體戶數(shù)比戎師傅說的少一戶
杭州錢塘區(qū)河莊街道城市建設(shè)管理辦公室 高主任:應(yīng)該是4月2號(hào)晚上,物業(yè)組織了保安、管家以及專業(yè)的空調(diào)師傅,一起上門進(jìn)行搬離,主要是對(duì)于限期未整改的業(yè)主,搬離了11戶。搬離的空調(diào)外機(jī)統(tǒng)一放在小區(qū)的商鋪里暫存,同時(shí)在搬離過程中也在業(yè)主家門上張貼告知書。
高主任回復(fù)記者
這11戶人家中
包含了連廊位置本來就打了孔的業(yè)主
至于孔的作用
因?yàn)槭┕挝挥泻脦准?/p>
需要進(jìn)一步確認(rèn)
但肯定不是空調(diào)外機(jī)走線用的
杭州錢塘區(qū)河莊街道城市建設(shè)管理辦公室 高主任: 從物業(yè)角度來講,它是按規(guī)范要求在履行它的職責(zé),我們認(rèn)可物業(yè)相關(guān)的做法。當(dāng)然這個(gè)過程中對(duì)業(yè)主的損傷或者怎么樣,我們街道也會(huì)出面積極協(xié)調(diào)。
截至發(fā)稿前
記者依然沒有收到
“綠城服務(wù)”方面的正式答復(fù)
對(duì)于河莊街道的回復(fù)
戎師傅表示難以接受
打算和其他業(yè)主一起
繼續(xù)跟小區(qū)物業(yè)和街道進(jìn)行交涉
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