江蘇省鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)綠洲花園小區(qū)原本有一個大型停車場，業(yè)主已經(jīng)免費使用了十多年。近期，停車場卻在業(yè)主們不知情的情況下，被當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門強行拆除。

正在拆除中的停車場位于綠洲花園小區(qū)5、6、7、8號樓的正前方，占地面積25畝，有近500個車位。業(yè)主們介紹，早在2015年大家買房時，開發(fā)商就承諾過，該地塊是這四幢樓業(yè)主的免費停車場。并且從實際情況來看，停車場周圍有圍墻，這塊區(qū)域也被圈入小區(qū)內(nèi)。

從2015年至今，業(yè)主們停車已經(jīng)習(xí)以為常，并且沒有遇到任何障礙。然而，就在今年4月1日，停車場內(nèi)突然來了多臺大型挖掘機同時施工，將原先停車場的水泥地坪全部挖掉，清除了相關(guān)設(shè)施，小區(qū)外圍的圍墻也被推倒。

詫異的業(yè)主們開始追問事情的緣由，最終大家被告知，該停車場為臨時停車場，所涉土地為宜城街道繆家甸社區(qū)集體所有，現(xiàn)因國家土地征收的需要，繆家甸社區(qū)將收回該土地。

這樣的情況顯然與業(yè)主們最初得到的承諾相違背。隨后，零距離記者找到宜城街道繆家甸社區(qū)了解情況，社區(qū)工作人員出示了一份繆家甸社區(qū)與綠洲花園小區(qū)建筑商簽訂的土地使用權(quán)租賃協(xié)議。協(xié)議明確，綠洲花園小區(qū)5、6、7、8號樓南面這塊面積25畝的土地，為繆家甸社區(qū)所有的集體土地，租借給開發(fā)商臨時用作停車場，租期一年，每畝地每年租金為4000元。

原來，這個所謂的”免費“停車場，土地是租用的，并且租期實際僅僅只有一年。

鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)宜城街道黨工委副書記張輝表示，由于綠洲花園小區(qū)這個停車場的土地權(quán)屬為繆家甸社區(qū)所有，街道有權(quán)聯(lián)合社區(qū)收回土地，重新開發(fā)利用。

對于業(yè)主們今后的停車問題，張副書記表示，街道已經(jīng)與小區(qū)物業(yè)溝通，由于這四幢樓沒有地下停車位，且地面道路狹窄，因此業(yè)主們的車輛只能全部停放到小區(qū)1、2、3、4號樓下的地下人防車位。小區(qū)的地下車庫應(yīng)當(dāng)能夠容納當(dāng)前停車量。

張輝副書記表示，由于和物業(yè)方面很多細節(jié)還未敲定，所以在拆除停車場前未向業(yè)主說明情況，這導(dǎo)致了很多業(yè)主的不滿。最終，在零距離記者的協(xié)調(diào)下，街道工作人員向部分業(yè)主代表作了情況說明，有業(yè)主表示理解，但也有業(yè)主心存顧慮。比如有業(yè)主提出，目前的地下車庫和5、6、7、8幢并不相通，停放十分不便。

對此，當(dāng)?shù)亟值莱兄Z積極與小區(qū)物業(yè)進行協(xié)商，爭取找到盡量滿足業(yè)主停車需要的方案。