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她坐在地上聊“押金” 說像個蒼蠅卡在喉嚨
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2025-04-21

左女士從事婚慶行業(yè)

辦公場地是租來的

說是因為最近效益不好

想要退租

和物業(yè)方溝通下來

突然冒出了一筆履約保證金


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左女士一個蒼蠅在這里咽不下去啊,我一直在過來跟你協(xié)商,你也不差這點錢,我也不差這點錢,但我跟你說,這個事情不是這么做的。


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左女士說

事情要從去年3月說起

她在杭州做了多年婚慶

當時正打算開一家分店

在關注租房信息

有個在海外海運河大廈工作的朋友聽說后

推薦她過去看場地


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左女士:畢竟我在杭州做婚慶做了這么多年,我比較了解,尤其是這周邊,本來就禮堂多酒店比較少,有個這么大的廳,我就過來看一下,我覺得還挺滿意的。當時我朋友說,這邊唯一的好處就是沒有押金,我說那不挺好的,那我就直接一口氣就租了五年,我又不是傻子是不是。


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左女士租下的場地

面積約114平方

有兩個入口


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第一年租金70799元

租期5年


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她說原本想一半場地開婚慶工作室

一半用來開花店

想不到現(xiàn)實比較“骨感”

左女士:因為在這邊開的生意也確實不是很好,而且我本來在這邊已經(jīng)虧了二十多萬,因為加上裝修啊什么東西,中間還搞了個花店,確實是虧了不少錢,那我就想說及時止損,提前把這個退掉。我退租的時候,她才跟我說,這個押金是退不了的。


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合同上的甲方是

杭州運河海歆酒店有限公司


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約定簽訂當天

乙方向甲方支付履約保證金17700元

因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蛱崆敖K止

或乙方中途退租部分區(qū)域

甲方有權沒收全額履約保證金


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左女士表示

簽合同時朋友也在場

所以她沒有太在意

簽了名


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此前也是和朋友溝通比較多

當時沒提到什么押金

左女士:我特別信任他,我們很多年了,尤其他在這里上班,我說通過他引薦過來的,然后肯定是問他會更準確一點,而且他很明確告訴我,他問過的,是沒有押金的。


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左女士的朋友 “周周”:我也問過那邊的工作人員的,確定的是,因為是當面說的,說沒有押金。

記者:你說的那邊是什么?

左女士的朋友 “周周”就是“蔡蔡”,就是負責招商的,她也是屬于海外海集團的,當時當面聊的,問過她有沒有押金,她說是沒有押金的。


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左女士說

她對押金還有一個疑問

當時看房后表示確定要租

甲方那邊讓她支付了一筆17700元的“定金”


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而合同里的這筆履約保證金

也正好是這個數(shù)目


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記者:那你覺得這個事情是什么樣的?

左女士的朋友 “周周”:我覺得,她如果定金轉(zhuǎn)到押金,那當然首先要告知“左左”的,這個才可以去轉(zhuǎn)!白笞蟆蹦乜赡芤灿幸稽c問題,就合同沒細看,因為本來也比較相信我的這種類型。


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對于朋友“周周”的評價 

左女士表示認可

她覺得自己沒看合同確實有錯

但公司方面也要承擔一定的責任

杭州運河海歆酒店有限公司 蔡經(jīng)理:這一塊,我敢用我的職業(yè)生涯,我四五年了,將近一百多份合同在這邊簽,沒有一戶是說不收押金這一塊跟你說的,細節(jié)的問題我都跟她說過了。

左女士:你定金,保證金的東西有沒有說過?

杭州運河海歆酒店有限公司 蔡經(jīng)理:我肯定說過,肯定有。


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蔡經(jīng)理就是

左女士朋友“周周”提到的“蔡蔡”

她強調(diào)

跟左女士溝通過合同條款

現(xiàn)場沒有錄音

在合同簽訂之后有過一次文字溝通

當時蔡經(jīng)理表示

“房租押金要你退租的時候才退

正常租期到了才能退呀”

左女士問“就是一萬七押金對吧”


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蔡經(jīng)理回復“對

就17000多押金

要等到租期滿了才能退的”

左女士表示知道了


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對于這段對話

左女士認為也可以作為在合同簽署后

自己問了才知曉有押金的證據(jù)

她在意的還是合同簽署前的溝通

左女士:她是不是有過錯的,是不是有問題的,她如果沒有問題的話,我今天不會過來找她茬的。定金轉(zhuǎn)保證金是不是要跟我去講一下,跟我說一下。


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蔡經(jīng)理表示只能繼續(xù)向上級反映

按合同中房屋交還部分內(nèi)容約定

除去17700元的保證金

左女士還需要另外支付占用費

以及結(jié)構(gòu)復原費等費用

共計20049元

有待繼續(xù)商討


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左女士表示

不能接受這樣的說法


TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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