1
電梯停了又停
商戶顧客叫苦
王老板反映
去年他租下了
農(nóng)貿(mào)市場里的一個(gè)檔口賣豬肉
今年3月正式開業(yè)后
電梯三天兩頭停運(yùn)
大伙都連連叫苦
王老板:這個(gè)電梯停了,等會我?guī)Т蠹胰タ匆幌隆?strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">給我們停了一個(gè)星期了,沒人管我們,所以我們想找1818黃金眼曝光一下。你看看整個(gè)菜場現(xiàn)在有人嗎?以前生意很好,現(xiàn)在電梯停了我們根本沒生意。所以大家可以看一下,我們所有經(jīng)營戶的商品都賣不掉。
記者:你這個(gè)生意怎么樣?
王老板:也賣不掉啊。
記者:一天賣多少豬肉?
王老板:以前可以賣一頭,現(xiàn)在半頭都賣不掉了。
王老板介紹
他在杭州上城區(qū)祥生中心的
白石農(nóng)貿(mào)集市里
租了一個(gè)攤位賣豬肉
租金55000元一年
這個(gè)農(nóng)貿(mào)市場位于地下一層
王老板說
顧客一般通過一臺狹長的自動扶梯下樓
采訪時(shí)
自動扶梯已經(jīng)恢復(fù)運(yùn)行
入口處懸掛著
“農(nóng)貿(mào)市場3月1日盛大開業(yè)”的牌子
市場商戶:好不容易電梯開了,好長時(shí)間了,而且不是一次兩次。
記者:3月1號開業(yè)的。
市場商戶:對。
記者:大概關(guān)了多少次?
市場商戶:3月1號開張,三四次有了。電梯你本來就不能關(guān)的,不管什么時(shí)候,哪止三四次。
采訪時(shí)
一位老太太走上電梯
感慨了一句電梯終于開了
工作日上午十點(diǎn)左右
市場里顧客不多
看起來還有些攤位空置著
顧客:電梯肯定要坐,不然我們怎么下來?
記者:有沒有遇到過電梯停掉的情況?
顧客:有肯定是有的。
王老板介紹
當(dāng)初他在短視頻平臺上刷到廣告
找到了這里
說起這個(gè)攤位
還頗有些復(fù)雜
王老板:我們是去年9月份簽訂的合同,說到去年11月份開張的,一直沒有開張。到去年過年,過年邊開了大概一周時(shí)間,又給我們關(guān)掉了。他說消防不過關(guān),現(xiàn)在消防都沒做好。我們問誰來做,他告訴我們是二房東叫“開太”,他說“開太”會來做。
記者:你們檔口從哪里租的?
王老板:叫一個(gè)姓萬的。
記者:你們有統(tǒng)一管理方嗎?
市場商戶:沒有。
記者:跟你們簽合同的不管嗎?
市場商戶:他不管,他管什么東西啊,租給我們了就什么都不管了,要是管哪還會這樣呢?周一電費(fèi)交掉電梯就開,結(jié)果電費(fèi)交了物業(yè)費(fèi)還有5萬多沒交,還是不開。昨天終于把它弄開了,那些老太太都罵“死”了。剛剛好一點(diǎn),電梯壞了下不來,生意又差了。
市場里的商戶給記者展示了
當(dāng)初簽的租賃合同
顯示甲方是
杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司
除了租金以外
還另外支付了每年2000元的物業(yè)費(fèi)
商戶們都說
在付租金時(shí)
就把物業(yè)費(fèi)一并支付了
不過4月11號
物業(yè)發(fā)了一份《催款通知》
說是杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司
欠了水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)總共約85000元
王老板說
電梯平時(shí)由物業(yè)管理
之前究竟為什么會停
他們有所懷疑
王老板:昨天下午,這個(gè)老板交進(jìn)去15000塊錢,他就把我們電梯開了。為什么,電梯壞了的話,15000交進(jìn)去也開不了啊,這只是借口。電梯壞了,我們相信電梯壞了,電梯壞了總要有人來修吧,我們沒有看到有人來修過電梯。
物業(yè)工作人員:那你不一定看到。
王老板:物業(yè)其實(shí)也是受害者。
物業(yè)工作人員:物業(yè)是靶子呀。
2
租客的租客的租客
房東說“正常運(yùn)轉(zhuǎn)”
商戶們說
電梯停運(yùn)影響了生意
在物業(yè)服務(wù)中心說起這事
一位工作人員說
事情并不是“無緣無故的”
其中的“緣故”到底是什么呢
記者:電梯的問題,他們覺得是物業(yè)故意關(guān)停的。
澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:沒有,確實(shí)壞掉了。
記者:他說沒看到人來修。
澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:我這邊有照片,維保人員都給我發(fā)了照片的。
記者:聽經(jīng)營戶的說法是他們的房東欠物業(yè)費(fèi),有這種情況嗎?
澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:有存在的。
記者:電梯的頻繁停用跟這個(gè)有關(guān)嗎?
澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:首先這個(gè)電梯是公共設(shè)備,損壞是很正常的。再說這個(gè)項(xiàng)目也是個(gè)非正常項(xiàng)目。
記者:非正常是指?
澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:就是基礎(chǔ)設(shè)備不太好,本身就是停了很久,這個(gè)電梯停了很久。
工作人員介紹
采訪前一天
王老板的房東
也就是
杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司
確實(shí)交了15000元給物業(yè)
目前還欠大約7萬元的費(fèi)用沒交
物業(yè)介紹
這個(gè)地方還挺復(fù)雜
澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:這里祥生中心開發(fā)商,租給一個(gè)房東,再租給一個(gè)姓萬的房東,姓萬的房東再租給他們,就好幾手了。他們是租客的租客的租客,也沒有直接跟我們有服務(wù)關(guān)系。
記者:但是可能對他們造成了實(shí)際的影響。
澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:對。
記者:之后還會出現(xiàn)這樣的情況嗎?他們擔(dān)心生意受影響。
澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:反正就盡力嘛,盡力維修好,有問題我們再處理。
記者:現(xiàn)在欠物業(yè)費(fèi)的情況怎么辦?
澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:那也只能協(xié)調(diào)了。
王老板說
他們的錢交給了
杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司的
一位工作人員
按物業(yè)的說法
這應(yīng)該是三房東
現(xiàn)場
王老板通過微信語音聯(lián)系了那位萬先生
杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 萬先生:物業(yè)費(fèi)怎么交法我是要跟您這邊匯報(bào),還是怎么樣呢?
記者:不是說跟我匯報(bào),商戶們覺得因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)欠費(fèi)的問題,影響到了經(jīng)營。
杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 萬先生:首先欠物業(yè)費(fèi),我已經(jīng)跟物業(yè)協(xié)商好了,一切都在正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
記者:正常嗎?商戶們說前段時(shí)間電梯停了。
杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 萬先生:我們這個(gè)素材可能不太精彩,不太適合你們。
記者:我想問一下農(nóng)貿(mào)市場的消防設(shè)備現(xiàn)在過關(guān)了嗎?
杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 萬先生:在進(jìn)行中。
記者:消防驗(yàn)收通過了嗎?
杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 萬先生:在進(jìn)行中。
記者:已經(jīng)開業(yè)了啊。
杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 萬先生:已經(jīng)開了,在進(jìn)行中啊。
記者:正在進(jìn)行消防的整改嗎?我也沒看到這個(gè)痕跡。
杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 萬先生:現(xiàn)場的設(shè)備已經(jīng)全部改好了。
王老板說
大房東也在這個(gè)園區(qū)里
在6幢樓下大廳里
有一塊牌子寫著
“祥生中心白石經(jīng)合社合作開發(fā)項(xiàng)目
51%部分交付給開太集團(tuán)運(yùn)營”
一行人找到了
杭州上城區(qū)白石股份經(jīng)濟(jì)合作社
記者:你們跟“開太”是什么關(guān)系?
杭州上城區(qū)白石股份經(jīng)濟(jì)合作社 工作人員:我們是租給“開太”進(jìn)行運(yùn)營的。
記者:也就是說你們是源頭的大房東。
杭州上城區(qū)白石股份經(jīng)濟(jì)合作社 工作人員:源頭的大房東,但是具體他們是怎么運(yùn)營的,要問他們運(yùn)營方了。
現(xiàn)場
王老板嘗試聯(lián)系“開太”的一位工作人員
電話沒有接通
記者發(fā)去短信
表示想要了解相關(guān)情況
截稿前沒有收到回復(fù)
幾位商戶表示
只要電梯正常運(yùn)行
他們也沒有什么別的訴求
接下來他們會看看
是否能如三房東所說
一切“正常運(yùn)轉(zhuǎn)”
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