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“老太太都罵了” 他說影響太大
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-04-22


1

電梯停了又停  

商戶顧客叫苦



王老板反映

去年他租下了

農(nóng)貿(mào)市場里的一個(gè)檔口賣豬肉

今年3月正式開業(yè)后

電梯三天兩頭停運(yùn)

大伙都連連叫苦


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王老板:這個(gè)電梯停了,等會我?guī)Т蠹胰タ匆幌隆?strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">給我們停了一個(gè)星期了,沒人管我們,所以我們想找1818黃金眼曝光一下。你看看整個(gè)菜場現(xiàn)在有人嗎?以前生意很好,現(xiàn)在電梯停了我們根本沒生意。所以大家可以看一下,我們所有經(jīng)營戶的商品都賣不掉。 

記者:你這個(gè)生意怎么樣?

王老板:也賣不掉啊。

記者:一天賣多少豬肉?

王老板以前可以賣一頭,現(xiàn)在半頭都賣不掉了。


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王老板介紹

他在杭州上城區(qū)祥生中心的

白石農(nóng)貿(mào)集市里

租了一個(gè)攤位賣豬肉

租金55000元一年

這個(gè)農(nóng)貿(mào)市場位于地下一層

王老板說

顧客一般通過一臺狹長的自動扶梯下樓

采訪時(shí)

自動扶梯已經(jīng)恢復(fù)運(yùn)行

入口處懸掛著

“農(nóng)貿(mào)市場3月1日盛大開業(yè)”的牌子

市場商戶:好不容易電梯開了,好長時(shí)間了,而且不是一次兩次。

記者:3月1號開業(yè)的。

市場商戶:對。

記者:大概關(guān)了多少次?

市場商戶:3月1號開張,三四次有了。電梯你本來就不能關(guān)的,不管什么時(shí)候,哪止三四次。


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采訪時(shí)

一位老太太走上電梯

感慨了一句電梯終于開了

工作日上午十點(diǎn)左右

市場里顧客不多

看起來還有些攤位空置著


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顧客電梯肯定要坐,不然我們怎么下來?

記者:有沒有遇到過電梯停掉的情況?

顧客:有肯定是有的。


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王老板介紹

當(dāng)初他在短視頻平臺上刷到廣告

找到了這里

說起這個(gè)攤位

還頗有些復(fù)雜


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王老板:我們是去年9月份簽訂的合同,說到去年11月份開張的,一直沒有開張。到去年過年,過年邊開了大概一周時(shí)間,又給我們關(guān)掉了。他說消防不過關(guān),現(xiàn)在消防都沒做好。我們問誰來做,他告訴我們是二房東叫“開太”,他說“開太”會來做。

記者:你們檔口從哪里租的?

王老板:叫一個(gè)姓萬的。

記者:你們有統(tǒng)一管理方嗎?

市場商戶:沒有。

記者:跟你們簽合同的不管嗎?

市場商戶:他不管,他管什么東西啊,租給我們了就什么都不管了,要是管哪還會這樣呢?周一電費(fèi)交掉電梯就開,結(jié)果電費(fèi)交了物業(yè)費(fèi)還有5萬多沒交,還是不開。昨天終于把它弄開了,那些老太太都罵“死”了。剛剛好一點(diǎn),電梯壞了下不來,生意又差了。 


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市場里的商戶給記者展示了

當(dāng)初簽的租賃合同

顯示甲方是

杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司

除了租金以外

還另外支付了每年2000元的物業(yè)費(fèi)

商戶們都說

在付租金時(shí)

就把物業(yè)費(fèi)一并支付了

不過4月11號

物業(yè)發(fā)了一份《催款通知》

說是杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司

欠了水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)總共約85000元

王老板說

電梯平時(shí)由物業(yè)管理

之前究竟為什么會停

他們有所懷疑


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王老板:昨天下午,這個(gè)老板交進(jìn)去15000塊錢,他就把我們電梯開了。為什么,電梯壞了的話,15000交進(jìn)去也開不了啊,這只是借口。電梯壞了,我們相信電梯壞了,電梯壞了總要有人來修吧,我們沒有看到有人來修過電梯。

物業(yè)工作人員:那你不一定看到。

王老板:物業(yè)其實(shí)也是受害者。

物業(yè)工作人員:物業(yè)是靶子呀。


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2

租客的租客的租客  

房東說“正常運(yùn)轉(zhuǎn)”


商戶們說

電梯停運(yùn)影響了生意

在物業(yè)服務(wù)中心說起這事

一位工作人員說

事情并不是“無緣無故的”

其中的“緣故”到底是什么呢

記者:電梯的問題,他們覺得是物業(yè)故意關(guān)停的。

澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:沒有,確實(shí)壞掉了。

記者:他說沒看到人來修。

澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:我這邊有照片,維保人員都給我發(fā)了照片的。

記者:聽經(jīng)營戶的說法是他們的房東欠物業(yè)費(fèi),有這種情況嗎?

澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:有存在的。

記者:電梯的頻繁停用跟這個(gè)有關(guān)嗎?

澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員首先這個(gè)電梯是公共設(shè)備,損壞是很正常的。再說這個(gè)項(xiàng)目也是個(gè)非正常項(xiàng)目。

記者:非正常是指?

澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員就是基礎(chǔ)設(shè)備不太好,本身就是停了很久,這個(gè)電梯停了很久。


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工作人員介紹

采訪前一天

王老板的房東

也就是

杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司

確實(shí)交了15000元給物業(yè)

目前還欠大約7萬元的費(fèi)用沒交

物業(yè)介紹

這個(gè)地方還挺復(fù)雜


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澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:這里祥生中心開發(fā)商,租給一個(gè)房東,再租給一個(gè)姓萬的房東,姓萬的房東再租給他們,就好幾手了。他們是租客的租客的租客,也沒有直接跟我們有服務(wù)關(guān)系。

記者:但是可能對他們造成了實(shí)際的影響。

澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:對。

記者:之后還會出現(xiàn)這樣的情況嗎?他們擔(dān)心生意受影響。

澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:反正就盡力嘛,盡力維修好,有問題我們再處理。 

記者:現(xiàn)在欠物業(yè)費(fèi)的情況怎么辦?

澤邦物業(yè)管理杭州有限公司 工作人員:那也只能協(xié)調(diào)了。


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王老板說

他們的錢交給了

杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司的

一位工作人員

按物業(yè)的說法

這應(yīng)該是三房東

現(xiàn)場

王老板通過微信語音聯(lián)系了那位萬先生


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杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 萬先生:物業(yè)費(fèi)怎么交法我是要跟您這邊匯報(bào),還是怎么樣呢?

記者:不是說跟我匯報(bào),商戶們覺得因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)欠費(fèi)的問題,影響到了經(jīng)營。

杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 萬先生:首先欠物業(yè)費(fèi),我已經(jīng)跟物業(yè)協(xié)商好了,一切都在正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

記者:正常嗎?商戶們說前段時(shí)間電梯停了。

杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 萬先生我們這個(gè)素材可能不太精彩,不太適合你們。

記者:我想問一下農(nóng)貿(mào)市場的消防設(shè)備現(xiàn)在過關(guān)了嗎?

杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 萬先生:在進(jìn)行中。

記者:消防驗(yàn)收通過了嗎?

杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 萬先生:在進(jìn)行中。 

記者:已經(jīng)開業(yè)了啊。

杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 萬先生已經(jīng)開了,在進(jìn)行中啊。

記者:正在進(jìn)行消防的整改嗎?我也沒看到這個(gè)痕跡。

杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 萬先生現(xiàn)場的設(shè)備已經(jīng)全部改好了。


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王老板說

大房東也在這個(gè)園區(qū)里

在6幢樓下大廳里

有一塊牌子寫著

“祥生中心白石經(jīng)合社合作開發(fā)項(xiàng)目

51%部分交付給開太集團(tuán)運(yùn)營

一行人找到了

杭州上城區(qū)白石股份經(jīng)濟(jì)合作社


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記者:你們跟“開太”是什么關(guān)系?

杭州上城區(qū)白石股份經(jīng)濟(jì)合作社 工作人員我們是租給“開太”進(jìn)行運(yùn)營的。 

記者:也就是說你們是源頭的大房東。

杭州上城區(qū)白石股份經(jīng)濟(jì)合作社 工作人員源頭的大房東,但是具體他們是怎么運(yùn)營的,要問他們運(yùn)營方了。


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現(xiàn)場

王老板嘗試聯(lián)系“開太”的一位工作人員

電話沒有接通

記者發(fā)去短信

表示想要了解相關(guān)情況

截稿前沒有收到回復(fù)

幾位商戶表示

只要電梯正常運(yùn)行

他們也沒有什么別的訴求

接下來他們會看看

是否能如三房東所說

一切“正常運(yùn)轉(zhuǎn)”


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