小吉向我們反映 他和女友租的房子被房東賣掉了 現(xiàn)在中介業(yè)務(wù)員通知他們在一個月內(nèi)搬走 但相關(guān)的補(bǔ)償遲遲沒有動靜 小吉是柯爾克孜族 和女友在杭州工作 2024年7月 兩人通過我愛我家中介 在杭州拱墅區(qū)流水東苑租了一套房子 60多平方 兩室一廳 月租金2950元 押金3100元 租期一年 4月25號 他收到了 我愛我家中介業(yè)務(wù)員謝先生 發(fā)來的消息 說是房子被房東賣掉了 小吉:因為我們的合同截止日期是6月30號,距現(xiàn)在是還有兩個月多幾天。平臺的中介要求我們在一個月內(nèi)盡快搬走,因為新的房東要對房子重新裝修。 小吉說 房子是女友租下的 合同也在她那 他截了圖 可以看到 甲方是杭州愛家物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方是小吉的女友 在合同的違約條目中寫著 甲方提前收回房屋的 支付給乙方兩個月的租金作為違約金 小吉說 一開始雙方也沒什么矛盾 對于業(yè)務(wù)員提出的給一個月時間另找房子 再給一個月違約金的方案也還算滿意 問題出現(xiàn)在重新找房子之后 小吉:他(業(yè)務(wù)員)表示他可以幫我們找,那我們第二天也通過他看了幾個房子之后,并沒有定下來。剛開始找他租的時候我們是想考慮性價比,價格低一點(diǎn),中午我女朋友下班之后,考慮到將來家里老人可能也會有一段時間在杭州,那么考慮是電梯房,租金也可以接受更高的,三千塊以上這樣。 小吉說 謝先生帶他們看了幾套房子 他們不是很滿意 后來 他在小區(qū)電線桿上看到了一條出租信息 一位姜先生有房出租 說是三室只要3000元 他以為是房東直租 見面一看 對方也是我愛我家的中介 只是和那位謝先生不在同一家門店 小吉:他帶我們看了幾套房子,這幾套房子跟上午看的,當(dāng)然要求不一樣,沒有重。他帶我看的其中有一間,就是現(xiàn)在這間,我是覺得符合我們的預(yù)期,有電梯,六樓,價格也剛好。第二天我?guī)Ъ胰藖砜戳朔孔樱?strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">覺得滿意,就跟他簽訂了合同。 記者:那這兩個中介之間有什么關(guān)系嗎? 小吉:老中介,是新中介的師父。 記者:這個你是怎么知道的? 小吉:我也坦白地告訴他,我上午是找我原來的中介,去看了幾套房子。那我從你這里租,會不會影響到后續(xù)我們違約金的退還?他說不會,你放心,這都是平臺,咱們有規(guī)矩。 小吉說 當(dāng)時聽對方這么說 他也就放了心 誰知道到了27號 謝先生給他發(fā)微信 上來就問“租好了是吧” 他道了歉 對方說 “我這邊還要跟你處理違約的事情 怎么跟別人成交了 不也是一個公司的嗎 你要跟我說一下的呀” 小吉說 自己當(dāng)時覺得有些理虧 還忙著向?qū)Ψ降狼?/span> 現(xiàn)在想想 他覺得有點(diǎn)不自在 小吉:我自認(rèn)為沒有義務(wù),或者是需要得到我前一任中介的許可,需要給他報備。他直接表明這個違約金是他幫我爭取的,可能這個違約金,他的原話就是這個違約金你們要不到。我就報警了,在警察的溝通協(xié)調(diào)下,他勉強(qiáng)答應(yīng),說會溝通爭取,并且在爭取之后,他又表示,但是最后驗房的時候,咱們走著瞧。
小吉提供的錄音:押金和租金肯定是沒有問題的,但是這個違約金呢,我要反映一下。但是有些房子的問題,咱們校對的時候再說。
小吉認(rèn)為
明明是因為產(chǎn)權(quán)變動導(dǎo)致他們要搬走
違約金是他們應(yīng)得的
為什么會有這么多問題呢
他希望中介能給出一個合理的答復(fù)
找到朝暉路上我愛我家門店
謝先生和店長都不在店內(nèi)
一位工作人員表示
門店不接受采訪
記者想聽聽他們的說法
留下了聯(lián)系方式
后續(xù)也給平臺客服打了電話
我愛我家平臺客服:您這個問題后續(xù)會有專人跟您對接,我們一般是兩個工作日回復(fù)的。
小吉表示
愿意再等等我愛我家方面的答復(fù)
截至截稿
記者沒有收到相關(guān)回復(fù)
后來小吉反饋
中介提出支付給他3000元違約金
他接受了
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