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違約方要求“退一賠三” 賠三十幾萬?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-05-05


去年10月份

羅先生在通過拍賣成交了一套房子

結(jié)果實(shí)地看了之后

他悔拍了

羅先生這個(gè)房子位于揚(yáng)州市江都區(qū),但是我10月14號(hào)去看了以后,這個(gè)房子地理位置偏僻。通過阿里平臺(tái)進(jìn)行悔拍。

記者你在拍賣之前是沒有實(shí)地看過的?

羅先生:對(duì)。


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這里需要說一下

羅先生是湖北人

之前也一直生活在湖北

拍下的房子在江蘇揚(yáng)州

這次是專門來杭州處理這件事情的


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記者:那是什么原因想從湖北到揚(yáng)州呢?

羅先生:因?yàn)榧依镉行?span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(204, 8, 14);">不順心的事情。

記者:方便說嗎?

羅先生:私下可以說。


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羅先生私下里說的這個(gè)情況
節(jié)目里的確不方便展開

打開拍賣界面
顯示羅先生競(jìng)得標(biāo)的物
費(fèi)用合計(jì)11萬4千多

其中包含房屋總價(jià)110166元

以及軟件服務(wù)費(fèi)和買家傭金


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房屋建筑面積68平米

羅先生:后悔了之后,平臺(tái)說你先找拍賣方溝通,看能退多少。

記者:拍賣方是哪里?

羅先生:揚(yáng)州開心拍拍賣有限公司。他那邊的話就說出具一份違約調(diào)解書,說讓我把這個(gè)字簽了,退我89149元,扣了兩萬四千多。


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羅先生給記者看了那份違約調(diào)解書

初步賠償方案包括
已付軟件服務(wù)費(fèi)和阿里傭金

共計(jì)4406.64元不予退回
已付保證金一萬元不予退回
買家同意將成交價(jià)的5%

作為拍賣公司損失賠付
另將成交價(jià)的5%

作為原產(chǎn)權(quán)人的違約補(bǔ)償
合計(jì)11016.6元


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這份違約調(diào)解書上

只有羅先生的簽名
賣家和拍賣公司都是空白


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羅先生:這個(gè)一萬一我是不認(rèn)可的,三千三的傭金我也不認(rèn)可。因?yàn)榉课輿]有成交,沒有交割,這個(gè)我也不認(rèn)可。再一個(gè)對(duì)于公司的行為,我認(rèn)為是合同詐騙。

揚(yáng)州開心拍拍賣有限公司 田總:違約金是用于對(duì)房東的賠償。因?yàn)樗及逊繓|約好了,房東是在南京的,房東回?fù)P州,房東的老媽媽也到揚(yáng)州來,準(zhǔn)備給他辦過戶的事情。結(jié)果夜里四點(diǎn)多鐘,發(fā)條信息給我說不要了。

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田總說

羅先生當(dāng)時(shí)支付的11萬多

他們已經(jīng)根據(jù)調(diào)解書退還了8萬多

結(jié)果羅先生這邊又不認(rèn)可當(dāng)時(shí)的調(diào)解書

揚(yáng)州開心拍拍賣有限公司 田總:他現(xiàn)在要求退一賠三。

記者:賠什么東西?

揚(yáng)州開心拍拍賣有限公司 田總房子價(jià)格的退一賠三,最后把價(jià)格頂?shù)绞f多塊錢,要我們賠三十幾萬給他。

記者:是誰違約?

揚(yáng)州開心拍拍賣有限公司 田總:羅啊,羅先生違約啊。

記者:他悔拍,他要求你們退一賠三?

揚(yáng)州開心拍拍賣有限公司 田總:對(duì),他要求我們退一賠三。

記者:他說的情況屬實(shí)嗎?退一賠三的事情?

羅先生:這是后來法院的事情,因?yàn)槲艺f過他們這個(gè)是虛假合同,是欺詐。

揚(yáng)州開心拍拍賣有限公司 田總:我們和他沒有合同,我們只是在阿里掛拍了一個(gè)商品,他所謂的合同只有他和阿里的合同。


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現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過溝通
田總表示
這件事情已經(jīng)沒有必要繼續(xù)溝通

記者也將問題反映給了阿里拍賣
目前工作人員

正在對(duì)羅先生的情況進(jìn)行了解


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