去年10月份
羅先生在通過拍賣成交了一套房子
結(jié)果實(shí)地看了之后
他悔拍了
羅先生:這個房子位于揚(yáng)州市江都區(qū),但是我10月14號去看了以后,這個房子地理位置偏僻。通過阿里平臺進(jìn)行悔拍。
記者:你在拍賣之前是沒有實(shí)地看過的?
羅先生:對。
這里需要說一下
羅先生是湖北人
之前也一直生活在湖北
拍下的房子在江蘇揚(yáng)州
這次是專門來杭州處理這件事情的
記者:那是什么原因想從湖北到揚(yáng)州呢?
羅先生:因?yàn)榧依镉行?span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(204, 8, 14);">不順心的事情。
記者:方便說嗎?
羅先生:私下可以說。
羅先生私下里說的這個情況
節(jié)目里的確不方便展開
打開拍賣界面
顯示羅先生競得標(biāo)的物
費(fèi)用合計(jì)11萬4千多
其中包含房屋總價110166元
以及軟件服務(wù)費(fèi)和買家傭金
房屋建筑面積68平米
羅先生:后悔了之后,平臺說你先找拍賣方溝通,看能退多少。
記者:拍賣方是哪里?
羅先生:揚(yáng)州開心拍拍賣有限公司。他那邊的話就說出具一份違約調(diào)解書,說讓我把這個字簽了,退我89149元,扣了兩萬四千多。
羅先生給記者看了那份違約調(diào)解書
初步賠償方案包括
已付軟件服務(wù)費(fèi)和阿里傭金
共計(jì)4406.64元不予退回
已付保證金一萬元不予退回
買家同意將成交價的5%
作為拍賣公司損失賠付
另將成交價的5%
作為原產(chǎn)權(quán)人的違約補(bǔ)償
合計(jì)11016.6元
這份違約調(diào)解書上
只有羅先生的簽名
賣家和拍賣公司都是空白
羅先生:這個一萬一我是不認(rèn)可的,三千三的傭金我也不認(rèn)可。因?yàn)榉课輿]有成交,沒有交割,這個我也不認(rèn)可。再一個對于公司的行為,我認(rèn)為是合同詐騙。
揚(yáng)州開心拍拍賣有限公司 田總:違約金是用于對房東的賠償。因?yàn)樗及逊繓|約好了,房東是在南京的,房東回?fù)P州,房東的老媽媽也到揚(yáng)州來,準(zhǔn)備給他辦過戶的事情。結(jié)果夜里四點(diǎn)多鐘,發(fā)條信息給我說不要了。
田總說
羅先生當(dāng)時支付的11萬多
他們已經(jīng)根據(jù)調(diào)解書退還了8萬多
結(jié)果羅先生這邊又不認(rèn)可當(dāng)時的調(diào)解書
揚(yáng)州開心拍拍賣有限公司 田總:他現(xiàn)在要求退一賠三。
記者:賠什么東西啊?
揚(yáng)州開心拍拍賣有限公司 田總:房子價格的退一賠三,最后把價格頂?shù)绞f多塊錢,要我們賠三十幾萬給他。
記者:是誰違約啊?
揚(yáng)州開心拍拍賣有限公司 田總:羅啊,羅先生違約啊。
記者:他悔拍,他要求你們退一賠三?
揚(yáng)州開心拍拍賣有限公司 田總:對,他要求我們退一賠三。
記者:他說的情況屬實(shí)嗎?退一賠三的事情?
羅先生:這是后來法院的事情,因?yàn)槲艺f過他們這個是虛假合同,是欺詐。
揚(yáng)州開心拍拍賣有限公司 田總:我們和他沒有合同,我們只是在阿里掛拍了一個商品,他所謂的合同只有他和阿里的合同。
現(xiàn)場經(jīng)過溝通
田總表示
這件事情已經(jīng)沒有必要繼續(xù)溝通
記者也將問題反映給了阿里拍賣
目前工作人員
正在對羅先生的情況進(jìn)行了解
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