小田反映
4月份因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)
換了住所
想把之前租的房子轉(zhuǎn)租出去
帶人上門看房的時(shí)候
有個(gè)意外發(fā)現(xiàn)
小田說
她是3月份來杭州打拼的
在蕭山寧嫻街上的童馨公寓
租了一個(gè)十幾平方的房間
從3月6號(hào)開始 租期半年
房租每月950元
押一付一
4月份因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)
她搬到了別的地方
小田:需要她(房東)幫我轉(zhuǎn)租一下,但是房東當(dāng)時(shí)給我的說法是,讓我自己轉(zhuǎn),如果她幫我轉(zhuǎn)租的話,也是要給中介費(fèi)的。
小田解釋
房東當(dāng)時(shí)說中介費(fèi)要500元
這比押金的一半還多
她決定自己轉(zhuǎn)租
小田:在(4月)28號(hào)的時(shí)候,有看房子的租客,當(dāng)時(shí)來了以后,就發(fā)現(xiàn)打不開門,但是我(4月)15號(hào)搬走的時(shí)候,是沒有鎖門的。她(房東)說里面沒有人住,我說那我就需要調(diào)一下監(jiān)控,房東當(dāng)時(shí)就沒有回我消息了。沒有回我消息之后,看房子的還在,那我說我就要找一個(gè)開鎖師傅把門打開,讓人家看房。正準(zhǔn)備開門的時(shí)候,里面開門了,發(fā)現(xiàn)里面有一個(gè)男生在,他說他是這里面的租戶,我說你什么時(shí)候租的,他說他(4月)22號(hào)就租了。
小田提供了一段視頻
當(dāng)時(shí)房間里有一名男子
床上放著枕頭、被子等個(gè)人用品
因?yàn)檫@個(gè)插曲
來看房的人表示房子“先不考慮了”
小田:她(房東)說里面這個(gè)租客,是她的哥哥住在這里面。她說現(xiàn)在讓這個(gè)租客,就是她所謂的哥哥搬到隔壁202去。
記者:之前房東有沒有跟你說過?
小田:并沒有。
小田提供了跟房東的聊天記錄
對(duì)方說“我哥哥他們是住在202的
他現(xiàn)在就搬去202”
記者敲了敲202房間的門
記者:情況了解一下。
杭州童馨公寓202房住戶:不方便。
小田:她(房東)微信給我拉黑了,電話也給我拉黑了,我需要聯(lián)系上她,退還我的押金和租金。押金950元,加上半個(gè)月房租大概400多塊錢。
小田提供的房東電話:熱水器壞掉了,他要搬過去住一兩天,剛剛就這么湊巧,她看到了,看到了人家就搬回去了。首先合同不是跟我簽的,第二已經(jīng)違約了,她也不交租金,她還來說我,第三人家臨時(shí)住在她那里一天兩天?赡芪沂菦]有經(jīng)過她同意,我確實(shí)之前也是不知情,后面已經(jīng)跟她解釋清楚了,那人家搬回去,我把熱水器裝好,那人家就搬回去。她一直咬著不放,那她去起訴我好了呀。
記者:房間住了別的租客?
小田提供的房東電話:那你叫她現(xiàn)在繼續(xù)轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)不掉來找我麻煩干嘛。
記者:把她房子臨時(shí)借給別人,確實(shí)也影響她轉(zhuǎn)租,看房的人來了房間沒看成功。
小田提供的房東電話:那她現(xiàn)在想要我怎么辦呢?我跟她沒有什么協(xié)商,沒矛盾,是她在不停找我的茬。
小田解釋
剛剛電話里的房東姓許
租房合同上的甲方趙先生
是當(dāng)時(shí)帶她看房的中介
聊天記錄里
對(duì)方稱合同是代簽的
關(guān)于租金
4月份的房租950元
她已經(jīng)在4月5號(hào)轉(zhuǎn)給了房東許女士
5月份的房租因?yàn)闆]到時(shí)間
還沒轉(zhuǎn)過去
記者注意到
合同寫著“每期租金提前15天支付”
不過這行字被劃掉了
中介 趙先生:那個(gè)我都給她劃掉了。
記者:租金什么時(shí)候,支付合同上就沒有寫明確嗎?
中介 趙先生:對(duì)對(duì)對(duì)。
記者:相當(dāng)于他們自己商量?
中介 趙先生:只要你不逾期嘛,費(fèi)用我全程沒接手,我只是個(gè)代理方。
記者提出能不能讓趙先生幫忙協(xié)調(diào)一下
對(duì)方讓小田直接找房東談
小田表示
如果協(xié)商不成會(huì)考慮走法律途徑解決
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