1
“華庭”分了四套房
有個車位“白買了”？
杭州蕭山的莫先生家分到幾套安置房
他都出租了
車位也在出租
現(xiàn)在要反映的是有個車位白買了
因為小區(qū)里停車都免費的
莫先生是杭州蕭山合豐村的村民
在“飛虹華庭”分到了
一套142平米的房子
在“振盈華庭”分到了
兩套70多平米的房子
讓他發(fā)愁的是“振盈華庭”的這個車位
莫先生：買了車位的話，打算是要租掉，但是現(xiàn)在的情況就是說，大家都是隨便停的。
記者：不收費？
莫先生：對，不收費，免費停。
記者：免費多久呢？不可能永遠(yuǎn)免費。
莫先生：已經(jīng)兩年了，一直就是這么一個情況。
記者：那你覺得你虧了？
莫先生：那肯定的。
莫先生說
他現(xiàn)在不住在杭州蕭山
分到的安置房都是用來出租的
他帶記者參觀了一下
“振盈華庭”的這個車位在負(fù)一層
位置很不錯
甚至還裝好了充電樁
莫先生：因為大家都免費停，沒人要租。
記者：那你覺得這個車位白買了？
莫先生：肯定是白買了，因為我們村另一個小區(qū)叫“飛虹華庭”，我們現(xiàn)在是300塊錢租掉的，都是供不應(yīng)求的。
地下車庫門口有一位保安
記者上去問了問
記者：你們這里停車，收不收費的？
杭州蕭山振盈華庭物業(yè) 保安：現(xiàn)在還沒到年限吧。
記者：要幾年？
杭州蕭山振盈華庭物業(yè) 保安：這個我不太清楚。
記者：他說兩年沒收費了。
莫先生：已經(jīng)兩年了，都沒收過費。
保安：你看那邊那個牌子，還沒到。
莫先生：那個超過兩年了，你不用看。
工程竣工責(zé)任牌顯示
小區(qū)是2022年6月20號竣工的
莫先生說
房子分到手上快兩年了
那么保安師傅說的年限指的是什么呢？
一行人又找到了物業(yè)辦公室
杭州蕭山振盈華庭物業(yè) 前臺：我們現(xiàn)在沒有免費的。
記者：嗯？
杭州蕭山振盈華庭物業(yè) 前臺：對，我們對外沒有說免費的。
記者：對內(nèi)呢？
杭州蕭山振盈華庭物業(yè) 前臺：對內(nèi)我們也沒有的。
莫先生：他們只是換了個說法而已，一直都是免費停的，那人家繳費的記錄在哪里呢？有沒有人繳過費呢？
記者：那到底收不收費？
杭州蕭山振盈華庭物業(yè) 前臺：這個要我們專業(yè)領(lǐng)導(dǎo)來回復(fù)你，我只是下面打工的，不好意思。
前臺幫忙聯(lián)系了物業(yè)的趙經(jīng)理
杭州蕭山振盈華庭物業(yè) 前臺：趙經(jīng)理，他們現(xiàn)在1818在樓上，他說要跟你說幾句。好的，好的。他在外面，在杭州開會。
物業(yè)趙經(jīng)理不方便接電話
一行人又趕到了社區(qū)
杭州蕭山盈豐街道合豐社區(qū) 余主任：那么上周的話，街道也給我們開了相關(guān)的會議，目前我們“兩規(guī)”正在擬定，因為我們安置房比較多嘛，街道會統(tǒng)一地進(jìn)行推進(jìn)的。
莫先生：每次都是上周，每次都是上周，我都聽你這話講了好幾遍了。
社區(qū)余主任介紹
目前安置房都設(shè)立了物管會
正在統(tǒng)一擬定兩規(guī)
商討停車收費具體方案
包括時長、收費金額等等
這個得街道統(tǒng)一推進(jìn)
杭州蕭山盈豐街道合豐社區(qū) 余主任：我們現(xiàn)在一共六個“華庭”，剛才你們?nèi)サ氖恰罢裼A庭”，“振盈華庭”、“盈瑞華庭”、“飛虹華庭”、“佳寧華庭”，這四個在我們這兒的。
記者：這個房子造得，感覺真的是"華庭"，不是安置房。
杭州蕭山盈豐街道合豐社區(qū) 余主任：對，外邊看著就跟商品房一模一樣。
記者：你分了幾套？
莫先生：我們村里面我們一家人，好幾個人，分了四套。
2
車位著急出租
收費有待推進(jìn)
社區(qū)余主任說
停車收費這事
得街道統(tǒng)一推進(jìn)
但莫先生質(zhì)疑
他在另一個安置房小區(qū)也有房子和車位
車位就能順利地租出去
社區(qū)余主任介紹
“振盈華庭”目前還有一個特殊情況
杭州蕭山盈豐街道合豐社區(qū) 余主任：60%的房子抽了，還有40%房子沒抽，那么這些房子，剛才我就說了這是安置房，車位沒抽的，是國有資產(chǎn)，那我們怎么可以租呢？
社區(qū)余主任還介紹
安置房小區(qū)的車位
嚴(yán)格說來也帶有福利性質(zhì)
只要三萬塊錢一個
記者：咱們這個區(qū)域，如果商品房買車位的話，大概是多少一個？
杭州蕭山盈豐街道合豐社區(qū) 余主任：商品房這邊的話十多萬。
記者：那三萬一個相當(dāng)于是已經(jīng)補貼過了？
杭州蕭山盈豐街道合豐社區(qū) 余主任：這是政府優(yōu)惠價格，我們是安置房。
莫先生：村里面規(guī)定一定要是140平方加70平方才可以有兩個車位的，我就是尊重了村里面的規(guī)定，我聽從這規(guī)定，所以是我抽了140平方加70平方，我想要三套70平方的。
莫先生的意思是
大伙都喜歡小戶型的
便于出租
但因為房型跟車位綁定
他家本來可以分到四套70平方的房子
為了要兩個車位
只能要了一套142方的房子
和兩套70平方的房子
莫先生：就是沒有管起來，你知道我們?nèi)プ廛囄�，租客怎么講？租客說，我免費有得停，我干嘛要租呢？
記者：對啊，那這里呢？
莫先生：這邊的話因為沒得停了，這邊免費沒得停了，他們就是直接攔在門外的。
社區(qū)就設(shè)在“飛虹華庭”這里
莫先生說
他在“飛虹華庭”的車位就一直能順利出租
租金每個月三百元
社區(qū)余主任當(dāng)場聯(lián)系了
“振盈華庭”物業(yè)的趙經(jīng)理
杭州蕭山振盈華庭物業(yè) 趙經(jīng)理：反正我們系統(tǒng)錄入的嘛，肯定能進(jìn)去的，是吧？但是臨時的訪客，我們一般登記讓他們進(jìn)去。
記者：那如果是租客呢？
杭州蕭山振盈華庭物業(yè) 趙經(jīng)理：租客的話，一般來說我們是勸他們租的，因為也有很多租客在租車位。
莫先生：為什么我看到基本上都是直接開進(jìn)去的呢？
杭州蕭山振盈華庭物業(yè) 趙經(jīng)理：沒有啊，前段時間你不是來反映過了嗎？
莫先生：對。
杭州蕭山振盈華庭物業(yè) 趙經(jīng)理：說實在的你也知道，我們的保安主管辭掉了，包括前任的物業(yè)主任也辭職辭掉了。上次你來反映以后，我就跟保安講了，全部進(jìn)去的一定要登記。
“振盈華庭”物業(yè)的趙經(jīng)理介紹
小區(qū)里車位租出去的其實不少
杭州蕭山振盈華庭物業(yè) 趙經(jīng)理：也挺多的，因為前兩天他們還在跟我講，有人跑過來想租車位，而且我們幫他們租掉三四個吧。
記者：一般的月租金是多少？
杭州蕭山振盈華庭物業(yè) 趙經(jīng)理：大概兩百元左右吧。
記者：那你的行情價高了，你三百元。
莫先生：就是因為沒有管。
杭州蕭山振盈華庭物業(yè) 趙經(jīng)理：對，我們那邊基本上租金兩百塊左右。
記者：哈哈哈。
莫先生：就是因為沒有管，我們老小區(qū)都是250元一個月的。
記者：那能不能先隨行就市，先兩百元租出去呢？
莫先生：能接受，但是他們要管，我跟你講。
社區(qū)余主任說
會要求物業(yè)加強停車方面的管理
至于什么時候正式開始收費
怎么收費
得由街道統(tǒng)一推進(jìn)
杭州蕭山盈豐街道合豐社區(qū) 余主任：這樣好了，我待會跟街道打個電話問一下。
記者：然后給他答復(fù)？
杭州蕭山盈豐街道合豐社區(qū) 余主任：嗯。
記者：他恨不得現(xiàn)在就收。
杭州蕭山盈豐街道合豐社區(qū) 余主任：這個是統(tǒng)一推進(jìn)的。
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