近日，社交媒體上一則關于“光明一小區(qū)只給商品房業(yè)主發(fā)粽子”的消息引發(fā)爭議。

根據對話截圖，涉及樓盤為位于光明城站附近的中海時光境項目。臨近端午節(jié)，該小區(qū)業(yè)主收到一條來自置業(yè)顧問的端午福利領取通知，但當該名業(yè)主聯系領取時，卻得知因為自己是安居房業(yè)主無法領取，該名網友表示開發(fā)商此舉令其感到被“區(qū)別對待”。

爭議中，有業(yè)主認為，開發(fā)商太小氣，“一個小小粽子都這么摳搜”、“商品房業(yè)主不背鍋，不平衡的心理可以理解”、“小禮物雖輕，平等暖心更重要，鄰里間多份理解更和諧�！�更有業(yè)主擔憂：房屋質量會不會被區(qū)別對待？

據了解，中海時光境由南北兩地塊、4棟150米超高層住宅組成，住宅總戶數1739 戶。其中安居型商品房202戶，位于4棟，于2023年12月23日配售，配售均價為2.48萬/平方米（含裝修），202套房源當天售罄。

商品房房源于2023年9月首次開盤，仍有少量房源在售。目前小區(qū)還未正式交付，將于2025年12月31日前交付，兩種房源的物業(yè)管理費均為4.5元/㎡/月。

此次事件并非個例，近年來類似“同小區(qū)不同待遇”的爭議頻現。有業(yè)內觀察人士指出，這類事件背后折射出公眾的公平焦慮，如何平衡兩類業(yè)主權益、構建和諧社區(qū)，考驗著開發(fā)商的運營智慧，也需政策層面進一步細化指導。