須某是個(gè)年過六旬的獨(dú)居老人，多年前離婚后和前妻、兒女就幾乎沒有了往來，平時(shí)最大的愛好就是唱歌，因此在KTV里認(rèn)識(shí)了很多“朋友”。2015年，須某將名下房子租給了唱歌時(shí)認(rèn)識(shí)的傅某居住。2018年，須某被分配到了4套動(dòng)遷安置房。

“把房子賣掉，錢先用起來�！痹诟的车慕ㄗh下，須某將房屋掛牌出售。因?yàn)檫@4套動(dòng)遷安置房都屬于期房，還未完成建設(shè)，所以須某的定價(jià)遠(yuǎn)低于市場價(jià)，靠這一點(diǎn)吸引了不少買家。

在中介毛某的操作下，第一套房很快賣出，卻賣給了4位買家。在購房合同上，傅某作為擔(dān)保人簽了字。短短一個(gè)月，須某就收到了總計(jì)100余萬元首付款。之后，須某又是在太倉買了一套養(yǎng)老用房，又是頻繁出入娛樂場所，還跟著傅某買起了彩票和古玩。

退休生活越來越“豐富”，讓須某忘記了自己“一房多賣”遲早會(huì)被發(fā)現(xiàn)。果然，約定的交房時(shí)間還沒到，其中一位買家郭先生就發(fā)現(xiàn)，自己買的房子已經(jīng)有人入住。此時(shí)賣房的錢被須某揮霍得差不多了，無力退錢。郭先生向法院起訴了須某和傅某并勝訴。

法院判決后，須某非但沒有吸取教訓(xùn)，反而為了還錢鋌而走險(xiǎn)，在傅某和毛某的介紹下，又將其他三套房也分別賣給多個(gè)買家，本案的報(bào)案人劉女士就是其中之一。

2020年，劉女士就與須某簽訂了購房合同，雖然知道短期內(nèi)無法交房，但直到2024年4月仍沒能住進(jìn)房屋，她還是起了疑心。多次質(zhì)問須某后，劉女士得知這套房還被須某賣給了他人，對(duì)方現(xiàn)在要求須某還款，正在法院打官司。

為了能早日過戶，劉女士還為須某請(qǐng)了律師，兩人在須某家里整理相關(guān)材料時(shí)，意外發(fā)現(xiàn)另外5份購房合同，內(nèi)容一模一樣，都是將這套動(dòng)遷房賣給不同買家。須某見事情敗露便承認(rèn)了一切，之后又當(dāng)著劉女士的面寫了一份字據(jù)，答應(yīng)今后每個(gè)月歸還20萬元。

可是，當(dāng)劉女士找須某要錢時(shí)，須某不僅在家里又哭又鬧，還趴在窗臺(tái)上作出一副要跳樓的模樣。劉女士忍無可忍，選擇報(bào)案。

寶山檢察院經(jīng)審查認(rèn)為

須某、傅某、毛某結(jié)伙

以非法占有為目的

在簽訂、履行合同過程中

騙取他人財(cái)物

數(shù)額特別巨大

犯罪事實(shí)清楚

證據(jù)確實(shí)、充分

以合同詐騙罪對(duì)他們提起公訴