王老板：這里二樓租了個房子辦公，它的建筑面積是110個平方，實際使用面積大概60個平方。我們從2023年4月份租的。

王老板：因為它的中央空調(diào)，我60平方的使用面積，租了20個月，電費不算，空調(diào)費就要一萬八千多元。然后我去打聽了，人家那里去咨詢，它這個空調(diào)是一層樓一個主機，十多個空調(diào)出風口，它的費用是這么多。這一層只租了我一家，它這個電費，一開之后，它這個全部算在我上面了。

記者：你們空調(diào)費和電費是分開付的是吧？

王老板：分開付的。電費的話，大概三四百塊錢一個月，那我就不計較了，幾百塊錢不跟你計較。

記者：空調(diào)費交給你們物業(yè)嗎？

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：不是，是交給街道的。

記者：是街道租給他的？

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：對。

王老板：春秋總不用的吧，對不對？那如果我夏天冬天用，等于一千多塊一個月。夏天最高一個月付了兩千六百多。

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：24小時開。

王老板：不，我人在的是24小時開。因為我是做工地的，經(jīng)常人不在，不在的時候就不開的。

記者：有幾個員工？

王老板：只有我們兩三個人的。

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：有一個單子。

王老板：單子你看嘛，一共20個月。

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：去年8月份的，度數(shù)是一千多，兩臺空調(diào)一個月的。我從8月9號到8月29號比較多的，那么就打出來，因為晚上都開的，24小時開的。

王老板：我在的時候是晚上開的，我不在了，就不開了。

王老板：不管多少度電，我兩個出風口在開，你十九個出風口，平均是多少？我是兩個出風口。

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：這個是算不出來的。

王老板：我要承擔多少就承擔多少。

嘉興城南大廈物業(yè) 陳經(jīng)理：因為不是每一臺空調(diào)有一個電表。

王老板：不是，我現(xiàn)在在人民調(diào)解委員會這里了，你叫我到司法調(diào)解，他們都不知道這個情況，你叫我過來。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 工作人員：你稍微等一下，你聯(lián)系一下景總。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：去年8月份到現(xiàn)在，到今年3月份一共欠了八千多塊錢的電費，是不是？

王老板：對。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：那現(xiàn)在你的質(zhì)疑就是說，空調(diào)費用太高了，量太大了是吧？這個數(shù)字...

王老板：對。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：那我整個...首先我們這個系統(tǒng)就是這樣子的，整個這層樓，這個空調(diào)電費是不是你產(chǎn)生的？我們抄表是不是從系統(tǒng)里面調(diào)出來的？我們有沒有多給你多算？有沒有多收？

王老板：一臺主機我發(fā)動了，就像一個大巴車，能坐十二個人的，你現(xiàn)在發(fā)動了，只坐了我一個人，也產(chǎn)生了這么多費用；十二個人也產(chǎn)生了這么多費用，全部費用到我這里了。

記者：你的意思是你變成包車了？

王老板：對，包車一樣的道理了，是這個道理吧。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：所有電費是不是你用的？

王老板：對。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：是你用的，你就不管包不包車，這個電費是你這里產(chǎn)生的，是你在表上產(chǎn)生的，系統(tǒng)里面產(chǎn)生的。這是一個事情。第二個他說確實多了，你說是多了，當時你在我辦公室，我們當時怎么溝通的，你跟他們講過嗎？

王老板：我講過了，你到時候要補我四十天。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：所有的協(xié)議都已經(jīng)簽好了，那為什么你不去執(zhí)行？

王老板：他沒給我簽，第一點...

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：為什么不去執(zhí)行呢？

記者：協(xié)議已經(jīng)簽好了嗎？

王老板：沒有簽的。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：終止協(xié)議怎么會沒有簽呢？

王老板：房子的終止協(xié)議是簽了。然后我的意思是，電費超了，肯定是不對的。我跟包車一樣，肯定吃虧了。

記者：空調(diào)費和電費是分開算的是吧？

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：電費是分開的，對�？照{(diào)是空調(diào)的，電嘛就是照明是多少就是多少。

記者：他跟我說的意思就是說，你們租房子給他之前，沒跟他講，如果二樓主機開了，只有他一戶人家或者人少的話，都要算他頭上。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：我們從去年8月份開始，每個月給他抄電費，都是抄給他的，數(shù)字也給你的，對不對？

王老板：對呀。

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：所以去年8月份到現(xiàn)在，電費一直沒有交過。

記者：空調(diào)？

嘉興市城南園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 景總：對，空調(diào)費一直沒交過。那么你現(xiàn)在是3月底簽了一個終止協(xié)議，要退租了，那我們也同意的。你退租，你們既然有點質(zhì)疑，反正你也不租了，我們適當?shù)亟o你一定的優(yōu)惠。因為房子你騰退有一個過程，3月31號到期，包括你后面還有一兩個月的房租，這個我們都可以退給你的。當時說得很清楚的，5月10號你要搬離的。那么你當時...

嘉興市南湖區(qū)城南司法所 工作人員：暫停一下，那個剛剛我們記者這邊跟你說一下，就是到時候有結(jié)果的話，打你電話跟您講好吧？調(diào)解過程中的話，我們就不對外采訪，這個都先暫停掉，好吧？你放心，我們這里也全程錄音錄像的。

記者：理解理解，電話給你了吧？

嘉興市南湖區(qū)城南司法所 工作人員：給我了。

嘉興市南湖區(qū)城南司法所 工作人員：雙方達成一致了。一個呢是6月15日之前，租客將租房內(nèi)的物品搬離；第二個，電費呢交給公司；最后呢退還押金及兩個月房租。這個雙方已經(jīng)達成一致了。

王老板：但是呢我就是跟他提了個事情，我就說你那個把我人趕出去，那是錯誤的。

記者：怎么把人趕出去的？

王老板：不是快到的時候，我人還沒走嗎？我人在寧波，我下面做結(jié)算的人，在里面做結(jié)算干活嘛，他把門鎖了，把我干活的人趕出去了。

記者：趕人的事情發(fā)生在幾號？

王老板：10號的時候就把我的電停掉了。

王老板：我在寧波的時候，我還人一直沒回來，他就這樣弄，那我心里就不舒服了。

記者：哦，你不是因為錢，是為了這口氣是吧？

王老板：我就是本來就是為了這口氣，我們靠外面掙的，不是靠這里坑的。