近日，荔灣區(qū)芳園居小區(qū)成片連片加裝電梯設(shè)計(jì)方案完成批前公示，最快有望在年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。這也是荔灣區(qū)首個(gè)成片連片加裝電梯的小區(qū)。

對(duì)此，該小區(qū)住戶陳伯感慨萬千�！拔覀兘K于等到這一天�！痹撔�區(qū)這次電梯連片加裝背后有哪些經(jīng)驗(yàn)值得總結(jié)？

芳園居小區(qū)將迎來連片加裝電梯。

芳園居小區(qū)內(nèi)的樓多數(shù)為9層高、藍(lán)色外觀，已有30多年樓齡。該小區(qū)共有21棟樓、目前仍有14部待建電梯。住在該小區(qū)三棟的張婆婆今年83歲，由于血壓高，日常上下樓成了一大難事。“只有每次兒子回來的時(shí)候背著我下樓，我才能曬一下太陽�！睂�(duì)于這次自己所在樓棟終于能加裝電梯，老人十分欣喜�！案杏X生活有了盼頭。”

據(jù)介紹，為破解該小區(qū)加梯工作中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)，廣州市規(guī)劃和自然資源局荔灣區(qū)分局工作人員下沉社區(qū)實(shí)地調(diào)研10余次，收集并解決居民訴求20余條，探索推行集中申報(bào)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一批復(fù)批量施工的成片連片加梯新模式。而芳園居小區(qū)剩余14個(gè)梯口預(yù)計(jì)今年內(nèi)開工建設(shè)，將惠及居民超460戶。

芳園居小區(qū)將迎來連片加裝電梯。

陳伯是一名退休教師。最初他也是該小區(qū)加裝電梯的牽頭人之一。陳伯介紹，他所在的四棟距離加梯成功最近的一次是在3年前，當(dāng)時(shí)住戶們已經(jīng)就增設(shè)電梯工程費(fèi)用的籌集達(dá)成口頭協(xié)議，連電梯公司都找好了，但二樓業(yè)主堅(jiān)決表示反對(duì)�！爱�(dāng)時(shí)大家答應(yīng)給二樓業(yè)主大約1萬元的補(bǔ)貼。并且將電梯主井設(shè)在距離樓棟5米遠(yuǎn)的綠化帶位置，但對(duì)方還是不同意�！�

居住在該小區(qū)三棟7樓的一位住戶也告訴記者，3年前三棟也曾“險(xiǎn)些”加梯成功。但在公示期間，同樣是有低樓層住戶提出反對(duì)意見。

陳伯坦言，老舊小區(qū)電梯加裝，光線遮擋、通風(fēng)、賠償建設(shè)費(fèi)用等問題都可能是“攔路虎”。

芳園居小區(qū)將迎來連片加裝電梯。

那么，此次該小區(qū)連片加裝電梯過程中有哪些經(jīng)驗(yàn)值得借鑒？記者了解到，社區(qū)居委會(huì)工作人員、小區(qū)加裝電梯籌備小組成員都發(fā)揮了非常重要的作用。

該小區(qū)加裝電梯籌備小組成員林叔表示，從現(xiàn)有法規(guī)來看，若要成功安裝電梯，必須先解決鄰里間的矛盾。“對(duì)于低樓層業(yè)主，只有動(dòng)之以情、曉之以理，經(jīng)濟(jì)上再給出一定補(bǔ)償，并從加裝方案上盡量減輕對(duì)其影響，才有可能成功。”

他表示，過去一年，居委會(huì)和籌備小組都在與持反對(duì)意見的低樓層住戶不斷協(xié)商。比方說，有位一樓住戶起初態(tài)度很堅(jiān)決，要求獲得3萬元補(bǔ)償。但籌備小組成員和熱心的街坊先后十多次找這位業(yè)主談心，加上高樓層老人爬樓梯的艱難讓其深受觸動(dòng)。最終，這位業(yè)主同意加裝電梯，并放棄了補(bǔ)償要求。

芳村花園社區(qū)居委會(huì)主任盧婉云也介紹，為了做通思想工作，工作人員可謂“跑斷腿”�！皡f(xié)調(diào)會(huì)一次不行開兩次，兩次不行就開三次。我們經(jīng)常上門跟住戶耐心做思想工作�！�

芳園居小區(qū)將迎來連片加裝電梯。

小區(qū)成片連片加裝電梯無疑是提升幸福感的民心工程，而對(duì)芳園居的住戶們來說，該小區(qū)過往加裝電梯也踩過“坑”。

在該小區(qū)21號(hào)樓的北面，一臺(tái)電梯被圍蔽起來，根據(jù)相關(guān)文件要求，涉事電梯須停止使用并做好圍蔽措施，及時(shí)處置土建架構(gòu)隱患問題。住在該樓棟的孫伯介紹，住戶們?cè)缭?023年底就發(fā)現(xiàn)部分房屋出現(xiàn)開裂，并且伴有地基下沉的情況，所以從2024年1月該電梯就停用至今。“這次小區(qū)連片加裝電梯，對(duì)土建結(jié)構(gòu)開裂、地基下沉等風(fēng)險(xiǎn)都要做好預(yù)案。”

而在該小區(qū)另一棟樓，電梯井位置有了，電梯仍不見蹤影。“住戶們都交了錢，目前卻在和電梯公司打官司。”該樓棟住戶介紹，加梯過程中雙方就費(fèi)用支付出現(xiàn)糾紛，導(dǎo)致工程“爛尾”�！凹友b電梯一定要找有資質(zhì)的公司，避免對(duì)方不按合同辦事，或是收錢跑路�！� 

住戶們都希望，此次小區(qū)連片加裝電梯工程能夠吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，早日順利完工。