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租期六年電玩城 裝修停工干著急
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-06-05

玩游戲時(shí)

因?yàn)槟承┰驘o法繼續(xù)推進(jìn)

被迫留在這個(gè)章節(jié)中

被稱為“卡關(guān)”

有位林老板打算開一家電玩城

說是因?yàn)?/span>卡在了裝修這一關(guān)

已經(jīng)無法按時(shí)開業(yè)


1

租期六年電玩城 

裝修停工干著急


林老板要開的電玩城

位于杭州桐廬的利時(shí)廣場(chǎng)二樓

現(xiàn)在裝修停工

場(chǎng)地空空蕩蕩

角落堆放了許多裝修垃圾

他指出

很多地方還裝修錯(cuò)了

林老板:比如說我門頭的那些燈光設(shè)計(jì)之類的,全部都是有一些燈光,它會(huì)預(yù)留線,現(xiàn)在外面看的全部都不能。還有空調(diào)都裝到那個(gè)中間夾層里面去,我就搞不懂這個(gè)裝修公司,洗手間沒有地漏,太多太多,總之來說真的防不勝防太不專業(yè)的這個(gè)公司。


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林老板說

他已經(jīng)買回來兩百多萬的電玩設(shè)備

像是抓娃娃機(jī)、跳舞機(jī)、模擬摩托車

都只能堆在二樓的空?qǐng)龅?/span>

房租還得正常交

實(shí)在是虧大了

林老板他目前合同標(biāo)的是31萬5千元,我已經(jīng)轉(zhuǎn)給江總的錢是31萬3千塊錢。然后目前光裝修進(jìn)度里面,沒有一個(gè)成品是能使用的。接下來我想跟他終止合同,我另外裝修公司進(jìn)來接場(chǎng),我們重新開始弄,F(xiàn)在這樣子遙遙無期,沒有辦法。


圖片


事情得從3月份說起

林老板福建人

之前也開過電玩城

當(dāng)時(shí)來這找商機(jī)

租下了總面積830平方的幾間商鋪

物業(yè)費(fèi)、租金加起來一年20萬元左右

租期從2025年4月1號(hào)到2031年3月31號(hào)

他說在網(wǎng)上填寫裝修需求后

杭州唐巖裝飾設(shè)計(jì)有限公司的人聯(lián)系了他


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3月29號(hào)

林老板和公司的江總簽了

《裝飾裝修工程合同》

和《裝飾裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)清單》

約定工期40天

在5月8號(hào)前完工

保修期12個(gè)月

合同總價(jià)為31萬5千元

沒有寫明承包方式

林老板說

他都是按約定分階段打款的

可開工一個(gè)月不到

裝修就出岔子了

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圖片


林老板停工的話連我都沒接到通知,完全是無緣無故地停工,它陸續(xù)停工的話就是4月29號(hào)那天停工,然后到5月8號(hào)一直停工,到現(xiàn)在已經(jīng)21天了。


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林老板提供了聊天記錄

他說之前就向江總表達(dá)過對(duì)裝修進(jìn)度的不滿

5月7號(hào)對(duì)方發(fā)來一份清單

說是工地要增加的材料人工費(fèi)用

一共列舉了16個(gè)收費(fèi)內(nèi)容

第二天

林老板轉(zhuǎn)給江總3000元

但他表示這是其它費(fèi)用

江總那份清單他是不認(rèn)可

沒出過錢


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林老板他現(xiàn)在如果繼續(xù)開工,跟我說有增項(xiàng),另外還有9萬多的錢。他說是屬于增項(xiàng)錢,我包工包料的工程給你什么增項(xiàng)?你接下工程跟我談了31萬5,你現(xiàn)在又增這個(gè)又增那個(gè),完全就是等于說他其實(shí)最早的時(shí)候,我就懷疑他就是一個(gè)坑,一直在騙我了。


2

“唐巖”江總給回應(yīng) 

林老板仍不放心


林老板說

他沒去過江總的公司

當(dāng)初簽約時(shí)

是對(duì)方帶著合同到桐廬

在場(chǎng)地上簽的

記者在網(wǎng)上查到了裝修公司的地址

企業(yè)信息公開平臺(tái)顯示

“唐巖裝飾設(shè)計(jì)”公司的地址

在杭州上城區(qū)鑫運(yùn)時(shí)代金座4幢

找到這里

這個(gè)房間的門頭沒有任何公司標(biāo)識(shí)

同樓層其它房間也沒有

林老板撥通了江總的電話


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林老板:你公司在哪里。

杭州唐巖裝飾設(shè)計(jì)有限公司 江總:在杭州!

林老板:杭州哪里?詳細(xì)地址說一下。

杭州唐巖裝飾設(shè)計(jì)有限公司 江總詳細(xì)地址我記不住誒。

記者:您的這個(gè)公司注冊(cè)的地方是鑫運(yùn)時(shí)代金座4幢,我們剛過來了,也過來敲門了,但是是居民樓?

杭州唐巖裝飾設(shè)計(jì)有限公司 江總:那你走錯(cuò)了咯,那就是。


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林老板說自己沒去過對(duì)方公司

記者問江總在哪辦公

想找他當(dāng)面了解情況

江總沒有正面回應(yīng)

說是裝修的事

已經(jīng)和林老板溝通過了


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杭州唐巖裝飾設(shè)計(jì)有限公司 江總:我們簽的合同是簽清單的合同,沒有簽效果圖的合同,他讓我全部跟他按效果圖做,我怎么做?我好多效果圖不在我清單范圍內(nèi)的東西。

林老板:你發(fā)給我的清單,都是你自己寫這里什么多了300米,那里多了300米,我們是包工包料的。

記者:您當(dāng)時(shí)跟他談的簽的這個(gè)合同,為什么沒有加上效果圖總共的價(jià)格跟他談呢?

杭州唐巖裝飾設(shè)計(jì)有限公司 江總:我們是按清單,就是我們清單寫的,沒有簽?zāi)莻(gè)效果圖的那個(gè)施工,我們只是寫清單做哪些。

林老板:那我想請(qǐng)問你一下,你當(dāng)初跟我談的時(shí)候,是不是我效果圖跟施工圖先給你看?然后你接了這個(gè)工程?

杭州唐巖裝飾設(shè)計(jì)有限公司 江總:我們是加了微信,你是發(fā)了效果圖,但是你發(fā)效果圖給我的時(shí)候,清單給我時(shí)候,我們合同已經(jīng)簽了。


林老板表示不認(rèn)可

他又出示了聊天記錄

3月28號(hào)把效果圖發(fā)給了江總

合同是在第二天簽的

江總說

《裝飾裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)清單》里的項(xiàng)目

是包工包料

清單以外的不包

對(duì)于林老板提到的裝修錯(cuò)誤

江總這么回應(yīng)


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林老板:空調(diào)裝到橫桿上面去了?

杭州唐巖裝飾設(shè)計(jì)有限公司 江總:空調(diào)那個(gè)裝錯(cuò)的點(diǎn)位,那個(gè)可以移的,那個(gè)不是說裝下去就“死”的東西。

林老板:包括那個(gè)門頭做出來,到時(shí)候我里面效果,電線怎么布出來?你線都沒布出來,怎么弄?

杭州唐巖裝飾設(shè)計(jì)有限公司 江總:哪個(gè)細(xì)節(jié)?我這個(gè)東西我們師傅會(huì)安排好的,基本上不是你操心的。


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合同總價(jià)是31萬5千元

林老板說他已經(jīng)付了31萬3千元

雙方有爭(zhēng)議的“增項(xiàng)”

到底還要多少錢呢? 

杭州唐巖裝飾設(shè)計(jì)有限公司 江總我這里總共還相差96000塊錢,我說你這邊付43000元,然后我這邊全部給他做完。

林老板:那為什么不是你把我弄完以后,我驗(yàn)收合格可以,我4萬多塊錢給你?

杭州唐巖裝飾設(shè)計(jì)有限公司 江總:我已經(jīng)給你做了幾萬塊錢的下去的東西,你都不承認(rèn),我現(xiàn)在還敢給你再做幾萬嗎?


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江總說

剩余的4萬3

林老板可以分三筆

林老板反復(fù)強(qiáng)調(diào)

他不放心


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林老板:他如果全部完工,這個(gè)錢我愿意掏。跟他說過了,但是他要我錢先給他,然后這一點(diǎn)不放心。

杭州唐巖裝飾設(shè)計(jì)有限公司 江總:因?yàn)楹笃?/span>還有7000元加這個(gè)43000元,總共是5萬塊。我說你分三次付,我說我們重新寫個(gè)協(xié)議,我都跟他講過了。

記者:江總,您剛剛說的是4萬多,怎么現(xiàn)在又加了一個(gè)7千元,又變成了5萬呢?

杭州唐巖裝飾設(shè)計(jì)有限公司 江總:7000元是那個(gè)里面包含之前的尾款的。


這次溝通

雙方不歡而散

林老板考慮走法律途徑來解決糾紛

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