高層外墻墻皮緣何脫落？是開(kāi)發(fā)商建設(shè)時(shí)留存的質(zhì)量問(wèn)題，還是不可抗力的天氣因素影響？南都·灣財(cái)社記者針對(duì)該事件向項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位深圳融華置地投資有限公司發(fā)去采訪函，但截至發(fā)稿尚未取得回復(fù)。

前海・華發(fā)新城華苑小區(qū)。

6月11日下午，深圳氣象臺(tái)發(fā)布的暴雨橙色預(yù)警信號(hào)正在生效，密集的雨幕中，寶安區(qū)沙井街道前海・華發(fā)新城華苑1區(qū)南門出入口突然砸下大片外墻材料，距離墜落點(diǎn)較近的小區(qū)業(yè)主被突如其來(lái)的動(dòng)靜驚得踉蹌后退。

事發(fā)后，小區(qū)業(yè)主微信群立即炸開(kāi)了鍋，業(yè)主們紛紛上傳現(xiàn)場(chǎng)照片和視頻，畫(huà)面中滿地狼藉的材料碎片，引發(fā)眾人對(duì)居住安全的擔(dān)憂。

散落地面的外墻墻皮碎片。

頂樓天臺(tái)上外墻墻皮脫落的部分。

樓棟外墻墻皮脫落的部分。

據(jù)業(yè)主陳先生介紹，小區(qū)于2024年底交付，此時(shí)距離交付還不到半年的時(shí)間。6月11日下午，小區(qū)門口一棟樓頂層外墻約9平方米的材料脫落，直接掉到小區(qū)出入口，散落一百多平方米面積。該樓棟共有33層，高空墜物十分危險(xiǎn)，當(dāng)時(shí)在下雨且并非上下班高峰期，另外小區(qū)還有大部分業(yè)主在裝修并未完全入住，所幸沒(méi)有造成群體性傷亡事件。

該事件發(fā)生后引發(fā)了業(yè)主們對(duì)建筑質(zhì)量的質(zhì)疑以及對(duì)安全問(wèn)題的擔(dān)憂。陳先生表示，暴雨過(guò)后，家里的老人推著嬰兒車路過(guò)小區(qū)南門的時(shí)候看到物業(yè)已將事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)圍擋起來(lái)，通過(guò)詢問(wèn)保安后才得知是外墻墻皮高空墜落，一時(shí)間后怕不已。

陳先生向記者表示，在事發(fā)后的第二天，又有業(yè)主發(fā)現(xiàn)小區(qū)有棟樓的外立面出現(xiàn)了一條明顯的裂縫，令業(yè)主揪心不已。

有業(yè)主向記者反映，項(xiàng)目自交房起就存在多種質(zhì)量問(wèn)題，如：

“華發(fā)股份作為國(guó)企，應(yīng)承擔(dān)起質(zhì)量責(zé)任�！贬槍�(duì)本次事件的發(fā)生，業(yè)主質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商在建設(shè)時(shí)疑似存在偷工減料、設(shè)計(jì)缺陷等問(wèn)題，業(yè)主期望開(kāi)發(fā)商能夠重視問(wèn)題，解釋事故原因，除修復(fù)已掉落墻面外，全面檢查其他樓棟并給出書(shū)面解決方案。

6月12日中午，記者走訪現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，深圳前海・華發(fā)新城小區(qū)外，部分區(qū)域已被圍擋隔離，圍欄處設(shè)有“危險(xiǎn)區(qū)域請(qǐng)勿靠近”標(biāo)識(shí)，周邊環(huán)境整潔，后方可見(jiàn)小區(qū)建筑及商鋪，此前這里曾發(fā)生外墻材料墜落事件，目前相關(guān)區(qū)域處于警戒狀態(tài)。

小區(qū)南門出入口。

記者隨后前往事發(fā)樓棟頂樓查看情況，發(fā)現(xiàn)已有維修人員在現(xiàn)場(chǎng)維修。物業(yè)人員向記者表示，現(xiàn)在維修人員正在將出問(wèn)題的區(qū)域鏟除維修，后續(xù)也會(huì)給業(yè)主一個(gè)答復(fù)。

事發(fā)樓棟天臺(tái)正在維修作業(yè)。

外觀仍可看到墻皮脫落痕跡。

6月12日，針對(duì)外墻脫落事件，記者從業(yè)主方面了解到，物業(yè)已給出相應(yīng)的回復(fù)。

據(jù)物業(yè)回復(fù)——

針對(duì)該事件，記者同步向項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位深圳融華置地投資有限公司發(fā)去采訪函，但截至發(fā)稿尚未取得回復(fù)。

據(jù)了解，深圳前海・華發(fā)新城華苑坐落于深圳西部中心的核心地段，占地約30萬(wàn)㎡，是目前深圳最大的純?nèi)瞬欧可鐓^(qū)。項(xiàng)目自亮相以來(lái)便備受青睞，已成功售出逾3700套房源，在2023年榮膺深圳人才房銷售冠軍，2024年斬獲銷售亞軍。

項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)單位為深圳融華置地投資有限公司，據(jù)天眼查，該公司成立于2020年，為珠海華發(fā)集團(tuán)成員。項(xiàng)目的物業(yè)方為華發(fā)物業(yè)城市服務(wù)（深圳）有限公司，是華發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司全資控股子公司。

值得一提的是，作為華發(fā)集團(tuán)在深圳打造的首個(gè)項(xiàng)目，新城華苑是深圳前�！とA發(fā)冰雪世界的七大業(yè)態(tài)之一，項(xiàng)目家門口即為全球規(guī)模最大、緯度最低的室內(nèi)滑雪場(chǎng)——華發(fā)超雪中心。目前滑雪場(chǎng)仍在建設(shè)過(guò)程中，預(yù)計(jì)今年第四季度營(yíng)業(yè)。

正在建設(shè)中的滑雪場(chǎng)。

官網(wǎng)資料顯示，華發(fā)集團(tuán)組建于1980年，與珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)同齡，是珠海最大的綜合型國(guó)有企業(yè)集團(tuán)和全國(guó)知名的領(lǐng)先企業(yè)，現(xiàn)控股華發(fā)股份、華金資本、莊臣控股、維業(yè)股份、光庫(kù)科技、迪信通、方正科技等7家上市公司。2016年起，集團(tuán)連續(xù)9年上榜中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)，2024年最新排名第152位（全國(guó)地級(jí)市國(guó)企第2），2020年入選國(guó)務(wù)院國(guó)企改革“雙百企業(yè)”并獲評(píng)全國(guó)標(biāo)桿。