賣掉舊房湊首付，只為換套新房住，誰知正式簽約在即，卻被開發(fā)商告知房子已賣他人！

謝女士介紹，今年五月初，她在“我愛我家”房產(chǎn)中介工作人員的介紹下，去看了南京江北新區(qū)的保利揚子萃云臺花園項目。當(dāng)時銷售人員特別熱情地給她推薦了6號樓2003室，謝女士一家看過后也覺得十分滿意。

隨后，雙方簽訂了《商品房認購協(xié)議》，謝女士也按照約定依次交納了包括裝修升級包、購房定金、以及部分首付款，總計51萬元。

今年5月底，謝女士將自己的老房出售，并湊到七十余萬元，準(zhǔn)備將剩余房款補齊，并簽訂正式的《南京市商品房買賣合同》。然而讓謝女士沒想到的是，售樓處的銷售人員突然告知她，6號樓2003室的房子不能賣了。

零距離記者隨后也通過南京市房地產(chǎn)交易中心的網(wǎng)站進行查詢，發(fā)現(xiàn)謝女士購買的翠云臺花園小區(qū)6號樓2003室的銷售狀態(tài)為已備案。這也就意味著，這套房產(chǎn)在謝女士購買之前就已經(jīng)銷售出去。

得知這個消息后，謝女士第一時間要求開發(fā)商退還前期繳納的51萬元購房款以及定金，卻被銷售人員告知想要退錢有點難。

近期，零距離記者陪同謝女士及家人再次前往萃云臺花園售樓處。

銷售人員崔某表示，并非對謝女士的問題不管不問，公司會安排退款，只不過要謝女士先簽署退房申請，然后房產(chǎn)公司走退款流程。至于謝女士何時能拿到這筆錢就不知道了。

對于這種說法，謝女士表示不認可，開發(fā)商的銷售人員讓她簽《退房申請書》時，要求她將過錯全部攬到自己身上，否則不予通過退款申請。

零距離記者陪同謝女士在現(xiàn)場等候了近一個小時，萃云臺花園小區(qū)售樓處沒有一人出面接待。無奈的謝女士現(xiàn)場撥打了報警電話。民警趕到現(xiàn)場后，一名銷售部負責(zé)人才姍姍來遲。不過面對記者的詢問，這位負責(zé)人卻不愿意做任何解釋。

零距離記者注意到，謝女士在當(dāng)初購房時簽訂的《商品房認購協(xié)議》中明確規(guī)定：在房產(chǎn)認購期間，甲方也就是開發(fā)商，如果將乙方，也就是購房者謝女士認購的房屋另售他人，需承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還謝女士支付的定金。

謝女士表示，如果開發(fā)商不能盡快退還她繳納的房款以及定金，她會通過法律的手段維護自己的權(quán)益。