從去年起，南京沿山大道國(guó)信自然天城小區(qū)的陳女士發(fā)現(xiàn)家門(mén)前的擋土墻開(kāi)始出現(xiàn)裂縫，現(xiàn)在已經(jīng)有不少石塊脫落，存在很大的安全隱患。

近期，零距離記者在該小區(qū)22棟居民樓前看到，一處約一米五高，用于擋土的墻體已經(jīng)嚴(yán)重變形，不僅大面積開(kāi)裂，部分區(qū)域已經(jīng)向外凸起，不少石塊也已經(jīng)脫落。

南京國(guó)信自然天城小區(qū)業(yè)主 陳女士

這次下雨，就大面積倒下來(lái)了。

另一位業(yè)主魏先生表示，除了緊鄰房屋的擋土墻出現(xiàn)石塊脫落外，另一側(cè)擋土墻也出現(xiàn)大面積開(kāi)裂。萬(wàn)一土墻倒塌，導(dǎo)致滑坡，附近的樹(shù)倒下后就會(huì)砸到樓房。

據(jù)了解，此處擋土墻出現(xiàn)破損的問(wèn)題已快一年，業(yè)主曾多次向小區(qū)的物業(yè)公司反映，希望能夠盡快維修，物業(yè)公司雖然安排工作人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，卻遲遲未能拿出維修方案。

為了解決問(wèn)題，零距離記者隨后陪同業(yè)主來(lái)到小區(qū)物業(yè)辦公室反映情況。物業(yè)公司客服經(jīng)理表示，目前正在申請(qǐng)小區(qū)物業(yè)維修基金對(duì)這處隱患進(jìn)行維修。

江蘇國(guó)信物業(yè)管理有限公司自然天城項(xiàng)目部客服經(jīng)理 李秀珍

施工方都聯(lián)系了，報(bào)價(jià)都出了。小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)和管委會(huì)，我也咨詢過(guò)相關(guān)部門(mén)，沒(méi)有辦法申請(qǐng)應(yīng)急維修基金，應(yīng)急通道可能會(huì)快一點(diǎn)，但我們只能走一般流程。

客服經(jīng)理李女士坦言，雖然應(yīng)急維修流程相對(duì)較快，但是申請(qǐng)主體必須是小區(qū)業(yè)委會(huì)或者管委會(huì)。然而小區(qū)目前沒(méi)有業(yè)委會(huì)和管委會(huì)，因此想要用維修基金維修擋土墻，就只能物業(yè)來(lái)申請(qǐng)，走一般流程。

維修擋土墻需要?jiǎng)佑?/span>19棟以及22棟居民樓的維修金金，因此，必須兩棟業(yè)主全部同意后才能順利的動(dòng)用。

在維修基金審批下來(lái)之前，這一處安全隱患只能放任不管嗎？

在零距離記者的協(xié)調(diào)下，物業(yè)公司負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)承諾，會(huì)盡快拿出臨時(shí)應(yīng)對(duì)方案，對(duì)已經(jīng)開(kāi)裂的擋土墻進(jìn)行加固。

江蘇國(guó)信物業(yè)管理有限公司自然天城項(xiàng)目經(jīng)理 吳永春

不行就先用鋼筋焊?jìng)�(gè)網(wǎng)，先穩(wěn)固一下，因?yàn)楝F(xiàn)在也沒(méi)有什么其他的好辦法。

零距離記者隨后也將相關(guān)情況向南京江北新區(qū)住房建設(shè)與管理中心反映，中心工作人員表示，會(huì)讓街道督促小區(qū)物業(yè)做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)，同時(shí)加快維修基金的審批進(jìn)度，早日將問(wèn)題徹底解決。