昨天，不少廷泊酒店（長(zhǎng)沙樹(shù)木嶺地鐵站店）的業(yè)主來(lái)到酒店，他們?cè)?月收到酒店通知，稱因經(jīng)營(yíng)狀況不佳，酒店方要求免除6月的租金，并下調(diào)以后的租金標(biāo)準(zhǔn)，在沒(méi)有與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商的情況下，酒店單方面按照自己的決定執(zhí)行，這讓業(yè)主們非常不滿。

購(gòu)買(mǎi)公寓隨即簽訂返租合同 

37元/平米每三年遞增6%

風(fēng)芒新聞，贊137

    業(yè)主：“酒店經(jīng)營(yíng)目前是虧損狀態(tài)，希望我們能理解吧�！�

    記者：“你們能理解嗎？”

    業(yè)主：“理解可以理解，但是他沒(méi)有協(xié)商啊，直接給個(gè)通知，完全不尊重我們業(yè)主�！�

    眼前這些業(yè)主在2018年，購(gòu)買(mǎi)了長(zhǎng)沙新城新世界三期西組團(tuán)的公寓，隨即就與湖南珀林酒店管理有限責(zé)任公司簽訂了《酒店式公寓租賃合同》。

    業(yè)主：租期15年，當(dāng)時(shí)簽的是37元/平米，每三年遞增6%，最開(kāi)始是5800元三個(gè)月。

2022年雙方協(xié)商取消遞增 

今年6月酒店要求免租及降租

    直到2022年，酒店方與業(yè)主就租金標(biāo)準(zhǔn)展開(kāi)過(guò)協(xié)商，雙方最終確定按39.2元/平米的標(biāo)準(zhǔn)，直到合同履行完。不料，到今年6月，新的問(wèn)題又出現(xiàn)了。

    業(yè)主：“酒店就自己發(fā)了一個(gè)通知，說(shuō)是要求免租一個(gè)月，然后剩下的合同期就是降30%的樣子，就是按30元/平米去給我們結(jié)算，這對(duì)我們之后的影響非常大�！�

    還沒(méi)等業(yè)主們反應(yīng)過(guò)來(lái)，酒店方就按照自己制定的租金標(biāo)準(zhǔn)，將7月份的租金打給了業(yè)主。對(duì)此，業(yè)主們表示不予認(rèn)可。

       業(yè)主：“完全就沒(méi)有協(xié)商，直接就給了一個(gè)公告，給完公告之后，就直接往卡上轉(zhuǎn)賬，一個(gè)季度直接少三千多塊錢(qián)，這個(gè)是無(wú)法理解的�！�

協(xié)商同意退還房屋  

約好收房時(shí)間酒店方無(wú)人處理

    不僅要免租，還單方面要求降租，酒店方一意孤行的做法，讓業(yè)主們無(wú)法接受。根據(jù)此前雙方協(xié)商的結(jié)果，7月10號(hào)，酒店方會(huì)將公寓退還給業(yè)主。那么，業(yè)主們能順利收回自己的房子嗎？

    業(yè)主：“你看，現(xiàn)在我們來(lái)了這么多業(yè)主，他們酒店沒(méi)有一個(gè)負(fù)責(zé)人出來(lái)接待我們，或者安撫一下什么的。”

    業(yè)主告訴記者，6月28號(hào)，在街道和社區(qū)等部門(mén)的介入下，他們與酒店方進(jìn)行了協(xié)商，酒店也表示愿意退回房屋，可沒(méi)想到，這一承諾并沒(méi)有兌現(xiàn)。

    業(yè)主：我們大部分業(yè)主同意退房，酒店也同意退房，退房的協(xié)議都在這里。今天我們就是過(guò)來(lái)收房。

    記者：結(jié)果呢？

    業(yè)主：結(jié)果房子沒(méi)動(dòng)。

負(fù)責(zé)人電話無(wú)人接聽(tīng)  

酒店餐廳正常營(yíng)業(yè)

     記者隨后撥打了酒店負(fù)責(zé)人電話，卻始終無(wú)人接聽(tīng)，前臺(tái)也拒絕透露當(dāng)天的營(yíng)業(yè)情況，但餐廳的工作人員正常上班，隨后一名財(cái)務(wù)人員露面，但也沒(méi)有給出任何答復(fù)。

   截至記者發(fā)稿，酒店方都沒(méi)有任何負(fù)責(zé)人給記者回電。

    勞動(dòng)?xùn)|路社區(qū)副書(shū)記 胡登：“像今天這樣子的情況，我們只能趕快聯(lián)系他們老板，然后把老板和業(yè)主兩方都召集起來(lái)，看怎么繼續(xù)協(xié)商。”