安徽的汪先生花96萬(wàn)

在杭州租了一套房子

簽了20年的租房合同

可他發(fā)現(xiàn)房子里

一直有人住著不肯搬走

他去找房東

對(duì)方卻聯(lián)系不上了

2023年，汪先生從一位王女士手里租下了杭州艮興嘉苑的一套房子。“租了一套119.16平的房子，花96萬(wàn)租了20年，租20年價(jià)格會(huì)低一點(diǎn)，想轉(zhuǎn)租出去賺個(gè)中間價(jià)。”

租賃合同顯示，汪先生租賃這套房子的時(shí)間是從2023年7月到2043年7月。汪先生說(shuō)，簽完合同后，他就把錢打給了王女士。但在收房的時(shí)候，意外卻發(fā)生了。“第二個(gè)月，他前夫突然跟我說(shuō)這套房子并不是王女士的，當(dāng)時(shí)我就奇怪了。我再來(lái)這套房子的時(shí)候，密碼被改掉了，發(fā)現(xiàn)里面是有人生活的，自稱是她兒子和公公�！�

汪先生說(shuō)，他租的這套房子屬于安置回遷房，當(dāng)時(shí)王女士并未提供房產(chǎn)證。不過(guò)，這套房子的租賃，當(dāng)時(shí)通過(guò)了杭州市住建部門的備案，在備案檔案里，顯示出租人就是王女士。

發(fā)現(xiàn)王女士的前夫住在里面不肯搬走，汪先生報(bào)了警。“經(jīng)過(guò)警方排查，這套房子的確在王女士名下，不屬于虛構(gòu)事實(shí)，所以不構(gòu)成詐騙。”

汪先生說(shuō)，警方建議雙方協(xié)商，但是房子他依然住不進(jìn)去，王女士也聯(lián)系不上了。

記者陪著汪先生趕到了杭州艮興嘉苑，找到了他租下的那套房子，敲門房?jī)?nèi)卻無(wú)人回應(yīng)，不過(guò)門外整齊擺放著鞋子，應(yīng)該有人居住。

為了進(jìn)一步了解情況，記者聯(lián)系上了王女士的前夫徐先生。對(duì)方表示，房子確實(shí)是他在居住。“我們這套房子是村里的安置房，沒(méi)有房產(chǎn)證的，你去村里了解下，這套房子是誰(shuí)的，她有沒(méi)有權(quán)利出租。”

記者又趕到了艮興嘉苑所在的杭州興隆社區(qū)。社區(qū)工作人員表示，從社區(qū)職能來(lái)說(shuō)，無(wú)法確認(rèn)房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，建議汪先生通過(guò)法律途徑解決。為此，記者向小強(qiáng)幫忙團(tuán)的特約律師進(jìn)行了咨詢。

聽了律師的分析，汪先生表示，他會(huì)通過(guò)法律途徑維權(quán)。