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1760戶有2000個(gè)車位?他希望能出租
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-08-04

黃先生的房子交付半年多了

他反映

小區(qū)地下車位“只賣不租”

不少業(yè)主覺得不合理


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黃先生:現(xiàn)在我們核心問題就是,從8月1號(hào)開始物業(yè)給了通知,沒有錄入系統(tǒng)的車不允許進(jìn)入地庫(kù)。只有兩種車符合錄入條件,第一種是你買了車位,第二種是你向買了車位不停的業(yè)主租了他的車位,只有這種可以進(jìn)入地庫(kù)。


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黃先生的房子在杭州臨平湖沁宸園

去年年底交付

他說一開始可能考慮到業(yè)主裝修

車輛可以隨意進(jìn)出小區(qū)

但7月27號(hào)地下車庫(kù)出入口裝上了道閘

這樣一來(lái)

沒有買車位或者沒有租車位的業(yè)主

就沒法把車開進(jìn)來(lái)了


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黃先生:當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候,第一個(gè),他們跟我們說過后期租也可以,后期車位會(huì)降價(jià)。他們這些都說過,所以那個(gè)時(shí)候,他們沒有一定要求我們買車位。

記者:當(dāng)時(shí)車位多少錢一個(gè)?

黃先生當(dāng)時(shí)車位單買是十五萬(wàn)一個(gè)。


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采訪時(shí)地下車庫(kù)停了不少車

黃先生說

車位上方掛車牌號(hào)信息的代表已出售

他提供了一個(gè)數(shù)據(jù)


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黃先生:已買車位的大概在350戶左右。

記者:總共有多少戶?

黃先生我們總共是1760戶,車位配比是1比1.2,就等于我們車位有將近2000個(gè)。


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7月23號(hào)

小區(qū)物業(yè)出了通知

從8月1號(hào)起實(shí)行地上臨時(shí)收費(fèi)制度

業(yè)主車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)小時(shí)2塊錢

全天不超過8塊錢


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另外

提醒事項(xiàng)中寫明:

小區(qū)車位資源有限 實(shí)行先到先得

如小區(qū)地面車位已滿

則自覺另尋其它停車位

黃先生說

地上臨時(shí)停車位只有五十多個(gè)

根本無(wú)法滿足業(yè)主的停車需求


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黃先生:開發(fā)商那邊的說法是,地庫(kù)里的車位只售不租。

記者:現(xiàn)在車位多少錢一個(gè)?

黃先生現(xiàn)在車位對(duì)外公開10萬(wàn)塊錢一個(gè)。  

記者:比當(dāng)初便宜了5萬(wàn),但還是不愿意買?

黃先生:對(duì),因?yàn)槲覀儺?dāng)時(shí)買房的時(shí)候房?jī)r(jià)就已經(jīng)快跌出三個(gè)車位了。


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湖沁宸園在臨平東湖北路附近

黃先生說

他買房時(shí)單價(jià)一萬(wàn)九千八一平方

總價(jià)192萬(wàn)

據(jù)他了解

現(xiàn)在二手房的價(jià)格不到150萬(wàn)

找到小區(qū)物業(yè)

工作人員登記了記者的聯(lián)系方式

表示會(huì)跟公司領(lǐng)導(dǎo)反饋


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之后

記者找到了湖沁宸園營(yíng)銷中心


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杭州臨平區(qū)湖沁宸園營(yíng)銷中心  工作人員:目前公司沒有租的意愿,都是賣的。我租的話以前買的業(yè)主怎么說呢?

記者:那現(xiàn)在賣的情況怎么樣呢?

杭州臨平區(qū)湖沁宸園營(yíng)銷中心  工作人員賣的情況還行吧,這兩天都有客戶來(lái)買啊。  

記者:現(xiàn)在車位售價(jià)多少錢?

杭州臨平區(qū)湖沁宸園營(yíng)銷中心  工作人員打完折基本上十到十二萬(wàn)之間吧。   


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在營(yíng)銷中心

記者看到了一張地下室車位圖

邊上還給出了

車位10大必買理由


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記者:這個(gè)情況我們想跟開發(fā)商了解一下,你這邊能不能幫忙轉(zhuǎn)達(dá)一下?

杭州臨平區(qū)湖沁宸園營(yíng)銷中心  工作人員我們回復(fù)住建了,業(yè)主去住建反映這個(gè)情況。我們也說了,目前開發(fā)商沒有租的意愿,都是賣的,已經(jīng)回復(fù)掉了。


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