黃先生的房子交付半年多了
他反映
小區(qū)地下車位“只賣不租”
不少業(yè)主覺得不合理
黃先生:現(xiàn)在我們核心問題就是,從8月1號(hào)開始物業(yè)給了通知,沒有錄入系統(tǒng)的車不允許進(jìn)入地庫(kù)。只有兩種車符合錄入條件,第一種是你買了車位,第二種是你向買了車位不停的業(yè)主租了他的車位,只有這種可以進(jìn)入地庫(kù)。
黃先生的房子在杭州臨平湖沁宸園
去年年底交付
他說一開始可能考慮到業(yè)主裝修
車輛可以隨意進(jìn)出小區(qū)
但7月27號(hào)地下車庫(kù)出入口裝上了道閘
這樣一來(lái)
沒有買車位或者沒有租車位的業(yè)主
就沒法把車開進(jìn)來(lái)了
黃先生:當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候,第一個(gè),他們跟我們說過后期租也可以,后期車位會(huì)降價(jià)。他們這些都說過,所以那個(gè)時(shí)候,他們沒有一定要求我們買車位。
記者:當(dāng)時(shí)車位多少錢一個(gè)?
黃先生:當(dāng)時(shí)車位單買是十五萬(wàn)一個(gè)。
采訪時(shí)地下車庫(kù)停了不少車
黃先生說
車位上方掛車牌號(hào)信息的代表已出售
他提供了一個(gè)數(shù)據(jù)
黃先生:已買車位的大概在350戶左右。
記者:總共有多少戶?
黃先生:我們總共是1760戶,車位配比是1比1.2,就等于我們車位有將近2000個(gè)。
7月23號(hào)
小區(qū)物業(yè)出了通知
從8月1號(hào)起實(shí)行地上臨時(shí)收費(fèi)制度
業(yè)主車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)小時(shí)2塊錢
全天不超過8塊錢
另外
提醒事項(xiàng)中寫明:
小區(qū)車位資源有限 實(shí)行先到先得
如小區(qū)地面車位已滿
則自覺另尋其它停車位
黃先生說
地上臨時(shí)停車位只有五十多個(gè)
根本無(wú)法滿足業(yè)主的停車需求
黃先生:開發(fā)商那邊的說法是,地庫(kù)里的車位只售不租。
記者:現(xiàn)在車位多少錢一個(gè)?
黃先生:現(xiàn)在車位對(duì)外公開10萬(wàn)塊錢一個(gè)。
記者:比當(dāng)初便宜了5萬(wàn),但還是不愿意買?
黃先生:對(duì),因?yàn)槲覀儺?dāng)時(shí)買房的時(shí)候房?jī)r(jià)就已經(jīng)快跌出三個(gè)車位了。
湖沁宸園在臨平東湖北路附近
黃先生說
他買房時(shí)單價(jià)一萬(wàn)九千八一平方
總價(jià)192萬(wàn)
據(jù)他了解
現(xiàn)在二手房的價(jià)格不到150萬(wàn)
找到小區(qū)物業(yè)
工作人員登記了記者的聯(lián)系方式
表示會(huì)跟公司領(lǐng)導(dǎo)反饋
之后
記者找到了湖沁宸園營(yíng)銷中心
杭州臨平區(qū)湖沁宸園營(yíng)銷中心 工作人員:目前公司沒有租的意愿,都是賣的。我租的話以前買的業(yè)主怎么說呢?
記者:那現(xiàn)在賣的情況怎么樣呢?
杭州臨平區(qū)湖沁宸園營(yíng)銷中心 工作人員:賣的情況還行吧,這兩天都有客戶來(lái)買啊。
記者:現(xiàn)在車位售價(jià)多少錢?
杭州臨平區(qū)湖沁宸園營(yíng)銷中心 工作人員:打完折基本上十到十二萬(wàn)之間吧。
在營(yíng)銷中心
記者看到了一張地下室車位圖
邊上還給出了
車位10大必買理由
記者:這個(gè)情況我們想跟開發(fā)商了解一下,你這邊能不能幫忙轉(zhuǎn)達(dá)一下?
杭州臨平區(qū)湖沁宸園營(yíng)銷中心 工作人員:我們回復(fù)住建了,業(yè)主去住建反映這個(gè)情況。我們也說了,目前開發(fā)商沒有租的意愿,都是賣的,已經(jīng)回復(fù)掉了。
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