李先生兩口子 在杭州濱江租了套房子 前幾天剛剛搬出來(lái) 收到房東發(fā)來(lái)的幾張照片后 他們有話要說(shuō) 租房合同上的三方分別是 李先生的妻子、房東馬女士 和房產(chǎn)中介 房子位于杭州濱江區(qū)的璞悅灣小區(qū) 80多平方 租期從2月19號(hào)到8月18號(hào) 每月租金五千七 押一付三 租房保證金也是五千七 8月13號(hào) 房東聯(lián)系李先生的妻子 提到房產(chǎn)中介要帶客戶看房 第二天中午又說(shuō) “衛(wèi)生到時(shí)麻煩弄一下” 李先生:希望我們今天能不能搬走,因?yàn)橛邢乱粋(gè)租客看上了這個(gè)房子,想租進(jìn)來(lái),我們本想著大家互惠互利,也愿意提前搬走,我們已經(jīng)搬得差不多了。 打掃干凈以后 李先生的妻子給房東發(fā)了一段視頻 畫(huà)面中 臥室里的床架沒(méi)有明顯破損 14號(hào)晚上8點(diǎn)多 房東發(fā)微信說(shuō) 剛和中介去看了一下 發(fā)現(xiàn)床是壞的 還發(fā)了床架受損的照片 以及廚房臺(tái)面有污漬的照片 并提到家政打掃的費(fèi)用雙方平攤 李先生的妻子問(wèn)為什么要平攤 經(jīng)過(guò)爭(zhēng)論 房東表示會(huì)列出清理費(fèi)用 從押金里面扣除 床的損壞也會(huì)扣100塊作為維修費(fèi)用 李先生的妻子不認(rèn)可 要求退回提前搬出這四天的房租 以及五千七的押金 一共六千四百三十五 李先生:這個(gè)床從我們住進(jìn)來(lái)開(kāi)始就沒(méi)有壞過(guò),如果壞了,我們?cè)缇托蘖。拍視頻的時(shí)候床是好的,我錢還沒(méi)有收到,把它弄壞,我還要出錢賠給她,我沒(méi)有這個(gè)動(dòng)機(jī),也沒(méi)有這個(gè)意義。她(房東)說(shuō)廚房比較臟,上面還有油點(diǎn),我們也回復(fù)了,如果你覺(jué)得油點(diǎn)很臟,我們可以過(guò)來(lái)打掃,但是房東說(shuō)我要請(qǐng)阿姨來(lái)打掃,錢從你剩余的錢里扣。 李先生告訴記者 8月15號(hào) 他們到房子里拿被褥和枕頭 發(fā)現(xiàn)大門換了密碼 報(bào)警后才拿回了自己的東西 李先生:押金毋庸置疑必須退還,第二就是我們?cè)敢獬凶獾?月18號(hào),但是由于房東違約,導(dǎo)致我們進(jìn)不去了。實(shí)際上8月15號(hào)到18號(hào)這四天我們進(jìn)不去,沒(méi)有使用,四天房租要退給我們,水電煤的費(fèi)用我們?cè)敢獬袚?dān),但是清潔費(fèi)和床的損壞費(fèi),我們是不認(rèn)可的。最后一點(diǎn)就是,這個(gè)事情給我們?cè)斐珊艽蟮膫Γ?/span>讓我們處理得焦頭爛額,我覺(jué)得要當(dāng)面給我們道歉。 現(xiàn)場(chǎng)撥通女房東的電話 對(duì)方表示要考慮一下再答復(fù) 幾分鐘后 男房東給記者打來(lái)電話 男房東:新租客是(8月)19號(hào),截止到15號(hào)行不行,他們晚上說(shuō)是行的。第二天讓保潔阿姨打掃衛(wèi)生,譚女士(李先生的妻子)進(jìn)去之后發(fā)現(xiàn),沒(méi)有跟他們約好,你們?cè)趺催M(jìn)來(lái)打掃衛(wèi)生,她很生氣,她報(bào)了警。我們叫阿姨走了,不要繼續(xù)打掃了,因?yàn)樗∵M(jìn)去的時(shí)候,我們也找了阿姨打掃,現(xiàn)在我老婆說(shuō)不是很干凈,找阿姨打掃一下,(費(fèi)用)平攤一下。因?yàn)樗麄兣囊曨l的床架是好的,但是我們?nèi)タ吹臅r(shí)候,有一塊掉了,床是不是搞壞了。 記者:為什么不考慮當(dāng)面交房,不是更放心一些嗎? 男房東:因?yàn)槭沁@樣,昨天(15號(hào))是中午,我們?cè)谏习唷?/span>
李先生:當(dāng)然她說(shuō)上班,我們也能理解,這是最基本的,沒(méi)有退我(錢)就沒(méi)有解約,并且我在8月14號(hào)也明確表示,要租到8月18號(hào)為止。
記者:為什么堅(jiān)持要房東馬女士道歉?
李先生:因?yàn)槲覀兟?lián)系的時(shí)候,她不回復(fù)。
男房東:清潔費(fèi)、床的錢,我們都不要,正常水電費(fèi)結(jié)到(8月)14號(hào),其它也沒(méi)什么錢了。
記者:沒(méi)住這幾天的房租和五千多保證金都能退?
男房東:對(duì),肯定。
記者:他希望你老婆道個(gè)歉,你們?cè)趺纯紤]這個(gè)事?
男房東:我不太理解,比如我們倆是租房的關(guān)系,我說(shuō)房屋壞了,確實(shí)它也壞了,你說(shuō)不是你導(dǎo)致的,那也沒(méi)問(wèn)題,這時(shí)你說(shuō)受不了,讓我給你道歉。
雙方還是沒(méi)談攏
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