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上海優(yōu)秀歷史建筑內(nèi) 竟敢這么干
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-09-23

9月23日至9月26日,上海市城管執(zhí)法局、12345市民服務(wù)熱線、新民晚報(bào)社連續(xù)第10年開啟“城管局長(zhǎng)接熱線”行動(dòng)。今天上午,市住建委副主任、市城管執(zhí)法局局長(zhǎng)張永剛率先接通市民來電。據(jù)了解,對(duì)于市民反映的急難愁問題,上海城管已構(gòu)建“投訴——立案——查處——反饋”的全流程閉環(huán)機(jī)制,而針對(duì)違法搭建、群租等安全類問題實(shí)行“應(yīng)立盡立、快查快處”。那么,開線首日,又有哪些訴求被“局長(zhǎng)督辦”,幫忙君第一時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)直擊。


圖片

歷史建筑

群租之困

市民反映,虹口區(qū)山陰路275弄3號(hào)一幢歷史保護(hù)建筑底樓存在群租問題。

房間被違規(guī)分隔,連灶臺(tái)間都住了人!這不僅破壞歷史保護(hù)建筑結(jié)構(gòu),還藏著嚴(yán)重安全隱患,懇請(qǐng)有關(guān)部門盡快整治。


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上午10時(shí)許,幫忙君趕到山陰路275弄,弄堂入口外墻上,“上海優(yōu)秀歷史建筑”銘牌格外醒目。此處4幢3層高的老式住宅均建于上世紀(jì)三十年代,沿弄堂依次排布。走進(jìn)3號(hào)樓底樓,幫忙君看到共有4個(gè)房間,目前僅西北角1間有人居住,其余3間雖空置,但屋內(nèi)仍堆放著桌椅、床板,西南側(cè)1間的違規(guī)隔斷尚未拆除,群租痕跡清晰可見


圖片

房間內(nèi)租客已搬離,但違建隔斷尚未拆除


歐陽路街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)周杰介紹,在接到居民舉報(bào)后,執(zhí)法隊(duì)聯(lián)合公安、消防、房管等部門上門核查,眼前景象讓人震驚:房屋內(nèi)部已“面目全非”——西南間被新砌墻體“一分為二”,隔出2個(gè)小房間各住1人;東南間塞進(jìn)2張高低床,正在招租;更離譜的是,東北側(cè)原本的灶臺(tái)間,竟被改造為臥室對(duì)外出租。

4個(gè)房間里有3個(gè)存在違規(guī)出租問題,部分隔間內(nèi)雜物堆積,拖線板、充電線密密麻麻如蛛網(wǎng),火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)極高。


周杰進(jìn)一步解釋,經(jīng)調(diào)查,3號(hào)樓業(yè)主多年前就改動(dòng)過房屋內(nèi)部布局,今年8月又將底樓4個(gè)房間整體轉(zhuǎn)租給二房東。二房東為牟取私利,違法搭建隔斷后再次分租。而根據(jù)《上海市住房租賃條例》,出租住房應(yīng)以原始設(shè)計(jì)或經(jīng)批準(zhǔn)改建的房間為最小單位,廚房、衛(wèi)生間等非居住空間不得單獨(dú)出租供人居住,且居住人數(shù)、人均面積需符合規(guī)定。目前,城管執(zhí)法部門已約談業(yè)主與二房東,開具整改通知書,責(zé)令其限期清退租客、拆除隔斷,并按原始圖紙恢復(fù)房屋原狀

據(jù)統(tǒng)計(jì),今年1月至8月,上海城管執(zhí)法部門已對(duì)152起群租類案件啟動(dòng)立案調(diào)查。作為城市管理的“頑疾”,群租整治的難點(diǎn)究竟在哪?周杰坦言:

■ 首要問題是群租行為隱蔽,多依賴居民投訴或物業(yè)上報(bào)才能發(fā)現(xiàn);


■ 其次是取證、約談難度大,執(zhí)法人員上門核查時(shí),不少房東、租客會(huì)拒絕配合;


■ 更關(guān)鍵的是,即便短期取締,群租現(xiàn)象也容易“死灰復(fù)燃”。


如何打破“整治——回潮——再整治”的怪圈?周杰表示,他們?cè)谌鹤庹沃胁扇×恕笆瓒陆Y(jié)合”的辦法:一方面對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的群租房堅(jiān)決清退、恢復(fù)原狀,絕不姑息;另一方面充分考慮服務(wù)業(yè)人群的居住需求,主動(dòng)推薦周邊合規(guī)優(yōu)質(zhì)房源,為租戶提供“托底選擇”,解除他們搬離后的后顧之憂。同時(shí),嚴(yán)格落實(shí)住房租賃“雙報(bào)備、雙監(jiān)管、雙登記”制度,確保群租問題早發(fā)現(xiàn)、早處置。下一步,城管執(zhí)法部門將精準(zhǔn)排查、嚴(yán)厲遏制非法群租亂象,共同筑牢社區(qū)安全防線。




在建工地

灰天灰地

家住青浦區(qū)青浦大道五浦路附近的居民向“城管局長(zhǎng)接熱線”發(fā)來訴求,路口在建工地長(zhǎng)期缺失防塵措施,揚(yáng)塵污染嚴(yán)重。居民雖多次投訴,問題卻始終沒有得到解決。


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幫忙君跟隨執(zhí)法人員趕到現(xiàn)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)這處大型在建工地車輛頻繁進(jìn)出,車輪卷起的塵土四處飄散,工地出入口路面泥濘不堪。走進(jìn)工地內(nèi)部,多個(gè)區(qū)域堆放著大量土方,均沒有采取有效遮蓋措施;每當(dāng)車輛駛過是“灰天灰地”,陣陣“沙塵暴”撲奔周邊住宅區(qū)。值得注意的是工地南側(cè)與西側(cè)的部分圍擋處于“半開放式”狀態(tài),遮蓋層大面積破損缺失,完全起不到阻隔揚(yáng)塵的作用。


圖片

圍擋處于“半開放式”,遮蓋層大面積缺失


采訪中,居民們講,自從工地開工,揚(yáng)塵問題就從未斷過。

家里陽臺(tái)再也沒晾曬過衣物,窗戶也不敢開。家里的老人孩子整天吸著這些灰塵,健康根本沒法保障。

執(zhí)法人員隨即啟用無人機(jī)航拍調(diào)查。從航拍畫面可見,偌大的工地內(nèi),數(shù)臺(tái)挖掘機(jī)正開足馬力作業(yè),周邊裸土裸露區(qū)域清晰可見。經(jīng)核查,該工地確實(shí)存在大面積裸土未覆蓋、施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋不完善等問題。市城管執(zhí)法局執(zhí)法總隊(duì)二大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)陳袁峰指出,工地出入口未設(shè)置有效噴淋設(shè)施;場(chǎng)內(nèi)道路積塵深厚,微風(fēng)一吹便揚(yáng)起明顯塵霧;更關(guān)鍵的是,大量需覆蓋的土方與建筑材料直接裸露在外,成為揚(yáng)塵主要來源。

針對(duì)該工地未采取有效防塵措施、圍擋缺失等行為,我們已正式立案,將依法嚴(yán)肅處理。


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俯瞰工地,渣土露天無遮擋堆放


陳袁峰明確表示,依據(jù)《上海市大氣污染防治條例》第五十七條規(guī)定,責(zé)令建設(shè)單位立即停止違規(guī)作業(yè),限期落實(shí)圍擋、遮蓋、噴淋等防塵措施。陳袁峰強(qiáng)調(diào),施工方需盡快對(duì)裸露土方全面覆蓋,補(bǔ)齊圍擋,加強(qiáng)日常灑水降塵作業(yè)。

整改期滿后,我們會(huì)上門復(fù)查,若仍未達(dá)到整改要求,將依法從重處罰,絕不姑息。


今年以來,市城管執(zhí)法部門已立案查處揚(yáng)塵案件398起。

下一步,我們將針對(duì)這類反復(fù)出現(xiàn)的揚(yáng)塵問題,建立重點(diǎn)監(jiān)管清單,增加巡查頻次,確保整改措施真正落實(shí)到位,避免問題反彈。


市城管執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,城管部門將加強(qiáng)與建設(shè)、環(huán)保等部門的對(duì)接協(xié)作,從源頭上遏制揚(yáng)塵污染,保障生態(tài)環(huán)境。




城管局長(zhǎng)接熱線時(shí)間表

圖片

熱線平臺(tái)

手機(jī)客戶端:上觀App

市民服務(wù)熱線:12345

新民晚報(bào)新聞熱線:962555

微信公眾號(hào):新民幫儂忙


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