秦女士反映 她還在找工作 本來說好租房的租金寬限幾天 可二房東直接換了房門密碼 秦女士說 9月1號通過朋友介紹的中介 租下了杭州拱墅區(qū)萬融城里的一間公寓 租期一年 月租金2880元 按合同 每個月17號交下個月房租 秦女士：但是我們經(jīng)過打電話溝通也好，還有微信聊天記錄，都說他同意25號交房租。他說口頭協(xié)定就可以。 租房合同是和 秦女士：9月17號的時候他就催我交租，我說我們不是說好25號。然后他第二天說，你要趕緊搬走。我說你這樣我要考慮我到底在不在你這住，這樣我接受不了。昨天他跟我說下午要過來，我說我不在家，麻煩你等一下�；氐郊业臅r候發(fā)現(xiàn)密碼鎖被開開了，然后我第一時間就報了警。 秦女士說 報警后 她從公寓里拿走了私人物品 采訪時 正好有位保潔阿姨過來 保潔阿姨：就說讓我來給搞衛(wèi)生，什么都沒說。 秦女士說 看這個情形 自己被清退了 可租金已經(jīng)付到10月2號 還有2880元的押金 和1000元水電押金 得要個說法 現(xiàn)場她聯(lián)系了公寓管家 杭州匯居房地產(chǎn)代理有限公司 工作人員：25號的前提是你繼續(xù)住這個房子，你也沒住了，你這邊說明要違約了呀。 秦女士：我沒說啊，我是提出了疑問，我沒有說有什么違約行為吧？我還住這個房子里，你怎么昨天就把我房門密碼鎖給換了？ 杭州匯居房地產(chǎn)代理有限公司 工作人員：那等不了，我們就按照合同來了呀，合同就收房了。而且我也跟你說過的呀，對吧？按照合同辦事了呀，對吧？合同里明確寫了，到她交房租的日期，如果第二天、第三天沒有交上來，就算逾期了，就是違約了。違約狀態(tài)有寫，我們公司是有權(quán)收回房子的。 記者：她的意思，之前微信聊天里有說過可以通融幾天，晚幾天交房租。 杭州匯居房地產(chǎn)代理有限公司 工作人員：她跟我表達的意思就是，她不住了，她想讓我退她押金。 秦女士說 管家表示押金沒法退還 并擅自違約的 及剩余租金甲方均不退還 杭州匯居房地產(chǎn)代理有限公司 曹經(jīng)理：晚一點交租金的事情，不是我們公司承諾的，是中介，我們是二房東。她如果好好說說，好好商量，晚交幾天房租什么的，有困難，有情況，跟我們講都沒問題的。她就語氣不是很好，就說要投訴，要舉報我們。那你投訴舉報我們，我們只能按合同上走了。 曹經(jīng)理說 就是中介 當初帶秦女士看房的中介業(yè)務(wù)員 中介“良心”：這個（“藍藍”），我能確定是他們公司的人。首先，他是發(fā)布房源的人，我是通過他發(fā)布的房源找到這個房子的。談價格，包括談各種前期房屋交接手續(xù)時間，都是跟這個人談的。這種托管公司我了解的，都是比較松散的，可能有些是在職的，有些是兼職的，甚至有些是聯(lián)合起來收房，收的時候統(tǒng)一在一個公司管理。但是具體他們是什么樣的關(guān)系，這個我并不清楚。當時我們都認為，這個人就是“匯居”的代表。你說作為中介的身份，怎么可能去答應(yīng)人家房子怎么樣？而且價格都是跟他談的。 秦女士指出 就算給出承諾的是中介 但曹經(jīng)理也在那個四人群里 當時并沒有提出異議 杭州匯居房地產(chǎn)代理有限公司 曹經(jīng)理：我沒有反駁，我也沒有同意。 中介“良心”：這個合同本身簽定的就有點“霸王條款”的嫌疑，可能就存在一個非對等的合同。我個人說，確實某些房子，你強行把租客惡意趕走，確實可以吃掉押金。 秦女士說 她已經(jīng)咨詢了律師 會考慮通過法律途徑解決
杭州匯居房地產(chǎn)代理有限公司
簽署的
秦女士展示了部分聊天記錄
在一個4人群聊里
一位昵稱是“藍藍”的人說
“你就這個月25號交
下個月不要這么長時間
沒問題吧”
第一期房租才剛交完
目前她還在找合適的工作
手頭實在緊張
微信聊天里
她問能不能提前退一下房
拿回押金和水電押金
如果補上房租
之后可以試著轉(zhuǎn)租
合同里寫著
乙方在承租期間未能履行合同
押金、物業(yè)費、水電押金
他也在那個四人群里
當時承諾“這個月25號交”的“藍藍”
記者又聯(lián)系了
他說就稱呼他“良心”
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