汪先生提供的視頻：美麗的英倫，已成夢中的家園。一個(gè)不良的物業(yè)，破壞性到底有多大？要是沒有親身經(jīng)歷，萬萬不敢相信。曾經(jīng)美麗的英倫，我心靈的港灣，然而這一切美好，都已成為了過去。把人間最美好的東西毀滅給你看，這就是悲劇一詞的真實(shí)含義。讓我們永遠(yuǎn)銘記這個(gè)“智想大成”的家伙，是它毀掉了我們美好的家園。

汪先生：我們覺得挺奇怪，因?yàn)?月16號的時(shí)候，小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理在群里發(fā)過一條“業(yè)委會物業(yè)合同遲遲沒有簽下”。接下來查下去，發(fā)現(xiàn)在這段時(shí)間內(nèi)從來沒召開過業(yè)主大會。

汪先生：有業(yè)主翻出來曾經(jīng)有過一個(gè)公告。2025年1月1號的時(shí)候，有過一個(gè)公告而且蓋了公章的，自公告之日起一周內(nèi)如有異議的，業(yè)主請至物業(yè)前臺簽字登記，公示期過后公布通過率。那個(gè)通過率后來沒有下文的，至少我沒有看到過。公告的時(shí)間是1月1號，跟那個(gè)合同簽訂日期是同一天的。

汪先生：它那個(gè)訴求是續(xù)聘物業(yè)進(jìn)行表決，我們訴求是撤銷物業(yè)合同，第二重新選舉業(yè)委會，訴求完全不一樣的。

其他業(yè)主 方女士：原本我們有一個(gè)51幢的大群，是西區(qū)和東區(qū)合并的。現(xiàn)在就是我們西區(qū)有一些業(yè)主反映了一些問題，說小孩子墜樓案件，為什么到現(xiàn)在圍欄沒有圍起來？樓下塑料網(wǎng)還有危險(xiǎn)為什么不加防護(hù)？電箱位置倒塌了為什么到現(xiàn)在還沒維修？外墻立面到現(xiàn)在也沒有更色。我們提了大概兩個(gè)禮拜，他把我們所有群解散，說為了更好管理，去單獨(dú)建一棟。

前浙江智想大成物業(yè)東環(huán)名都服務(wù)中心 王經(jīng)理：外墻顏色不一致，我們跟施工方也溝通過了，他們也是在想辦法看看能不能調(diào)。2013年交付的吧，十幾年了，當(dāng)初他們材料，外墻涂料是保溫砂漿，不是涂料的，這個(gè)廠家現(xiàn)在鍋爐不生產(chǎn)了，等于說這批材料都已經(jīng)淘汰了。采光井是這樣，房產(chǎn)交付給我們?nèi)绻麎牧宋覀儠�維護(hù)的，如果說采光井要改造，那我們是要?jiǎng)佑镁S修基金的。

記者：你們物業(yè)為什么要解散群聊？

前浙江智想大成物業(yè)東環(huán)名都服務(wù)中心 王經(jīng)理：群太大，你像我東區(qū)有700多戶，一個(gè)群只有500個(gè)人，很多人也進(jìn)不去。很多問題不是單一在我物業(yè)方面的，我們物業(yè)做事也要有業(yè)委會支撐的。公區(qū)的攝像頭更換是不是要?jiǎng)佑镁S修基金的？說這個(gè)小區(qū)環(huán)境大不如前，這個(gè)我們不贊同，去年我們整個(gè)大橋鎮(zhèn)物業(yè)現(xiàn)場考核當(dāng)中我們是排在第二名的。

前浙江智想大成物業(yè)東環(huán)名都服務(wù)中心 王經(jīng)理：我們這個(gè)合同當(dāng)時(shí)是先貼公告再簽合同的。

記者：但是你們這個(gè)是同一時(shí)間。

前浙江智想大成物業(yè)東環(huán)名都服務(wù)中心 王經(jīng)理：我不可能公告貼好之后，我們合同從公告之后再延期，合同能接得上嗎？

記者：按規(guī)定要提前60日業(yè)主表決。

前浙江智想大成物業(yè)東環(huán)名都服務(wù)中心 王經(jīng)理：我們是提前60日已經(jīng)發(fā)函給業(yè)委會，至于業(yè)委會他們怎么操作，我也規(guī)定不了他們。如果我們要找第三方征詢的話要花一筆費(fèi)用，他們也想把這個(gè)費(fèi)用爭取下來，反爭取一下。大家有意見可以到業(yè)委會或者物業(yè)前臺來登記，到了之后，沒有業(yè)主來反饋。

記者：業(yè)主跟我們說貼出來的公告很少人知道，都貼在哪？

嘉興市南湖區(qū)東環(huán)名都業(yè)主委員會 姜主任：電梯口都貼了呀。

記者：為什么不找第三方來？

嘉興市南湖區(qū)東環(huán)名都業(yè)主委員會 姜主任：這方面我們承認(rèn)是有點(diǎn)疏忽。因?yàn)槲覀兒灪贤�的時(shí)候，看見小區(qū)群里也沒有太大意見，我們貼的告示也沒有人來反映什么問題。

記者：現(xiàn)在他們想要撤銷這個(gè)物業(yè)合同并且重新選舉業(yè)委會。

嘉興市南湖區(qū)東環(huán)名都業(yè)主委員會 姜主任：可以的。我們現(xiàn)在已經(jīng)公示了，選聘物業(yè)就是民調(diào)，那就看小區(qū)全民的民調(diào)結(jié)果了。