汪先生提供的視頻：美麗的英倫，已成夢(mèng)中的家園。一個(gè)不良的物業(yè)，破壞性到底有多大？要是沒(méi)有親身經(jīng)歷，萬(wàn)萬(wàn)不敢相信。曾經(jīng)美麗的英倫，我心靈的港灣，然而這一切美好，都已成為了過(guò)去。把人間最美好的東西毀滅給你看，這就是悲劇一詞的真實(shí)含義。讓我們永遠(yuǎn)銘記這個(gè)“智想大成”的家伙，是它毀掉了我們美好的家園。

汪先生：我們覺(jué)得挺奇怪，因?yàn)?月16號(hào)的時(shí)候，小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理在群里發(fā)過(guò)一條“業(yè)委會(huì)物業(yè)合同遲遲沒(méi)有簽下”。接下來(lái)查下去，發(fā)現(xiàn)在這段時(shí)間內(nèi)從來(lái)沒(méi)召開(kāi)過(guò)業(yè)主大會(huì)。

汪先生：有業(yè)主翻出來(lái)曾經(jīng)有過(guò)一個(gè)公告。2025年1月1號(hào)的時(shí)候，有過(guò)一個(gè)公告而且蓋了公章的，自公告之日起一周內(nèi)如有異議的，業(yè)主請(qǐng)至物業(yè)前臺(tái)簽字登記，公示期過(guò)后公布通過(guò)率。那個(gè)通過(guò)率后來(lái)沒(méi)有下文的，至少我沒(méi)有看到過(guò)。公告的時(shí)間是1月1號(hào)，跟那個(gè)合同簽訂日期是同一天的。

汪先生：它那個(gè)訴求是續(xù)聘物業(yè)進(jìn)行表決，我們?cè)V求是撤銷物業(yè)合同，第二重新選舉業(yè)委會(huì)，訴求完全不一樣的。

其他業(yè)主 方女士：原本我們有一個(gè)51幢的大群，是西區(qū)和東區(qū)合并的。現(xiàn)在就是我們西區(qū)有一些業(yè)主反映了一些問(wèn)題，說(shuō)小孩子墜樓案件，為什么到現(xiàn)在圍欄沒(méi)有圍起來(lái)？樓下塑料網(wǎng)還有危險(xiǎn)為什么不加防護(hù)？電箱位置倒塌了為什么到現(xiàn)在還沒(méi)維修？外墻立面到現(xiàn)在也沒(méi)有更色。我們提了大概兩個(gè)禮拜，他把我們所有群解散，說(shuō)為了更好管理，去單獨(dú)建一棟。

前浙江智想大成物業(yè)東環(huán)名都服務(wù)中心 王經(jīng)理：外墻顏色不一致，我們跟施工方也溝通過(guò)了，他們也是在想辦法看看能不能調(diào)。2013年交付的吧，十幾年了，當(dāng)初他們材料，外墻涂料是保溫砂漿，不是涂料的，這個(gè)廠家現(xiàn)在鍋爐不生產(chǎn)了，等于說(shuō)這批材料都已經(jīng)淘汰了。采光井是這樣，房產(chǎn)交付給我們?nèi)绻麎牧宋覀儠?huì)維護(hù)的，如果說(shuō)采光井要改造，那我們是要?jiǎng)佑镁S修基金的。

記者：你們物業(yè)為什么要解散群聊？

前浙江智想大成物業(yè)東環(huán)名都服務(wù)中心 王經(jīng)理：群太大，你像我東區(qū)有700多戶，一個(gè)群只有500個(gè)人，很多人也進(jìn)不去。很多問(wèn)題不是單一在我物業(yè)方面的，我們物業(yè)做事也要有業(yè)委會(huì)支撐的。公區(qū)的攝像頭更換是不是要?jiǎng)佑镁S修基金的？說(shuō)這個(gè)小區(qū)環(huán)境大不如前，這個(gè)我們不贊同，去年我們整個(gè)大橋鎮(zhèn)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)考核當(dāng)中我們是排在第二名的。

前浙江智想大成物業(yè)東環(huán)名都服務(wù)中心 王經(jīng)理：我們這個(gè)合同當(dāng)時(shí)是先貼公告再簽合同的。

記者：但是你們這個(gè)是同一時(shí)間。

前浙江智想大成物業(yè)東環(huán)名都服務(wù)中心 王經(jīng)理：我不可能公告貼好之后，我們合同從公告之后再延期，合同能接得上嗎？

記者：按規(guī)定要提前60日業(yè)主表決。

前浙江智想大成物業(yè)東環(huán)名都服務(wù)中心 王經(jīng)理：我們是提前60日已經(jīng)發(fā)函給業(yè)委會(huì)，至于業(yè)委會(huì)他們?cè)趺床僮鳎?/span>我也規(guī)定不了他們。如果我們要找第三方征詢的話要花一筆費(fèi)用，他們也想把這個(gè)費(fèi)用爭(zhēng)取下來(lái)，反爭(zhēng)取一下。大家有意見(jiàn)可以到業(yè)委會(huì)或者物業(yè)前臺(tái)來(lái)登記，到了之后，沒(méi)有業(yè)主來(lái)反饋。

記者：業(yè)主跟我們說(shuō)貼出來(lái)的公告很少人知道，都貼在哪？

嘉興市南湖區(qū)東環(huán)名都業(yè)主委員會(huì) 姜主任：電梯口都貼了呀。

記者：為什么不找第三方來(lái)？

嘉興市南湖區(qū)東環(huán)名都業(yè)主委員會(huì) 姜主任：這方面我們承認(rèn)是有點(diǎn)疏忽。因?yàn)槲覀兒灪贤�的時(shí)候，看見(jiàn)小區(qū)群里也沒(méi)有太大意見(jiàn)，我們貼的告示也沒(méi)有人來(lái)反映什么問(wèn)題。

記者：現(xiàn)在他們想要撤銷這個(gè)物業(yè)合同并且重新選舉業(yè)委會(huì)。

嘉興市南湖區(qū)東環(huán)名都業(yè)主委員會(huì) 姜主任：可以的。我們現(xiàn)在已經(jīng)公示了，選聘物業(yè)就是民調(diào)，那就看小區(qū)全民的民調(diào)結(jié)果了。