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這場(chǎng)糾紛的根源要追溯到二十多年前。鴻;▓@與鴻源天城由同一開(kāi)發(fā)商建設(shè),交付后一直不分你我,共同管理。直到今年,兩個(gè)小區(qū)分別成立了業(yè)委會(huì),才開(kāi)始“分家”;鴻;▓@658戶(hù)僅有300多個(gè)車(chē)位,明顯不足,不可能再允許外來(lái)車(chē)輛停入。

鴻源天城業(yè)委會(huì)工作人員則提出異議,表示突然禁止通行并要求交費(fèi),這才引起鴻源天城業(yè)主的強(qiáng)烈不滿。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),兩個(gè)小區(qū)停車(chē)位權(quán)屬界定模糊。鴻源天城方面認(rèn)為外圍車(chē)位屬于其商鋪配套,而鴻裕花園業(yè)委會(huì)則出示材料顯示,部分區(qū)域停車(chē)權(quán)存在爭(zhēng)議。

隨后記者也找到了兩個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理人員,他表示此前確實(shí)因?yàn)閮蓚(gè)小區(qū)共用停車(chē)位,所以收了鴻源天城部分業(yè)主的管理費(fèi)用,后續(xù)他們將做好引導(dǎo)。

華大街道公益社區(qū)工作人員表示,兩個(gè)小區(qū)在相關(guān)部門(mén)備案中本就是分開(kāi)的項(xiàng)目;他們已組織過(guò)協(xié)商,并提出初步方案:允許鴻源大廈業(yè)主車(chē)輛停入鴻;▓@,但需按臨停標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。若鴻源大廈業(yè)委會(huì)對(duì)臨停方案有異議,可再反映給社區(qū),他們將再次組織雙方調(diào)解。
鴻;▓@業(yè)委會(huì)明確表態(tài),小區(qū)制定外來(lái)車(chē)輛臨停收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)鴻源大廈車(chē)輛也將按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。


這場(chǎng)堵門(mén)糾紛,折射出老舊小區(qū)普遍存在的停車(chē)難問(wèn)題。當(dāng)歷史遺留的共用模式與現(xiàn)代物業(yè)管理需求產(chǎn)生沖突時(shí),如何平衡各方利益成為關(guān)鍵。
和諧社區(qū)需要相互理解與妥協(xié),期待雙方能通過(guò)友好協(xié)商,找到互利共贏的解決方案,讓兩個(gè)“兄弟小區(qū)”重歸于好。
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