金先生：去年5月份左右，我租了這邊中交春風(fēng)十里商業(yè)區(qū)的房子。那么原來(lái)我也是前面幾個(gè)來(lái)租的，也是看到南面這塊有公共空間，可以適當(dāng)?shù)赜靡幌隆?/span>那么隨著入住的這個(gè)商戶越來(lái)越多以后，發(fā)現(xiàn)廣告牌都亂搭建的。

金先生：擋住我的視線。第二個(gè)你看它的電線什么都沒(méi)做保護(hù)，還有一個(gè)安全隱患，我覺(jué)得是吧。第三個(gè)它把所有的廣告牌，立在了整個(gè)欄桿的立柱上面，那么它對(duì)本身這個(gè)欄桿結(jié)構(gòu)會(huì)有影響。商戶自己搭建，但是這個(gè)搭建已經(jīng)好幾個(gè)月了，我也跟中間的運(yùn)營(yíng)單位跟甲方中交地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人，我去跟他們協(xié)商溝通過(guò)，沒(méi)有人理我，不處理、不表態(tài)、愛(ài)咋咋地。吃了個(gè)蒼蠅一樣的感覺(jué)，無(wú)力感。

金先生：我建筑面積是102方左右。

記者：租金多少？

金先生：那個(gè)時(shí)候我第一次跟他們簽的合同是5萬(wàn)多一年，但我實(shí)際面積里面只有52個(gè)平方。

記者：差這么多？

金先生：所以說(shuō)它的公攤其實(shí)是我們租金里含進(jìn)去的，我的辦公室已經(jīng)包含了這些溢價(jià)了，所以說(shuō)我覺(jué)得我的權(quán)益受到了侵犯。然后我們額外的物業(yè)綜合管理費(fèi)是10塊錢(qián)一平方。

金先生：我四樓這邊是沒(méi)有這個(gè)通道的，這邊是沒(méi)有的。一樓樓下發(fā)生緊急情況的時(shí)候，我可以從四樓跑到二樓或三樓這個(gè)消防樓梯，可以按照這個(gè)紅色的逃生路線，我都可以有各種選擇去逃生�，F(xiàn)在它這個(gè)位置、這個(gè)位置、這個(gè)位置，全部，目前這個(gè)現(xiàn)狀，把這些的可能性全部給它封死了。那么是不是對(duì)我整棟樓的消防是非常有大的影響。

二樓裝修公司 工作人員：這個(gè)通道什么，你要先去問(wèn)招商這里。他們同意我們才能操作的，你說(shuō)對(duì)不對(duì)？

中交花創(chuàng)（紹興）置業(yè)有限公司 相關(guān)負(fù)責(zé)人：我們是甲方，乙方就是那個(gè)商管公司，然后這個(gè)當(dāng)中有一條已經(jīng)很明確地寫(xiě)了，乙方負(fù)責(zé)商戶之間的糾紛解決和經(jīng)營(yíng)類(lèi)客戶投訴爭(zhēng)議的解決。我們沒(méi)有參與，一點(diǎn)都沒(méi)有參與，不知情，沒(méi)參與。

紹興凱氏睿司商業(yè)管理有限公司 負(fù)責(zé)人：城管就是相關(guān)的職能單位，也是溝通過(guò)的這個(gè)事情，他們的意思就是說(shuō)現(xiàn)在也沒(méi)有說(shuō)一定要批出來(lái)，也沒(méi)有實(shí)質(zhì)性地來(lái)管理這個(gè)事情。我們這個(gè)業(yè)主方就是中交地產(chǎn)這里，他們?nèi)绻�說(shuō)默認(rèn)或者說(shuō)是允許，那我們作為運(yùn)營(yíng)方，只要是不破壞我們這個(gè)立面，不去影響別人就行。但是四樓那家，他的訴求就是說(shuō)我們擋住他了，跟我們講也不是說(shuō)是隱患問(wèn)題。他這個(gè)你說(shuō)有什么隱患問(wèn)題呢？肯定他們做之前是有這個(gè)工程的復(fù)核，核算過(guò)的，那如果說(shuō)有問(wèn)題的話，那他們不是要倒霉了嗎？他說(shuō)他朋友在露臺(tái)上喝茶覺(jué)得不舒服，那我說(shuō)這個(gè)露臺(tái)本來(lái)也不是你的租賃范圍之內(nèi)，大家都是可以用的。

紹興凱氏睿司商業(yè)管理有限公司 負(fù)責(zé)人：現(xiàn)場(chǎng)我也看過(guò)的，包括我們之前也看過(guò)逃生通道，是按照正常消防的規(guī)范來(lái)的，沒(méi)有問(wèn)題的。真正消防單位過(guò)來(lái)驗(yàn)收，如果確實(shí)存在問(wèn)題的，他們會(huì)開(kāi)整改單給他的呀。這個(gè)人真正的訴求，他是想把這間鋪，讓三樓的，二樓的補(bǔ)償給他多少錢(qián)。他呢就是好幾次了，跟我們也提過(guò)，當(dāng)初他來(lái)的時(shí)候，剛租的時(shí)候就跟我們提出過(guò)，找衛(wèi)生問(wèn)題，找各種各樣的物業(yè)管理不到位的問(wèn)題，我們已經(jīng)給他補(bǔ)償過(guò)一次的。那么后來(lái)因?yàn)橐�交房租，他每次都�?1月12月，要交房租的時(shí)候他又會(huì)來(lái)的，那這次正好又是11月份了。